О признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшейся, о признании сделки дарения жилого дома состоявшейся, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

Текст определения

¶ 1Дело №№

¶ 2ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 3ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

¶ 4Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 5председательствующего ФИО6,

¶ 6судей ФИО9 и ФИО7

¶ 7рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, муниципальному учреждению Администрации Козловского сельского поселения <адрес> о признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшейся, о признании сделки дарения жилого дома состоявшейся, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

¶ 8по кассационной жалобе ФИО2 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 9Заслушав доклад судьи ФИО9, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 10УСТАНОВИЛА:

¶ 11ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, просила признать состоявшейся сделку купли- продажи жилого дома общей площадью 70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3, ФИО2; признать состоявшейся сделку дарения этого же жилого дома, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1; признать право собственности ФИО1 на указанный жилой дом.

¶ 12Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с частичным отказом истца от иска прекращено производство по делу в части требований ФИО1 о признании состоявшейся сделки купли-продажи находящегося под домовладением земельного участка площадью 2400 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

¶ 13Решением Вышневолоцкого межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

¶ 14Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Вышневолоцкого межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности ФИО1 на жилой дом Ха 45, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малое Козлово, отменено.

¶ 15Принято по делу в указанной части новое решение об удовлетворении иска. Признано за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> общей площадью 122,2 кв.м. жилой площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Спировский муниципальный район, Козловское сельское поселение, <адрес>, на земельном участке с кадастровым №.

¶ 16В остальной части решение Вышневолоцкого межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

¶ 17В кассационной жалобе ФИО2 просит отменить апелляционное определение в связи с существенными нарушениями норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указывает на рассмотрение дела судом второй инстанции в отсутствие ФИО3, не извещенной надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, также ссылается на отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8

¶ 18В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции участвующие в деле лица не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается сведениями почтового идентификатора, кроме того, информация о месте и времени слушания дела размещена на официальном сайте Второго кассационного суда общей юрисдикции. На основании ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

¶ 19Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 20Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции находит, что при рассмотрении данного дела судом апелляционной инстанции допущено существенное нарушение норм процессуального права, являющееся в силу ч. 4 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке.

¶ 21В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

¶ 22Пунктом 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (заключена в Риме ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что каждый в случае спора о его гражданских правах или обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

¶ 23В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.В целях соблюдения принципов гражданского судопроизводства участвующие в деле лица должны быть уведомлены судом о времени и месте судебных заседаний в порядке, предусмотренным процессуальным законом.

¶ 24Согласно требованиям ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции обязан известить лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке.

¶ 25Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

¶ 26В соответствии с ч. ч. 1 и 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

¶ 27Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

¶ 28В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

¶ 29Исходя из положений статей 155, 161, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в апелляционном порядке в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, суд устанавливает наличие сведений, подтверждающих надлежащее их уведомление о времени и месте судебного заседания, данных о причинах неявки в судебное заседание, после чего разрешает вопрос о правовых последствиях неявки указанных лиц в судебное заседание.

¶ 30Из материалов дела следует, что судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ФИО1 было назначено к рассмотрению <адрес> судом на ДД.ММ.ГГГГ на 12 часов 30 минут (л.д.66).

¶ 31Как усматривается из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее гражданское дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие ответчиков и третьих лиц. Однако, разрешая вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела в их отсутствие, суд апелляционной инстанции не убедился в том, что ответчик ФИО3 надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания по рассмотрению дела в порядке апелляционного производства.

¶ 32Между тем, согласно тексту судебного извещения, направленного <адрес> судом в адрес участвующих в деле лиц, адрес ответчика ФИО3 указан неверно, вместо: <адрес>, указано: <адрес> (т. 1 л.д.231). Данное обстоятельство также подтверждается почтовым конвертом, направленным ФИО3 и возвращенным в адрес суда по истечении срока хранения (т. 1 л.д.242- 243).

¶ 33Иных доказательств, достоверно свидетельствующих о надлежащем извещении ФИО3 о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, ни посредством почтовой связи, ни иным способом в деле не имеется.

¶ 34Указанное свидетельствует о том, что при рассмотрении настоящего гражданского дела в суде апелляционной инстанции установленный статьей 327 и главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации процессуальный порядок был нарушен.

¶ 35Согласно п. 2 ч. 4 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

¶ 36Следовательно, указанное нарушение относится к числу существенных нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного постановления вне зависимости от доводов кассационной жалобы.

¶ 37С учетом изложенного, суд кассационной инстанции полагает необходимым отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

¶ 38Руководствуясь статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 39ОПРЕДЕЛИЛА:

¶ 40апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить, дело направить на новое апелляционное рассмотрение в Тверской областной суд.

¶ 41Председательствующий

¶ 42Судьи