Street Law
Войти
Суд
Второй кассационный суд общей юрисдикции
Дело №
88-12356/2021 · материал 8Г-10433/2021
УИД
37RS0022-01-2019-002476-37
Дата
1 июля 2021 г.
Исход
Оставлено без изменения
Позиция
одобрены выводы нижестоящих судов

О переводе прав покупателя по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности

Суть дела

Нижестоящие суды

Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 15 октября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 22 марта 2021 года, в удовлетворении исковых требований ФИО27 к ФИО28, ФИО29 о переводе прав покупателя по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный…

Итог в кассации

решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 15 октября 2020 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 22 марта 2021 года, оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО27 – без удовлетворения.

Краткое описание собрано автоматически из слов самого определения; разбор акта ещё не проводился.

Текст определения

¶ 1I инстанция – ФИО30

¶ 2II инстанция – ФИО31 (докладчик), ФИО32, ФИО33

¶ 3Дело №88-12356/2021

¶ 4Уникальный идентификатор дела 37RS0022-01-2019-002476-37

¶ 5ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 61 июля 2021 года город Москва

¶ 7Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 8председательствующего ФИО34,

¶ 9судей ФИО35, ФИО36

¶ 10рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО27 к ФИО28, ФИО29 о переводе прав покупателя по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-37/2020)

¶ 11по кассационной жалобе ФИО27 на решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 15 октября 2020 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 22 марта 2021 года,

¶ 12Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО34, объяснения ФИО27 и его представителей ФИО18 и ФИО13, поддержавших доводы жалобы, представителя ФИО28 ФИО25, возражавшего против доводов жалобы, представителя ФИО28 и ФИО29 ФИО26 возражавшего против доводов жалобы,

¶ 13судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 14установила:

¶ 15ФИО27 обратился в суд с иском к ФИО28 о переводе прав покупателя по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Иск мотивирован тем, что ФИО27 является собственником 403/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Наговицыной- Икрянистовой, д. 7, общей площадью 20231 кв.м. Сособственниками указанного земельного участка являлись ФИО29 - 159/1000 долей в праве собственности, ФИО37 - 438/1000 долей в праве собственности. В последствие истцу стало известно, что 18 марта 2019 г. и 20 марта 2019 г. в ЕГРН внесены записи о регистрации за ФИО28 права собственности на 9/1000 и 150/1000 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Истец полагал, что его права нарушены, так как ему как участнику долевой собственности в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не предлагалось приобрести долю в праве собственности на спорный земельный участок. В этой связи истец, с учетом заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дополнил основания иска, и, ссылаясь на притворность заключенных между ФИО28 и ФИО29 сделок купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, просил перевести права покупателя 159/1000 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Наговицыной-Икрянистовой, д. 7, общей площадью 20231 кв.м., на ФИО27

¶ 16Определениями Фрунзенского районного суда г. Иваново, занесенными в протокол судебного заседания, к участию в деле привлечены в качестве соответчика ФИО29, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО37, финансовый управляющий ФИО37 - ФИО38, ФИО27, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

¶ 17Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 15 октября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 22 марта 2021 года, в удовлетворении исковых требований ФИО27 к ФИО28, ФИО29 о переводе прав покупателя по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок отказано.

¶ 18В кассационной жалобе ФИО27 выражает несогласие с судебными постановлениями, считает, что они вынесены с нарушением норм материального и процессуального права, судом неправильно оценены доказательства; ссылается на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также ранее приведенные в апелляционной жалобе.

¶ 19Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 20Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 21Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО27 на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 7 сентября 2016 г., договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 15 февраля 2017 г. является собственником 10/1000 и 393/1000 долей в праве общей долевой собственности соответственно на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: спортивная школа, площадью 20231 кв.м., с кадастровым номером 37:24:040204:188, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Наговицыной-Икрянистовой, д. 7.

¶ 22Сособственниками указанного земельного участка являлись ФИО29 - 159/1000 долей в праве собственности, ФИО37 - 438/1000 (196/1000 и 242/1000) долей в праве собственности.

