О признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок, признании незаконными постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности, признании ничтожными сделки купли - продажи земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок и передаче их в неразграниченную государственную собственность администрации городского поселения – <адрес>, указании, что решение суда является основанием для прекращения права собственности на земельные участки и снятия земельных участков с кадастрового учета

Текст определения

¶ 11 инстанция – ФИО37

¶ 22 инстанция – ФИО38, ФИО39 (докладчик), ФИО40

¶ 3Дело №88-11798/20

¶ 4ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 526 мая 2020 года город Москва

¶ 6Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 7председательствующего судьи ФИО41,

¶ 8судей ФИО42, ФИО43,

¶ 9с участием прокурора ФИО44,

¶ 10рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационным жалобам СНТ «Виктория», ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 20.09.2019 г.

¶ 11по иску Конаковского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущество в Тверской области, МО гпп Редкино в лице МУ «Администрация гпп Редкино» Конаковского района к СНТ «Виктория», ФИО49, ФИО50, ФИО45, ФИО51, ФИО52, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО48, ФИО56, ФИО45, ФИО57, ФИО58, кадастровому инженеру ООО «Новгородземпредприятие» ФИО59 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок, признании незаконными постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности, признании ничтожными сделки купли - продажи земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок и передаче их в неразграниченную государственную собственность администрации городского поселения – <адрес>, указании, что решение суда является основанием для прекращения права собственности на земельные участки и снятия земельных участков с кадастрового учета (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-716/2018),

¶ 12Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО41, объяснения представителя СНТ «Виктория», ФИО45 и ФИО48 – ФИО60, а также ФИО47

¶ 13установила:

¶ 14Решением Конаковского городского суда Тверской области от 25 декабря 2018 года постановлено: исковые требования Конаковского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации в лице ФИО61 управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Муниципального образования городское поселение – поселок Редкино в лице МУ «Администрация городского поселения –Поселок Редкино» Конаковского района Тверской области удовлетворить частично.

¶ 15Признать незаконным формирование и регистрацию права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1408, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 16Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1408, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», с ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 17Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 18Полагать решение суда основанием для аннулировании записи о регистрации права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» с ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 19Признать незаконными постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности СНТ «Виктория» на земельные участки с кадастровыми номерами №№, 69:15:0000000:1485, 69:15:0000000:1486, 69:15:000000??????, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:0000000:1495, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, каждый из которых расположен по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 20Полагать решение суда основанием для снятия земельных участков с кадастровыми номерами №№, 69:15:00000???????, 69:15:0000000:1486, 69:15:0000000:1487, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:0000000:1495, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, каждый из которых расположен по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» с кадастрового учета и аннулирования координат характерных точек границ данных земельных участков.

¶ 21Признать ничтожными сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № и от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожных сделок путем истребования из незаконного владения ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами №№ и №, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче их в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 22Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 23Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1485, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 24Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 25Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 26Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 27Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 28Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 29Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО5 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО5 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 30Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 31Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО6 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО6 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 32Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 33Признать ничтожными сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. №, от ДД.ММ.ГГГГ рег. № и от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО7 земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО7 земельных участков с кадастровыми номерами №№ и № и №, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче их в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 34Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО7 на земельные участки с кадастровыми номерами № и № и №, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 35Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО8 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО8 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 36Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 37Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО9 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО9 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 38Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 39Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО10 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО10 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 40Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 41Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО11 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО11 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 42Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 43Признать ничтожной сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № и от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО12 земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО12 земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче их в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 44Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО12 на земельные участки с кадастровыми № и №, расположенными по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 45Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО13 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО13 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передать его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 46Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО13 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 47Признать ничтожными сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № и от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО14 земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО14 земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передать его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 48Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО14 на земельные участки с кадастровыми №№ и №, расположенными по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 49Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО15 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО15 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 50Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО15 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 51Признать отсутствующим право собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 52Признать незаконными постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 53Полагать решение суда основанием для снятия земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» с кадастрового учета и аннулирования координат характерных точек границ данного земельного участка.

¶ 54Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 55Признать незаконными постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 56Полагать решение суда основанием для снятия земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» с кадастрового учета и аннулирования координат характерных точек границ данного земельного участка.

¶ 57Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО16 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО16 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передаче его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 58Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО16 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 59Признать незаконными постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 60Полагать решение суда основанием для снятия земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» с кадастрового учета и аннулирования координат характерных точек границ данного земельного участка.

¶ 61Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО14 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО14 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передать его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 62Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО14 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 63Признать незаконными постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 64Полагать решение суда основанием для снятия земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» с кадастрового учета и аннулирования координат характерных точек границ данного земельного участка.

