О признании утратившей право пользования жилым помещением

Текст определения

¶ 1I инстанция – ФИО1

¶ 2II инстанция – ФИО2, ФИО3, ФИО4

¶ 3Дело №88-12759/2020

¶ 4ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 521 мая 2020 года город Москва

¶ 6Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 7председательствующего ФИО5,

¶ 8судей ФИО6 и ФИО7

¶ 9рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО9 к ФИО8 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-154/2018)

¶ 10по кассационной жалобе представителя ФИО8 - ФИО8 на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 4 декабря 2019 года.

¶ 11Заслушав доклад судьи ФИО12 коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО5, объяснения представителя ФИО8 - ФИО8, поддержавшей доводы жалобы, представителя ФИО9 – ФИО10, возражавшего против доводов жалобы,

¶ 12Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 13установила:

¶ 14ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

¶ 15Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлено право на занятие трех комнат в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; он постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире, также в этом жилом помещении зарегистрирована его дочь - ФИО9, которая более трех лет в квартире не проживает, не несет расходов по ее содержанию, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, выехала из квартиры добровольно, в связи со вступлением в брак и проживании по месту жительства. супруга по адресу: <адрес>. Учитывая эти требования просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

¶ 16ФИО9 предъявила встречные исковые требования к ФИО8 о нечинении препятствий ей в пользовании жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

¶ 17Решением Щербинского районного суда г. Москвы от 22 февраля 2018 года исковые требования ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением — удовлетворены; признана ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу; в удовлетворении встречного иска ФИО9 к ФИО8 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказано.

¶ 18Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 4 декабря 2019 года решение Щербинского районного суда г. Москвы от 22 февраля 2018 года отменено, постановлено новое решение, которым в удовлетворении требований ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказано, встречные исковые требования ФИО9 к ФИО8 удовлетворены. Вселена ФИО9 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Возложена обязанность на ФИО11 не чинить препятствий ФИО9 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и передать ей ключи от входной двери квартиры.

¶ 19В кассационной жалобе представитель ФИО8 – ФИО8 выражает несогласие с апелляционным определением, считает, что оно вынесено с существенным нарушением с существенным нарушением норм материального и процессуального права, судом неправильно оценены доказательства; ссылается на доводы, изложенные в исковом заявлении. Указывает, что суд пришел к неправильному выводу о том, что ФИО9 не имеет другого жилого помещения для проживания, кроме спорного.

¶ 20Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 21Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность апелляционного определения, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 22Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО9 до 2012 года оплачивала расходы за электроэнергию, потребляемую всеми жителями квартиры, после этого неоднократно передавала денежные средства ФИО8 для оплаты коммунальных услуг.

¶ 23Принимая решение об удовлетворении требований ФИО8 о признании ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, и отказывая в удовлетворении встречного иска ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд первой инстанции сослался на ст. 69, 71, 83, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что в 2013 году ФИО9 выехала из жилого помещения по иному месту жительства, с указанного времени в квартире не проживала, ее выезд носил добровольный и постоянный характер, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальные услуги она не исполняла.

¶ 24С указанными выводами не согласился суд апелляционной инстанции.

¶ 25Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, исходил из следующего.

¶ 26Факт добровольного выезда ФИО9 из спорной квартиры в иное постоянное место жительства истцом по делу не доказан, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик приобрела в установленном законом порядке право пользования иным жилым помещением, материалы дела не содержат, какого- либо иного жилого помещения для постоянного проживания она не имеет, а служебное жилое помещение предоставлено ей временно на период трудовых отношений.

¶ 27Сама по себе не оплата коммунальных платежей не является бесспорным основанием, свидетельствующим об отказе ФИО9 в добровольном порядке от прав и обязанностей пользователя жилого помещения, в котором она зарегистрирована.

¶ 28Суд апелляционной инстанции не согласился с выводом суда первой инстанции о том, что ФИО9 добровольно выехала из спорной квартиры в иное постоянное место жительства, отказавшись от своих прав на спорную квартиру, поскольку эти обстоятельства не подтверждены и опровергаются имеющимися в деле доказательствами, в связи с чем, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

¶ 29Учитывая наличие в материалах дела сведений о конфликтных отношениях между истцом и ответчиком, об отсутствии свободного доступа ФИО9 в квартиру в связи с отсутствием ключей, а также то, что само по себе обращение ФИО9 в суд с иском о вселении очевидно свидетельствует об отсутствии у последней возможности проживать и пользоваться спорным жилым помещением по причине наличия препятствий со стороны ФИО8, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что встречные требования ФИО9 к ФИО8 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и передачи ключей от входной двери квартиры подлежат удовлетворению.

¶ 30Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу, что жалоба не подлежит удовлетворению, поскольку суд апелляционной инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права. Выводы суда апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

¶ 31Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

¶ 32В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

¶ 33Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

¶ 34В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

¶ 35Согласно преамбуле постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

¶ 36Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 вышеупомянутого постановления разъяснил, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

¶ 37Проанализировав представленные сторонами письменные доказательства и показания свидетелей, суд апелляционной инстанции установил, что относимые, допустимые доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО9 отказалась от прав на спорное жилое помещение, выехала из спорной квартиры на иное постоянное местожительство, не представлены.

¶ 38Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что оценка всех доказательств, представленных сторонами, судом апелляционной инстанции была произведена полно и всесторонне, нормы процессуального права судами нарушены не были. Исходя из установленных судом апелляционной инстанций фактических обстоятельств дела, суд правильно применил нормы материального права.

¶ 39В соответствии с ч. 3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

¶ 40Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, которые были предметом исследования и оценки суда апелляционной инстанций, и им дана надлежащая правовая оценка в обжалуемом судебном постановлении, они, по существу, направлены на переоценку собранных по делу доказательств и не опровергают правильность выводов суда об установленных обстоятельствах. Выводы суда, содержащиеся в апелляционном определении, не противоречат фактическим обстоятельствам дела, установленным судом апелляционной инстанции.

¶ 41Нарушений норм материального или процессуального права, указанных в ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора судом допущено не было, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке не имеется.

¶ 42С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены апелляционного определения и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 43Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 44определила:

¶ 45апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Московского городского суда от 4 декабря 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО8 – без удовлетворения.

¶ 46Председательствующий

¶ 47Судьи