¶ 23Определением Арбитражного суда Ивановской области от 28 марта 2016 г. (резолютивная часть 22 марта 2016 г.) удовлетворено заявление о признании ФИО37 несостоятельным (банкротом), в отношении ФИО37 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО38

¶ 2415 марта 2019 г. между ФИО29 (продавец) и ФИО28 (покупатель) заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельные участки, удостоверенный нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО15, по условиям которого ФИО29 продала ФИО28 9/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 20231+/-50 кв.м, с кадастровым номером 37:24:040204:188, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Наговицыной-Икрянистовой, д. 7, а также 13/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6580+/-28 кв.м, с кадастровым номером 37:24:040204:185, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Наговицыной-Икрянистовой, д. 5, стр. 1; стоимость 9/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188 определена сторонами в размере 2 000 000 руб., стоимость 13/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:185 определена сторонами в размере 1 500000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

¶ 2518 марта 2019 г. между ФИО29 (продавец) и ФИО28 (покупатель) заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельные участки, удостоверенный нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО15, по условиям которого ФИО29 продала ФИО28 150/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 20231+/-50 кв.м, с кадастровым номером 37:24:040204:188, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Наговицыной-Икрянистовой, д. 7, а также 200/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6580+/-28 кв.м, с кадастровым номером 37:24:040204:185, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Наговицыной-Икрянистовой, д. 5, стр. 1; стоимость 150/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188 определена сторонами в размере 8 000 000 руб., стоимость 200/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:185 определена сторонами в размере 5 800 000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

¶ 26Право собственности ФИО28 на 9/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188 зарегистрировано в ЕГРН 18 марта 2020 г., на 150/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188 - 20 марта 2019 г.

¶ 27Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО27, полагавший нарушенным свое преимущественное право покупки сделкой от 15 марта 2019 г., дополнил в ходе рассмотрения дела основания иска, ссылаясь на притворность заключенных между ФИО28 и ФИО29 сделок купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, просил перевести на него права и обязанности покупателя.

¶ 28На момент обращения ФИО27 в суд сособственниками спорного земельного участка являлись ФИО27 - 403/1000 долей в праве собственности, ФИО28 - 159/1000 долей в праве собственности, ФИО37 - 196/1000 долей в праве собственности, ФИО27 242/1000 долей в праве собственности.

¶ 29Как следует из материалов дела, 7 февраля 2019 г. ФИО29 обратилась к нотариусу Ивановского городского нотариального округа ФИО15, которой были совершены нотариальные действия по передаче заявления ФИО29 в адрес совладельцев недвижимого имущества о преимущественном праве покупки 9/1000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Наговицыной-Икряниетовой, д. 7, а именно направлены заявления ФИО27 (зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживает по адресу: <адрес>), ФИО37 <адрес>, ФИО38 - финансовому управляющему ФИО20 (<адрес>), о продаже 9/1000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188, расположенный по адресу: <адрес>, за 2 000 000 руб. Заявления были направлены 7 февраля 2019 г. заказными письмами с уведомлением АО «Почта России».

¶ 30ФИО37 получил документы 13 февраля 2019 г., документы, направленные в адрес ФИО38, возвращены почтовым отделением АО «Почта России» в связи с истечением срока хранения в виду неявки адресата.

¶ 31ФИО27 получил документы 14 февраля 2019 г. по адресу регистрации, 19 февраля 2019 г. по адресу фактического проживания, что подтверждается уведомлениями о вручении корреспонденции почтового отделения АО «Почта России». Между тем в установленный в заявлении срок, а также до обращения в суд с иском истец не выразил желания воспользоваться принадлежащим ему правом преимущественной покупки недвижимого имущества путем направления соответствующего уведомления в адрес ФИО29

¶ 32Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 10, 165.1, 170, 246, 250, 255, 420-421, 432, 454, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации.