¶ 65Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО8 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО8 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передать его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 66Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 67Признать незаконными постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 68Полагать решение суда основанием для снятия земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» с кадастрового учета и аннулирования координат характерных точек границ данного земельного участка.

¶ 69Признать ничтожной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ рег. № между СНТ «Виктория» и ФИО17 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем истребования из незаконного владения ФИО17 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория» и передать его в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 70Полагать решение суда основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО17 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 71Исковые требования Конаковского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации в лице ФИО61 управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Муниципального образования городское поселение – <адрес> в лице МУ «Администрация городского поселения – <адрес>» <адрес>:

¶ 72- Полагать решение суда основанием для прекращения права собственности СНТ «Виктория» на земельные участки с кадастровыми номерами №№, 69:15:0000000:1485, 69:15:0000000:1486, 69:15:0000000:1487, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:0000000:1495, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, каждый из которых расположен по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория»;

¶ 73- Полагать решение суда основанием для прекращения права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория»;

¶ 74- Полагать решение суда основанием для прекращения права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория»;

¶ 75- Полагать решение суда основанием для прекращения права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория»;

¶ 76- Полагать решение суда основанием для прекращения права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», оставить без удовлетворения.

¶ 77Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: решение Конаковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

¶ 78Постановить по делу новое решение, которым исковые требования Конаковского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации в лице ФИО61 управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Муниципального образования городское поселение – <адрес> в лице МУ «Администрация городского поселения – <адрес>» <адрес> к СНТ «Виктория», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18 удовлетворить частично.

¶ 79Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1396, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 80Признать недействительными образование (выдел) земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1408 по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», и последующий его раздел на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484, 69:15:0000000:1485, 69:15:0000000:1486, 69:15:0000000:1487, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:????, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:0000000:1495, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, каждый из которых по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 81Признать ничтожными договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484 и 69:15:0000000:1498, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожных сделок путем прекращения права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484 и 69:15:0000000:1498, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 82Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1485, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1485, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 83Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1486, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1486, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 84Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО4 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1487, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1487, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 85Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО5 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1488, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1488, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 86Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО6 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1489, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1489, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 87Признать ничтожными договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО7 земельных участков с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1493 и 69:15:0000000:1503, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожных сделок путем прекращения права собственности ФИО7 на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1493 и 69:15:0000000:1503, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 88Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО8 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1491, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1491, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 89Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО9 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1492, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1492, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 90Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО10 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1494, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1494, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 91Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО11 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1495, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1495, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 92Признать ничтожными договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО12 земельных участков с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1496 и 69:15:0000000:1497, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО12 на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1496 и 69:15:0000000:1497, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 93Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО13 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1499, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1499, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 94Признать ничтожными договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО14 земельных участков с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1500 и 69:15:0000000:1501, расположенных по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожных сделок путем прекращения права собственности ФИО14 на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1500 и 69:15:0000000:1501, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 95Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО15 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1502, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1502, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 96Признать отсутствующим право собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:2, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 97Признать недействительными образование земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:2 по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», и последующий его раздел на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0142521:3, 69:15:0142521:4, 69:15:0142521:5 по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 98Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО16 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:3, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО16 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:3, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 99Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО14 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:4, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:4, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 100Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО8 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:5, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:5, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 101Признать недействительным образование (выдел) земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:6 по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 102Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виктория» и ФИО17 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:6, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности ФИО17 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:6, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 103Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации прекращения права собственности СНТ «Виктория» на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1396 и 69:15:0142521:2, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 104Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484 и 69:15:0000000:1498, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1485, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1486, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1487, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1488, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1489, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО7 на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1490 и 69:15:0000000:1493 и 69:15:0000000:1503, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1491, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1492, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1494, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1495, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО12 на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1496 и 69:15:0000000:1497, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1499, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО14 на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1500 и 69:15:0000000:1501, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1502, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО16 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:3, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:4, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:5, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория», ФИО17 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:6, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение – <адрес>, СНТ «Виктория».

¶ 105Данное решение является основанием для исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484, 69:15:0000000:1485, 69:15:0000000:1486, 69:15:0000000:1487, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:00??????????, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, 69:15:0142521:2, 69:15:0142521:3, 69:15:0142521:4, 69:15:0142521:5, 69:15:0142521:6. &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0; &#0;>AB0;L=>9 &#0;G0AB8 &#0;8A:>2KE &#0;B@51>20=89 &#0;>=0:>2A:>3> &#0;<56@09>==>3> &#0;?@>:C@>@0 &#0;2 &#0;8=BФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18 отказать.

