О выселении

Текст определения

¶ 1судья суда I инстанции – ФИО3

¶ 2судьи суда II инстанции – предс. ФИО4, ФИО5, ФИО6 (докладчик)

¶ 3№ (№)

¶ 4ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 5ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

¶ 6Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

¶ 7председательствующего ФИО19,

¶ 8судей ФИО20, ФИО21,

¶ 9рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении (номер дела, присвоенный судом первой инстанции: №),

¶ 10по кассационной жалобе ФИО15 на решение Бабушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

¶ 11Заслушав доклад судьи ФИО20, выступление старшего прокурора отдела Генеральной прокуратуры Российской Федерации ФИО18., полагавшей кассационную жалобу удовлетворению не подлежащей, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 12установила:

¶ 13Департамент городского имущества <адрес> (далее – ДГИ) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО9 о выселении.

¶ 14Свои требования ДГИ <адрес>, мотивирует тем, что в жилом помещении № по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности <адрес>, без правоустанавливающих документов проживают ФИО15, ФИО2, ФИО9

¶ 15Истец ДГИ <адрес> просил суд выселить ФИО15, ФИО10, ФИО11 из жилого помещения № по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

¶ 16Ответчик ФИО15 обратился в суд со встречным иском к ДГИ <адрес>, где после уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) исковых требований просил установить место своего жительства по адресу: <адрес>, жилое помещение №, комн. 2; признать за собой право бессрочного пользования указанным жилым помещением, и обязать не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на протяжении длительного времени ФИО15 проживает в спорном жилом помещении, другого жилья не имеет, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, у него новая семья, с ФИО2 он брак расторг.

¶ 17Решением Бабушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ДГИ <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО9 о выселении удовлетворены частично. Постановлено выселить ФИО15 из жилого помещения № по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении остальной части требований ДГИ <адрес> отказано.

¶ 18В удовлетворении встречного искового заявления ФИО15 к ДГИ <адрес> об установлении места жительства, обязании не чинить препятствия, признании бессрочного права пользования отказано.

¶ 19В кассационной жалобе ФИО15 просит отменить принятые по делу судебные постановления, указывая на то, что они приняты при неправильном применении норм материального права и с нарушением норм процессуального права, удовлетворить его требования о вселении.

¶ 20Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте его рассмотрения кассационным судом общей юрисдикции надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке статьи 167, части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

¶ 21Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО12, полагавшей жалобу не подлежащей удовлетворению, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ, для отмены решения или апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 22Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 23Таким образом, кассационный порядок пересмотра судебных постановлений предназначен для устранения существенных (фундаментальных) нарушений, о чем неоднократно указывалось как Конституционным судом Российской Федерации, так и Европейским Судом по правам человека.

¶ 24Таких нарушений норм материального и процессуального законодательства при принятии оспариваемых судебных постановлений не усматривается.

¶ 25Выводы судов нижестоящих инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, нормы материального и процессуального права применены правильно.

¶ 26В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

¶ 27В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

¶ 28Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

¶ 29Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

¶ 30В соответствии с требованиями статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в бывших общежитиях, переданных в собственность, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

¶ 31На основании Порядка оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность <адрес>, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №, право на оформление договора социального найма на жилые помещения имели следующие категории граждан: 1. зарегистрированные по месту жительства и фактически в них проживающие; 2. не зарегистрированные по месту жительства, но фактически в них проживающие и не имеющие на праве пользования или собственности иных жилых помещений при наличии документа, послужившего основанием вселения; 3. зарегистрированные по месту жительства, но не проживающие в жилых помещениях из-за отсутствия свободных жилых помещений, осуществляющие плату за жилое помещение за весь период действия права пользования.

¶ 32Условия заключения договора социального найма жилого помещения установлены пунктами 4 – 7 Порядка оформления.

¶ 33В соответствии с постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №, оформление договоров социального найма на занимаемые гражданами жилые помещения в бывших общежитиях регламентировано постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке заключения договоров социального найма жилого помещения на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес». Договор социального найма может быть заключен с гражданами, проживающими в бывших общежитиях, при наличии у них открытого финансового лицевого счета на жилое помещение и подтверждении одного из двух обстоятельств: наличие регистрации по месту жительства в бывшем общежитии; наличие копии решения организации (предприятия) о предоставлении занимаемой площади (ордер, договор или оформленное в иной форме решение).