¶ 33Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что продавцом ФИО29 как участником права общей долевой собственности на объект недвижимости требования положений ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации о направлении предложения о приобретении 9/1000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188 выполнены, оснований для уведомления иных собственников спорного земельного участка о продаже 150/1000 доли в праве собственности у ФИО29 не имелось, поскольку право собственности ФИО28 на 9/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на момент заключения договора купли-продажи 18 марта 2019 г. было зарегистрировано за ФИО28, она являлась участником долевой собственности на земельный участок. При этом суд первой инстанции не усмотрел в действиях сторон договоров купли-продажи земельных участков злоупотреблением правом, а также притворности заключенных между ответчиками ФИО29 и ФИО28 сделок по купле-продаже долей в земельном участке.

¶ 34Суд первой инстанции обоснованно признал подтвержденным надлежащими доказательствами факт направления ответчиком (продавцом) истцу уведомления о продаже доли в праве общей собственности на земельный участок, в течение установленного законом срока (один месяц со дня извещения), ФИО27 преимущественным правом покупки доли земельного участка не воспользовался, в связи с чем, у ответчика ФИО29 появилось право продать свою долю любому лицу, которым она воспользовалась.

¶ 35Затем право собственности ФИО28 на 9/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188 зарегистрировано в ЕГРН 18 марта 2020 г., т.е. она являлась участником долевой собственности на земельный участок. В связи с этим при заключении 18 марта 2020 г. договора купли-продажи на 150/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188, у ФИО29 обязательства по уведомлению иных собственников спорного земельного участка о продаже 150/1000 долей в праве общей долевой собственности на него отсутствовали.

¶ 36С выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции.

¶ 37Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу, что жалоба не подлежит удовлетворению, поскольку суды правильно применили нормы материального и процессуального права. Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

¶ 38Доводы кассационной жалобы были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций и им была дана правильная оценка.

¶ 39В силу ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса.

¶ 40Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

¶ 41Исходя из положений ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации достаточным условием соблюдения порядка является извещение лица, имеющего право преимущественной покупки, о цене продажи доли, которая должна быть продана на прочих равных условиях. Чтобы считать, что сделка совершена без нарушения прав участника общей долевой собственности, извещение о продаже должно поступить в письменной форме.

¶ 42Гражданским законодательством предусмотрены специальные последствия нарушения п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом истец согласно абз. 4 п. 14 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 не имеет права на удовлетворение иска о признании сделки недействительной.

¶ 43Доводы жалобы о том, что договоры купли-продажи от 15 марта и 18 марта 2019 г., заключенные между ФИО29 и ФИО28, направлены на возмездное отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в обход установленного законом порядка продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок третьему лицу, в нарушение преимущественного права на приобретение данного объекта недвижимости другими участниками долевой собственности, являются притворными сделками, прикрывающими единую сделку по купле-продажи 159/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по цене 10000000 руб., что в целом свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика, обоснованно были отклонены судами.

¶ 44В соответствии с п. 1, п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

¶ 45В случае несоблюдения приведенных выше требований, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

¶ 46По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

¶ 47По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, в связи, с чем злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, влечет ничтожность этих сделок, как не соответствующих закону (статьи 10 и 168 ГК РФ).

¶ 48Пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

¶ 49В соответствии с п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

¶ 50По смыслу приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений содержащихся в пунктах 87 – 88 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что для признания прикрывающей сделки недействительной в связи с ее притворностью суду необходимо установить, что действительная воля всех сторон сделки была направлена на заключение иной (прикрываемой) сделки.

¶ 51В случае заключения притворной сделки действительная воля стороны не соответствует ее волеизъявлению. Для установления истинной воли сторон в притворной сделке, то есть для определения той сделки, которая была прикрыта, имеет значение выяснение фактических отношений между сторонами, а также намерений каждой стороны. Намерения одной стороны на совершение притворной сделки недостаточно, стороны должны преследовать общую цель и достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка.

¶ 52Таким образом, по основанию притворности недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. При предъявлении иска о признании сделки недействительной по основанию ее притворности истец должен доказать, что в результате совершения такой сделки фактически возникли обязательства, не предусмотренные ее условиями.

¶ 53С учетом изложенного, применительно к доводам истца и существу рассматриваемых правоотношений истцу следует доказать, что, оформляя два договора купли - продажи имущества, стороны имели намерения на создание других правовых последствий, предусмотренных иным гражданско-правовым договором.