¶ 106В кассационных жалобах поставлен вопрос об отмене апелляционного определения, как незаконного и необоснованного.

¶ 107Согласно ст. 379.7 ГК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 108Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, проверив по правилам ст. 379.6 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобах законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалоб. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 109Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда, отменяя решение суда первой инстанции и рассматривая дело по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных Главой 39 ГПК РФ, пришла к следующим выводам.

¶ 110Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для коллективного садоводства предприятиям, организациям и учреждениям поселка <адрес>» предприятиям, организациям и учреждениям посёлка Редкино были отведены земельные участки для коллективного садоводства из землепользований Редкинского опытного завода 29,4 га, в том числе, болот 29,4 га, Калининского филиала ВНИИТП – 10 га, в том числе 10 га болот согласно приложению, при этом в приложении к решению исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь отводимых земель указана как 39,4 га.

¶ 111Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям посёлка <адрес> для коллективного садоводства» утверждено вышеуказанное решение Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов об отводе земельных участков общей площадью 39,4 га, в том числе: Редкинский опытный завод - 29,4 га, Калининский филиал ВНИИТП – 10,0 га для коллективного садоводства.

¶ 112В приложении к решению исполкома облсовета от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что Редкинскому опытно-конструкторскому бюро автоматики отводился земельный участок размером 20,5 га, количество членов садоводческого товарищества - 260; Редкинскому опытному заводу отводилась площадь 9,8 га, количество членов садоводческого товарищества 114; Геофизической экспедиции поисковых работ отводился земельный участок 3,7 га, количество членов садоводческого товарищества 45. <адрес> всех земельных участков составила 39,4 га.

¶ 113Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации Устава и утверждении проекта организации территории садоводческого товарищества «Виктория», организованного при Редкинском опытно-конструкторском бюро автоматики», предприятия, организации и учреждения <адрес>, которым выделены земельные участки для коллективного садоводства, объединены в одно садоводческое товарищество «Виктория», утверждён Устав товарищества и Проект организации территории садоводческого товарищества «Виктория».

¶ 114Проект организации территории садоводческого товарищества «Виктория», утвержденный решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в приложениях к вышеуказанному решению отсутствует и в материалы дела сторонами не представлен.

¶ 115Решением Исполнительного комитета Конаковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Редкинскому опытно-конструкторскому бюро автоматики под расширение садоводческого товарищества «Виктория» из землепользования Редкинского опытного завода», отведен Редкинскому опытно-конструкторскому бюро автоматики земельный участок площадью 13,5 га, в том числе болот 13,5 га из землепользования Редкинского опытного завода.

¶ 116Решением Исполнительного комитета Конаковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу исполкома Редкинского поселкового Совета народных депутатов» исполкому Редкинского поселкового Совета народных депутатов отведен земельный участок площадью 179 га, в том числе 179 га болота, для организации садоводческого товарищества из государственного запаса земли.

¶ 117Решением Исполнительного комитета Редкинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земли садоводческому товариществу «Виктория», Садоводческому товариществу «Виктория» отведён земельный участок площадью 159 га, установлен размер садовых участков в 0,10 га.

¶ 118Постановлением администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земельных участков за членами садоводческих товариществ…» за членами садоводческих товариществ, в том числе «Виктория», закреплены в собственность бесплатно земельные участки, выделенные для коллективного садоводства. Членам садоводческих товариществ выданы свидетельства на право собственности на землю.

¶ 119ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> обратился председатель садоводческого товарищества «Виктория» ФИО32 с просьбой о принятии решения об изъятии неиспользуемых земель садоводческого товарищества в связи с их непригодностью для садоводческих целей, а также рассмотрении вопроса об уменьшении размера земельного налога на земли общего пользования за 2001 год. В заявлении указано, что из закрепленных за СТ земель - 179 га в районе Радченко полностью не используются. Фактически в СТ используются только земли, относящиеся к выделенным в 1986 году 39,4 га и в них же сектор Б и В, площадь которых соответственно 3 и 2 га, также не используются ввиду их непригодности. Одновременно, в октябре 2001 года правая сторона СНТ вышла из СТ «Виктория» и образовала свое СТ «Виктория-1», площадь, отошедшая в пользу СТ «Виктория-1» из 39,4 га составила 170235 кв.м., на левой стороне, т.е. в СТ «Виктория» площадь составила 224765 кв.м. (с учетом земельных участков по 600 кв.м. и секторов Б и В).

