О взыскании взносов на капитальный ремонт

Текст определения

¶ 1Судья первой инстанции: ФИО2 Дело №

¶ 2Судьи апелляционной инстанции: ФИО3 Дело №

¶ 3ФИО4, ФИО5 (докладчик)

¶ 4ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 514 января 2021 года <адрес>

¶ 6Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 7председательствующего судьи: ФИО6

¶ 8судей: ФИО8, ФИО7

¶ 9рассмотрела в открытом судебном заседании

¶ 10кассационные жалобы ФИО1

¶ 11на решение Симоновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

¶ 12по гражданскому делу по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт.

¶ 13Заслушав доклад судьи ФИО8, судебная коллегия

¶ 14установила:

¶ 15Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (далее ФКР <адрес>) обратился в суд к ФИО1, просил взыскать с ФИО1 в пользу ФКР <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 68 508,80 руб., пени в размере 13 272,27 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2653,43 руб..

¶ 16Решением Симоновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворены, с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 508 руб. 80 коп. и пеня за просрочку платежа в размере 13 727 руб. 27 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 255 руб. 26 коп..

¶ 17Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Симоновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

¶ 18В кассационной жалобе, названой краткой, ФИО1 просит отменить решение суда первой инстанции и апелляционное определение Московского городского суда, направить дело на новое рассмотрение в ином составе суда. Автор кассационной жалобы указал, что судами неправильно применены нормы материального права, регулирующие сроки исковой давности, что привело к принятию незаконного решения.

¶ 19Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции пришла к следующему выводу.

¶ 20В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

¶ 21Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

¶ 22На основании пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

¶ 23В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

¶ 24В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

¶ 25В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

¶ 26В силу ст.178, 179 ЖК РФ Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» региональный оператор <адрес> создан в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт, в частности.

¶ 27В соответствии со ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора (ФКР Москвы) является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора. Также п.2.2 Устава Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> предусмотрено, что Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт.

¶ 28В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> в 2015 году» размер взносов составляет 15 (Пятнадцать) рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

¶ 29Согласно Постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 851-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 833-ПП" в постановление Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> в 2015 году» с ДД.ММ.ГГГГ размер взносов составляет 17 (Семнадцать) рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

¶ 30Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 108,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, 1-й Нагатинский пр-д, <адрес>,право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 31Согласно представленному истцом расчету, у ФИО1 перед истцом образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 508,80 руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 32ФИО1 иск не признал, заявил суду о применении сроков исковой давности, а так же о не предоставлении ему платежных документов с реквизитами счета для перечисления взносов до момента его личного обращения.Принимая указанное выше решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 195, 196, 200, 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 178, 179, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», разъяснениями Постановления Пленума ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ о сроках исковой давности», указал, что поскольку деятельность ФКР <адрес> направлена на обеспечение интересов неопределенного круга лиц и обусловлена выполнением публично значимых функций, на заявленные им требования исковая давность не распространяется; учитывая изложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФКР <адрес> требований в полном объеме о взыскании с ответчика в их пользу сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку платежа; в предоставлении рассрочки ответчику отказал, указав, что ходатайство о рассрочке является преждевременным.

¶ 33Судебная коллегия полностью согласилась с выводами суда первой инстанции, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не установила.

¶ 34Между тем, доводы кассационной жалобы ответчика заслуживают внимания в силу следующего.

¶ 35Общий срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

¶ 36Взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

¶ 37По смыслу положений жилищного законодательства внесение взноса на капитальный ремонт является обязательством собственника с определенным сроком исполнения (обязанность по уплате взноса должна быть осуществлена до конкретной даты).

¶ 38В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

¶ 39Отказывая в применении сроков исковой давности по заявлению ответчика, суды не приняли во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 24, 25 Постановления N 43 согласно которым, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса, течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороны договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) начисляется по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

¶ 40Выводы судов об отказе первой в применении сроков исковой давности не мотивированы, противоречат изложенным нормам материального права; судом не установлены имеющие значение для дела обстоятельства в связи с применением или отказе в применении сроков исковой давности, нет ссылки на конкретную норму права, предусматривающую отказ в применении сроков исковой давности по указанному судом основанию.

¶ 41Кроме того, не проверен довод ответчика о различных реквизитах счетов, выставленных для внесения платы на капитальный ремонт.

¶ 42Требования связанные с исполнением денежных обязательств, предусмотренных законом, - взносов на капитальный ремонт, являются гражданско-правовыми спорами. Обязанность несения собственниками помещений названных расходов установлена нормами действующего жилищного и гражданского законодательства (часть 1 статей 158 и 169, часть 3 статьи 170, часть 1 статьи 171 ЖК РФ), поэтому в отношении названных требований необходимо соблюдение досудебного порядка урегулирования споров.

¶ 43Суд апелляционной инстанции должен исправлять ошибки, допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела, поэтому он наделен полномочиями по повторному рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных законом для производства в суде апелляционной инстанции.

¶ 44Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 45Положения норм материального и процессуального права нарушенные судом первой инстанции, не устранены судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела. Допущенные нарушения являются по своему характеру существенными, непреодолимыми, без устранения которых, невозможно восстановление и защита нарушенных прав заявителя.

¶ 46Ввиду изложенного апелляционное определение нельзя признать законным, оно принято с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, повлиявшими на исход дела, без их устранения невозможна защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, что согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены обжалуемого апелляционного определения и направления дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

¶ 47Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

¶ 48При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить возникший спор в соответствии с подлежащими применению к спорным отношениям нормами материального права, требованиями процессуального закона и установленными по делу обстоятельствами.

¶ 49Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 50определила:

¶ 51апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

¶ 52Председательствующий

¶ 53Судьи