¶ 34Отсутствие у гражданина документов, подтверждающих факт законного вселения в жилое помещение, является основанием для отказа в заключении договора найма на жилое помещение в бывшем общежитии, и необходимости освобождения занимаемого жилого помещения.

¶ 35Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности на спорный объект недвижимого имущества принадлежит городу Москве.

¶ 36Ранее зарегистрированная по вышеуказанному адресу семья Бурунковых (в составе трех человек) снята с регистрационного учета в сентябре 2019 г., после этой даты лиц, зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства, не имеется.

¶ 37На основании внутриведомственного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 1969 г.р., и ее дочери ФИО9, 1994 г.р., было предоставлено право занятия жилой площади в указанном общежитии по адресу: <адрес>, размером 17,5 кв.м.

¶ 38ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> (далее - ДЖП и ЖФ <адрес>) и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым нанимателю ФИО2 и членам ее семьи мужу ФИО1, дочери ФИО9 было предоставлено в бессрочное владение и пользование находящееся в собственности <адрес> состоящее из двух комнат жилое помещение общей площадью 23, 2 кв.м, расположенное в коммунальной квартире по адресу: <адрес>), где в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО15, ФИО2, ФИО9

¶ 39Согласно материалам дела, брак между ФИО15 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

¶ 40Актами осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, представленными в суд ДГИ <адрес>, подтверждено, что в жилом помещении <адрес> - 1224 проживают ответчики ФИО15, ФИО2, ФИО9

¶ 41Суд первой инстанции, разрешая спор по существу заявленных требований ДГИ <адрес>, руководствуясь положениями вышеизложенных норм права, в порядке пункта 3 статьи 196 ГПК РФ, оценив представленные сторонами доказательства, в том числе показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО13 и ФИО14, установив, что фактически в спорном жилом помещении № по адресу: <адрес>, проживает только ответчик ФИО15 без законных на то оснований, пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований и выселении ФИО15 из указанного жилого помещения №, без предоставления другого жилого помещения.

¶ 42Отклоняя доводы встречного искового заявления ФИО15 к ДГИ <адрес> об установлении места его жительства, обязании не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, признании права бессрочного пользования жилым помещением, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что фактическое проживание ФИО15 в спорном жилом помещении без законных оснований, не порождает для него никаких прав в отношении спорного жилого помещения.

¶ 43Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно.

¶ 44Выводы судебных инстанций являются правильными, мотивированными и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты.

¶ 45Статьей 195 ГПК РФ установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным. Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

¶ 46Суды первой и апелляционной инстанций, возложенные на них процессуальным законодательством требования, выполнили, выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам, нарушений норм материального и процессуального законодательства не допущено.

¶ 47Несогласие с оценкой доказательств и с установленными судом обстоятельствами дела, сами по себе не могут служить основанием для пересмотра в кассационном порядке вступивших в силу судебных постановлений, поскольку оценка доказательств и отражение ее результатов в судебных актах является проявлением дискреционных полномочий судов первой и апелляционной инстанции, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти.

¶ 48Суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать иные обстоятельства, отличающиеся от установленных судами нижестоящих инстанций в нарушение своей компетенции, предусмотренной ГПК РФ.

¶ 49В целом, приведенные в жалобе доводы, в своей совокупности, направленны на оспаривание выводов судов нижестоящих инстанций, основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права, они не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, поскольку были предметом подробного исследования судов первой и апелляционной инстанций, были обоснованно отклонены по мотивам, изложенным в оспариваемых судебных постановлениях, им дано надлежащее правовое обоснование, а потому не могут повлечь отмену решения суда первой инстанции и определения суда апелляционной инстанции.

¶ 50Суд кассационной инстанции считает, что исходя из конкретных обстоятельств, установленных по настоящему делу, предмета и оснований заявленных требований, правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, судами применены правильно. Нарушений судами норм процессуального права, являющихся безусловными основаниям для отмены судебных актов, не установлено.

¶ 51Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 52определила:

¶ 53решение Бабушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО15 – без удовлетворения.

¶ 54Председательствующий

¶ 55Судьи