¶ 120Ранее, в январе 2002 года аналогичное заявление председателя СТ «Виктория» ФИО32 поступило в администрацию <адрес>, к заявлению прилагался список лиц, чьи свидетельства были возвращены в администрацию, включающий 948 человек.

¶ 121Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу свидетельств на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования земельными участками» на основании заявления СТ «Виктория» об изъятии земельного участка и личных заявлений граждан принято решение о признании утратившими силу свидетельств на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования земельными участками с учетом того, что летом 1999 года на территории садоводческих товариществ <адрес> и <адрес> произошли пожары, в результате которых полностью выгорел плодородный слой почвы и указанные земли не используются и не пригодны для дальнейшего ведения коллективного садоводства.

¶ 122Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе территории садоводческого товарищества «Виктория», в связи с выходом граждан из состава членов СТ «Виктория» и образования СНТ «Виктория-1», территория СТ «Виктория» разделена на две части, из которых: территория СТ «Виктория» составила 201 га земель, а территория СНТ «Виктория-1» - 17 га земель.

¶ 123Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении к категории земель и земельных участков в <адрес>», решено, что, в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю у граждан, которым принадлежат земельные участки, то земельные участки в садоводческих некоммерческих объединениях отнесены к землям сельскохозяйственного назначения. В приложении № к постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указано, в том числе СНТ «Виктория».

¶ 124К принятым позднее постановлениям <адрес> о расширении территории садоводческого товарищества «Виктория», о разделе территории СТ «Виктория» на СТ «Виктория» и СНТ «Виктория-1» графический материал, позволяющий определить точную площадь и границы земельных участков, отведенных садоводческому товариществу, отсутствует.

¶ 125В материалах дела имеются представленные стороной ответчиков выкопировки из генплана садоводческого товарищества «Виктория» (участок площадью 20 га, передаваемый МНПП «МАК», чертеж составлен начальником бюро генплана Р03 без указания даты составления и без согласования с администрацией <адрес> и генеральным директором МНПП «МАК»), генплана садоводческого товарищества «Виктория» без даты его составления и указания на исполнителя, а также согласования с Администрацией <адрес>; выкопировки из ситуационного плана, заказчиком которого выступал председатель с/т «Виктория» ФИО33, в которых отображены СНТ «Виктория-1» (правая сторона) 17,02 га, СНТ «Виктория» (левая сторона) 22,38 га, участок под расширение 179 га, не согласованный с Главой администрации п/с Редкино ФИО34; выкопировки из плана землепользования зверосовхоза «Мелковский», согласованного с председателем Редкинского поселкового Совета народных депутатов ФИО34, председателем СТО «Виктория» ФИО33, председателем комиссии по земельной реформе Конаковского райисполкома ФИО35, без даты изготовления, предметом согласования являлись границы землепользования зверосовхоза «Мелковский».

¶ 126Материалы по обоснованию генерального плана Городского поселения <адрес> выполнены в 2013 году ООО «ТИТАН-Проект» по заказу Администрации гпп Редкино.

¶ 127В генеральном плане поселения сформированы проектные границы городского поселения <адрес> и населенного пункта пгт. Редкино, указано, что сведения о границах муниципального образования в государственный кадастр недвижимости не внесены, границы населенного пункта пгт. Редкино не установлены, на территории поселения расположены садоводческие товарищества, в том числе СНТ «Виктория». В материалах по обоснованию генерального плана Городского поселения <адрес> в разделе 4. Административные границы поселения и границы населенных пунктов указано, что восточная проектная граница поселения сформирована по административной границе поселения, утвержденной «Законом об установлении границ …» №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением обхода двух смежных участков 69:15:0000014:398 (очистные сооружения пгт. Редкино) и 69:15:0000014:149 (земли сельхозназначения), выравнивания границ поселения по границе кадастрового квартала СНТ «Виктория-1».

¶ 128Сведений о том, что административные границы муниципального образования городское поселение <адрес> формировались с учетом границ СНТ «Виктория» материалы по обоснованию генерального плана Городского поселения <адрес>, изготовленные ООО «ТИТАН-Проект», не содержат.

¶ 129Садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория» зарегистрировано в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, лицом, имевшим право без доверенности действовать от имени СНТ «Виктория» на момент возникновения спорных правоотношений, являлся председатель ФИО7

¶ 130В копиях дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1396 имеется справка председателя СНТ «Виктория» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земель общего пользования СНТ «Виктория» составила 159000 кв.м.