¶ 54Оценивая действия сторон, проанализировав содержание спорных договоров суды установили, что правоотношения сторон имели последовательную направленность на возмездное приобретение имущества ответчиком, способами, не запрещенными гражданским законодательством.

¶ 55Правовых оснований для признания оспариваемых истцом сделок притворными не имеется, поскольку цель, которую преследовали продавец и покупатель (купля-продажа имущества) была достигнута. Притворность сделки оспариваемого договора купли-продажи для достижения иных правовых последствий, чем в ней указано, истцом не подтверждена, равно как и иная воля участников сделки, чем та, которая отражена в ней. Не представлено истцом и доказательств того, что воля ответчиков была направлена на совершение прикрываемой сделки (договор купли-продажи 159/1000 долей в праве собственности на земельный участок), наличие общей цели по условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка. Вместе с тем учитывая, что ФИО29 и ФИО28 в каких-либо дружественных, родственных, деловых (помимо спорной сделки) отношениях не состоят, то оснований предполагать наличие общей цели и воли двух сторон на заключение притворной сделки не имеется; истец каких-либо мотивов заключения такой сделки, в том числе со стороны ФИО28, в обход преимущественного права покупки ФИО27 не приводит.

¶ 56Суд установил, что ФИО29 имела намерение на продажу 159/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040204:188, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Наговицыной Икрянистовой, д. 7, и 213/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером 37:24:040204:185, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Наговицыной-Икрянистовой, д. 5, стр. 1, как единым лотом (159/1000 и 213/1000 долей), так и отдельными долями от общего количества долей в праве собственности на земельные участки (например, 9/1000 и 13/1000 долей в различных участках), в виду чего неоднократно направляла участникам долевой собственности ФИО27 и ФИО27 уведомления о продаже доли в общем имуществе, в том числе 1 декабря 2018 г. за 25000 000 руб. (159/1000 долей и 213/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки), 7 декабря 2018 г. за 40000000 руб. (159/1000 долей и 213/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки), 20 декабря 2018 г. за 17300000 руб. (159/1000 долей и 213/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки), 7 февраля 2019 г. за 3500000 руб. (9/1000 долей и 13/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки). Однако все предложения и уведомления ФИО29 о продаже доли в праве общей собственности на земельный участок оставлены без ответа, ФИО27 преимущественным правом покупки доли земельного участка не воспользовался. Вместе с тем ФИО27, имея интерес в приобретении только 159/1000 долей в праве собственности на земельный участок (без 213/1000 долей в праве собственности на иной земельный участок), имел возможность выяснить его стоимость в общей стоимости долей земельных участков.

¶ 57Суды пришли к обоснованному выводу о том, что доводы жалобы о значительной разнице в стоимости долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанной в договоре от 15 марта 2019 г., и в договоре от 18 марта 2019 г., с учетом положений ст. 421, 424, 485 содержащихся в пунктах 87 - 88 о притворности сделки однозначно не свидетельствуют. Указанный вывод подробно мотивирован в апелляционном определении.

¶ 58Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что судами первой и апелляционной инстанций правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства. Исходя из установленных судами первой и апелляционной инстанций фактических обстоятельств дела, суды правильно применили нормы материального права.

¶ 59В соответствии с ч. 3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

¶ 60Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, которые были предметом исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанций, и им дана надлежащая правовая оценка в обжалуемых судебных постановлениях, они, по существу, направлены на переоценку собранных по делу доказательств и не опровергают правильность выводов суда об установленных обстоятельствах. Выводы суда, содержащиеся в судебных постановлениях, не противоречат фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции.

¶ 61Нарушений норм материального или процессуального права, указанных в ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора судом допущено не было, в связи с чем оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

¶ 62Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 63определила:

¶ 64решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 15 октября 2020 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 22 марта 2021 года, оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО27 – без удовлетворения.

¶ 65Председательствующий

¶ 66Судьи

Источник

Текст сохранён с сайта суда. Адрес карточки на сайте суда со временем меняется. Поиск на сайте суда не всегда находит дело по номеру: сверяйте по ссылке на карточку, по УИД и по тексту акта.