¶ 131Однако, как следует из текста Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, данным постановлением определялась категория земель, отведенных садоводческим товариществам – земли сельскохозяйственного назначения, при этом площадь земель общего пользования СНТ «Виктория» не устанавливалась.

¶ 132В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений – на момент регистрации права собственности СНТ «Виктория» ДД.ММ.ГГГГ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

¶ 133Согласно статье 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

¶ 134Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

¶ 135Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно осуществляется на основании решения уполномоченного органа, в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

¶ 136В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

¶ 137Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

¶ 138Согласно пункту 2.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены некоммерческим организациям, созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, организациям, при которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками.

¶ 139Отношения, возникающие между членами товарищества и самим товариществом, регулировались действовавшим в период возникновения спорных правоотношений Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

¶ 140Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

¶ 141Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (п. 4 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ).

¶ 142В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

¶ 143Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

¶ 144Как было указано в ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). К имуществу общего пользования отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

¶ 145В соответствии с подпунктом 16 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относился вопрос о принятии решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.

¶ 146Пунктом 2.9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо уполномоченным общим собранием членов этого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность этого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная указанным лицом. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории этого объединения либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя действовать без доверенности от имени этого объединения, или выписка из решения общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

¶ 147Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении (пункт 2.10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

¶ 148В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

¶ 149В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

¶ 150Согласно пункту 3 статьи 166 Гражданского кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

¶ 151В силу пункта 4 статьи 166 Гражданского кодекса РФ суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

¶ 152Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

¶ 153В соответствии с пунктом 2 стати 168 Гражданского Кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

¶ 154Согласно разъяснениям, данным в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

¶ 155В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.

¶ 156Круг вопросов местного значения поселения определен статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

¶ 157Статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ предусмотрено, что полномочия органов местного самоуправления, установленные федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, по вопросам, не отнесенным в соответствии с настоящим Федеральным законом к вопросам местного значения, являются отдельными государственными полномочиями, передаваемыми для осуществления органам местного самоуправления (часть 1).

¶ 158Наделение органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Российской Федерации осуществляется федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, отдельными государственными полномочиями субъектов Российской Федерации - законами субъектов Российской Федерации. Наделение органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями иными нормативными правовыми актами не допускается (часть 2).

¶ 159В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки.

¶ 160Таким образом, органам местного самоуправления поселения передано отдельное государственное полномочие по осуществлению распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена при условии наличия утвержденных правил землепользования и застройки.

¶ 161Указанное полномочие не относится к кругу вопросов местного значения поселения, перечисленных в статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ, а является государственным полномочием, переданным Федеральным законом № 137-ФЗ для осуществления органом местного самоуправления.

¶ 162Полномочия органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, включают в себя весь комплекс действий, связанных с передачей прав на земельные участки гражданам и юридическим лицам (в том числе, принятие заявлений, утверждение схемы расположения земельного участка, принятие решение о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам).

¶ 163Земельный участок площадью 159 га, отведённый решением Исполнительного комитета Редкинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земли садоводческому товариществу «Виктория», принадлежал СНТ «Виктория» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

¶ 164Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления председателя СНТ «Виктория» ФИО7 ФГБУ «ФКП Росреестра» в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 159 га, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для коллективного садоводства, которому был присвоен кадастровый №.

¶ 165К этому заявлению ФИО7 были приложены решение <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации Устава и утверждении проекта организации территории садоводческого товарищества «Виктория», организованного при Редкинском опытно-конструкторском бюро автоматики», решение Исполнительного комитета Конаковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Редкинскому опытно-конструкторскому бюро автоматики под расширение садоводческого товарищества «Виктория» из землепользования Редкинского опытного завода», решение Исполнительного комитета Редкинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земли садоводческому товариществу «Виктория», постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении к категории земель и земельных участков в <адрес>».

¶ 166ДД.ММ.ГГГГ в Конаковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обратился председатель СНТ «ФИО7 с заявлением о государственной регистрации права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1396, площадью 159 га, представив решение Исполкома Редкинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе садоводческому товариществу «Виктория» земельного участка площадью 159 га.

¶ 167В едином государственном реестре недвижимости право собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1396, площадью 1486075 кв.м. по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, г/п Редкино, СНТ «Виктория», зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 168Поскольку в материалах дела отсутствует решение общего собрания СНТ «Виктория» по вопросу приобретения в собственность товарищества земель общего пользования СНТ, судебная коллегия пришла к выводу о том, что право собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1396, площадью 1486075 кв.м. по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, г/п Редкино, СНТ «Виктория», приобретено СНТ не на законных основаниях с нарушением установленного порядка приобретения земельного участка в собственность СНТ «Виктория».

¶ 169Решения МУ Администрация городского поселения <адрес> о предоставлении в собственность бесплатно СНТ «Виктория» земельного участка общего пользования для коллективного садоводства с кадастровым номером 69:15:0000000:1396, площадью 159 га, определенного в соответствии с утверждённым проектом межевания территории СНТ «Виктория», не принималось, порядок и процедура приобретения земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1396, площадью 159 га, в собственность СНТ «Виктория» не были соблюдены.

¶ 170Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что СНТ «Виктория» не имело права в силу указанных нормативных актов и с учетом установленных по делу обстоятельств на приобретение в собственность земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1396. Ответчиком СНТ «Виктория» в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих возникновение зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1396.

¶ 171Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

¶ 172В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

¶ 173В силу положений п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

¶ 174Осуществление кадастрового учета земельных участков на период постановки на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1408 регулировалось Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

¶ 175ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ОАО «Новгородземпредприятие» ФИО18 подготовлен межевой план в связи с образованием многоконтурного земельного участка (2 контура) путем раздела земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1396, в результате которого образован земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1408 площадью 94042 кв.м., при этом преобразованный земельный участок сохранился в измененных границах. Заказчиком названных кадастровых работ выступало Тверское территориальное управление Государственной компании «Российские автомобильные дороги».

¶ 176Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ содержал проект межевания территории (Документация по планировке территории объекта «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург на участке км58 - км684 (с последующей эксплуатацией на платной основе» (2 этап км97 – км149, <адрес>)), утверждённый Распоряжением Росавтодора от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

¶ 177На основании заявления кадастрового инженера ФИО18 и представленных ею документов ФГБУ «ФКП Росреестра» ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен кадастровый учет многоконтурного земельного участка с общей площадью 94042 кв.м. с присвоением участку кадастрового номера 69:15:0000000:1408.

¶ 178Право собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1408 зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 179Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» на кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484, 69:15:0000000:1485, 69:15:0000000:1486, 69:15:0000000:1487, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:0000000:1495, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, образованные путем раздела земельного с кадастровым номером 69:15:0000000:1408, снятого с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 180ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы права СНТ «Виктория» на выделенные из земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1408 двадцать земельных участков.

¶ 181На основании заявления кадастрового инженера ООО «Новгородземпредприятие» ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» ДД.ММ.ГГГГ осуществило кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:6 площадью 8879 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1396.

¶ 182Из копии дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:6 и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления председателя правления СНТ «Виктория» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:6.

¶ 183В силу положений ст. ст. 67, 195 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обязан исследовать по существу все фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы, а выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости. В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ.

¶ 184Исходя из разъяснений, изложенных в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон, следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

¶ 185Окончательное установление спорного материального правоотношения, из которого истец выводит свое право требования, и определение его сторон осуществляется судом только в момент принятия решения (часть первая статьи 196 ГПК Российской Федерации) (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1626-О).

¶ 186Требуя за счет ответчиков – собственников спорных земельных участков признания незаконными формирование и регистрацию права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1408, признания незаконными постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности СНТ «Виктория» на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484, 69:15:0000000:1485, 69:15:0000000:1486, 69:15:0000000:1487, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:0000000:1495, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, образованные путем раздела земельного с кадастровым номером 69:15:0000000:1408, а также на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:6, прокурор, по сути, оспаривая зарегистрированные права на земельные участки, ставит вопросы о признании недействительным образования (выдела) из земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1396 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1408 и последующего его раздела на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484, 69:15:0000000:1485, 69:15:0000000:1486, 69:15:0000000:1487, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:0000000:1495, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, а также о признании недействительным образования (выдела) из земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1396 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:6.

¶ 187Учитывая отсутствие правовых оснований для приобретения права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1396, для последующего в отсутствие полномочий собственника выдела земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1408 и его раздела на двадцать спорных земельных участков, а также для выдела из земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1396 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:6, суд пришел к выводу об обоснованности вышеназванных требований прокурора, удовлетворяя которые счел необходимым признать недействительными образование (выдел) земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1408 и его раздел на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484, 69:15:0000000:1485, 69:15:0000000:1486, 69:15:0000000:1487, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:0000000:1495, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, а также признать недействительным образование (выдел) земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:6.

¶ 188Разрешая требования прокурора о признании ничтожными договоров купли-продажи спорных земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок путем истребования их из незаконного владения и передачи в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>, судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда исходила из следующего.

¶ 189Из материалов дела следует, что на земельные участки, каждый из которых расположен в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, г/п Редкино, СНТ «Виктория», земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, на основании договоров купли-продажи, заключенных с продавцом СНТ «Виктория», зарегистрированы права собственности: на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1484 за ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1485 за ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1486 за ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1487 за ФИО4 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1488 за ФИО5 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1489 за ФИО6 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1490 за ФИО36 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1491 за ФИО8 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1492 за ФИО9 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1493 за ФИО7 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1494 за ФИО10 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1495 за ФИО11 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1496 за ФИО12 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1497 за ФИО12 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1498 за ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1499 за ФИО13 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1500 за ФИО14 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1501 за ФИО14 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1502 за ФИО15 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1503 за ФИО7 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 190Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:6 в едином государственном реестре недвижимости за ФИО17 зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 191Учитывая отсутствие правовых оснований для возникновения права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1396, ничтожность последующего выдела из него земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1408 и его раздела на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484, 69:15:0000000:1485, 69:15:0000000:1486, 69:15:0000000:1487, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:0000000:1495, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, а также ничтожность выдела из земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000000:1396 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:6, следует признать, что СНТ «Виктория» не могло распоряжаться спорными земельными участками, поэтому заключенные в отношении данных участков сделки купли-продажи являются недействительными (ничтожными) и не влекущими правовых последствий для сторон.

¶ 192Из кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:2 следует, что на основании заявления председателя СНТ «Виктория» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 22000 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для коллективного садоводства, которому присвоен кадастровый №.

¶ 193В качестве основания для внесения сведений о земельном участке в ГКН заявителем были представлены решение Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации Устава и утверждении проекта организации территории садоводческого товарищества «Виктория», организованного при Редкинском опытно-конструкторском бюро автоматики», решение Исполнительного комитета Конаковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Редкинскому опытно-конструкторскому бюро автоматики под расширение садоводческого товарищества «Виктория» из землепользования Редкинского опытного завода», постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении к категории земель и земельных участков в <адрес>», а также справка за подписью председателя СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ о площади земель общего пользования СНТ «Виктория» в размере 2,2 га.

¶ 194ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:2.

¶ 195Между тем, решения о предоставлении в собственность СНТ «Виктория» земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:2 площадью 22000 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, и относящегося к имуществу общего пользования, уполномоченным органом не принималось.

¶ 196Земельный участок площадью 13,5 га решением Исполнительного комитета Конаковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отводился Редкинскому опытно-конструкторскому бюро автоматики под расширение СНТ «Виктория».

¶ 197Доказательств осуществления расширения СНТ «Виктория» за счет отведенного Редкинскому опытно-конструкторскому бюро автоматики земельного участка, предоставления органом местного самоуправления спорного участка СНТ «Виктория» в пользование или на ином праве, а равно доказательств принятия общим собранием СНТ «Виктория» решения о приобретении в собственность СНТ «Виктория» участка с кадастровым номером 69:15:0142521:2 в качестве земель общего пользования СНТ материалы дела не содержат.

¶ 198Таким образом, СНТ «Виктория» не имело права на приобретение в собственность земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:2 площадью 22000 кв.м.

¶ 199С учетом установленных обстоятельств суд пришел к выводу о том, что земельный участок кадастровый № СНТ «Виктория» не предоставлялся ни на каком праве, доказательств обратного материалы дела не содержат.

¶ 200Ввиду отсутствия правовых оснований для приобретения СНТ «Виктория» права собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:2 судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда, руководствуясь п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришла к выводу об обоснованности требования прокурора о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:2.

¶ 201Как установлено судом, земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0142521:3, 69:15:0142521:4, 69:15:0142521:5 образованы при разделе земельного участка с кадастровым номером 69:15:0142521:2, сохранившегося в измененных границах.

¶ 202ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности СНТ «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:3, а ДД.ММ.ГГГГ – на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0142521:4, 69:15:0142521:5.

¶ 203Как следует из материалов дела, земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0142521:3, 69:15:0142521:4, 69:15:0142521:5 были отчуждены СНТ «Виктория» физическим лицам на основании договоров купли-продажи.

¶ 204Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:3 зарегистрирована за ФИО16 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:4 – за ФИО14 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:5 – за ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 205Поскольку СНТ «Виктория» не могло распоряжаться образованными земельными участками с кадастровыми номерами 69:15:0142521:3, 69:15:0142521:4, 69:15:0142521:5, постольку заключенные в отношении данных участков договоры купли-продажи с учетом положений статей 166, 167, 168 Гражданского кодекса РФ являются недействительными (ничтожными) и не влекущими правовых последствий для сторон.

¶ 206Заключение договоров купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484, 69:15:0000000:1485, 69:15:0000000:1486, 69:15:0000000:1487, 69:15:0000000:1488, 69:15:0000000:1489, 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1491, 69:15:0000000:1492, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1494, 69:15:0000000:1495, 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, 69:15:0000000:1498, 69:15:0000000:1499, 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, 69:15:0000000:1502, 69:15:0000000:1503, 69:15:0142521:6, 69:15:0142521:3, 69:15:0142521:4, 69:15:0142521:5 явилось основанием для регистрации в едином государственном реестре недвижимости прав собственности ответчиков – граждан на спорные земельные участки, при этом фактически в собственность спорные земельные участки, занятые под строительство скоростной автомобильной дороги, ответчикам не передавались.

¶ 207Прокурором были заявлены требования о применении последствий недействительности ничтожных сделок СНТ «Виктория» с ответчиками – гражданами путем истребования из незаконного владения спорных земельных участков и передаче их в неразграниченную государственную собственность, правом распоряжения которой на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация городского поселения – <адрес>.

¶ 208Между тем, при рассмотрении дела установлено, что спорные земельные участки не находятся во владении ответчиков, орган местного самоуправления, в чьи полномочия передано распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, решения об образовании спорных участков как объектов недвижимости не принимал, заинтересованности в распоряжении ими не имеет, в силу допущенных нарушений действующего законодательства спорные земельные участки не могли выступать предметом договоров купли-продажи, потому применение последствий недействительности (ничтожных) сделок влечет прекращение прав собственности ответчиков ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1484 и 69:15:0000000:1498, ФИО2 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1485, ФИО3 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1486, ФИО4 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1487, ФИО5 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1488, ФИО6 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1489, ФИО7 - на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1490, 69:15:0000000:1493, 69:15:0000000:1503, ФИО8 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1491, ФИО9 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1492, ФИО10 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1494, ФИО11 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1495, ФИО12 - на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1496, 69:15:0000000:1497, ФИО13 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1499, ФИО14 - на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:0000000:1500, 69:15:0000000:1501, ФИО15 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000000:1502, ФИО16 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:3, ФИО14 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:4, ФИО8 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:5, ФИО17 - на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0142521:6.

¶ 209Установив все юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, при правильном применении норм материального и процессуального права, суд второй инстанции постановил вышеприведенное решение.

¶ 210Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований для признания выводов суда апелляционной инстанции неправильными.

¶ 211Несогласие кассаторов с результатами оценки доказательств, произведенной судом, не подпадает под приведенный в ст. 379.7 ГПК РФ исчерпывающий перечень к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений.

¶ 212Отвергая доводы кассационных жалоб, судебная коллегия считает необходимым отметить следующее.

¶ 213В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

¶ 214В соответствии с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

¶ 215Из материалов дела усматривается и установлено судом, что Конаковский межрайонный прокурор о нарушениях, допущенных при заключении спорных сделок, узнал в мае 2018 года из материалов, поступивших в прокуратуру из следственного отделения УФСБ России по <адрес>, в производстве которого находится уголовное дело №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ, по факту мошеннических действий с земельными участками СНТ «Виктория». Исковое заявление прокурором подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

¶ 216Сделки купли-продажи земельных участков, заключенные между СНТ «Виктория» и физическими лицами, посягают на публичные интересы, поскольку нарушают принцип распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, государством в лице уполномоченных им органов.

¶ 217Таким образом, довод подателей жалоб о том, что прокурор не имел полномочий на подачу иска, несостоятелен, так как иск предъявлен межрайонным прокурором в интересах РФ и муниципального образования, то есть в защиту публичных интересов.

¶ 218Остальные доводы жалоб явились предметом исследования суда кассационной инстанции и отклонены, поскольку основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства, фактических обстоятельств и не влекут возникновение оснований для удовлетворения кассационных жалоб.

¶ 219Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Судом правильно применены нормы материального и процессуального права, даны аргументированные суждения по всем выводам.

¶ 220Оснований для отмены судебного акта применительно к аргументам, приведенным в кассационных жалобах, не имеется.

¶ 221Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

¶ 222С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационных жалоб.

¶ 223Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 224определила:

¶ 225апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

¶ 226Председательствующий

¶ 227Судьи