О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Текст определения

¶ 1Дело №Г-6295/2019 (88-1591/2020 - (88-3495/2019))

¶ 2ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 318 февраля 2020 года <адрес>

¶ 4Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

¶ 5председательствующего ФИО7,

¶ 6судей ФИО8, ФИО9,

¶ 7рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского кооператива Жилищно-строительный кооператив «Крюково-97» (далее - ПК ЖСК «Крюково-97») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, встречному иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу Жилищно-строительному кооперативу «Крюково-97» о перерасчете размера платы за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-1111/2019),

¶ 8по кассационной жалобе ФИО1, на решение Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,

¶ 9заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО7, объяснения представителя ФИО1 – адвоката ФИО4, представившего удостоверение № и ордер №, ПК ЖСК «Крюково-97» - ФИО5,

¶ 10установила:

¶ 11ПК ЖСК «Крюково-97» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 230 693 руб. 81 коп. и задолженность по оплате взносов на проведение капитального ремонта в размере 113 065 руб. 49 коп., расходов по составлению искового заявления в размере 10 000 руб., и государственной пошлины в размере 6 638 руб.

¶ 12ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ПК ЖСК «Крюково-97» о перерасчете размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, просил суд обязать ПК ЖСК «Крюково-97» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт дома по тарифам, установленным Правительством <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; отменить и исключить из платежного извещения плату за холодное и горячее водоснабжения и водоотведение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; произвести перерасчет платы за отопление, исходя из объема потребления тепловой энергии, определяемого по показаниям приборов учета, установленных в квартире по тарифам, установленным Правительством <адрес>; произвести перерасчет платы за капитальный ремонт, на основании решения общего собрания кооператива.

¶ 13Решением Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ПК ЖСК «Крюково-97» к ФИО1 удовлетворены, в удовлетворении встречного иска ФИО1 к ПК ЖСК «Крюково-97» отказано.

¶ 14В кассационной жалобе заявитель просит отменить постановленные по делу судебные акты первой и апелляционной инстанций в связи с неправильным применением судами норм материального и процессуального права, направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд для рассмотрения дела в ином составе судей. В обоснование доводов жалобы заявитель излагает фактические обстоятельства дела и указывает на несогласие с выводами судов первой и апелляционной инстанции в части оценки доказательств и установления юридически значимых для заявленных требований обстоятельств.

¶ 15Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте его рассмотрения кассационным судом общей юрисдикции надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке статьи 167, части 5 статьи 3795 ГПК РФ.

¶ 16Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения или апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 17Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 18Таким образом, кассационный порядок пересмотра судебных постановлений предназначен для устранения существенных (фундаментальных) нарушений, о чем неоднократно указывалось как Конституционным судом Российской Федерации, так и Европейским Судом по права человека.

¶ 19Таких нарушений норм материального и процессуального законодательства при принятии судебных постановлений не усматривается.

¶ 20Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права.

¶ 21В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

¶ 22Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

¶ 23В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

¶ 24В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

¶ 25Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

¶ 26Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

¶ 27Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

¶ 28Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

¶ 29Положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

¶ 30Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

¶ 31Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

¶ 32Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

¶ 33В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

¶ 34Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

¶ 35Согласно п.п. 9 - 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и "Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) из положений ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

¶ 36Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником пятикомнатной квартиры, площадью 210,9 кв. м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в которой имеет постоянную регистрацию.

¶ 37ПК ЖСК «Крюково-97» осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

¶ 38На основании заключенного между ПК ЖСК «Крюково-97» и МГУП «Мостеплоэнерго» Договора № на снабжение тепловой энергией от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляется теплоснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

¶ 39Стороны не оспаривали в судебном заседании, что истец - ПК ЖСК "Крюково-97" в спорный период осуществлял функции по управлению и техническому обслуживанию многоквартирного дома, истцом производился расчет подлежащих оплате коммунальных платежей.

¶ 40В соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, перечня услуг и(или) работ, сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и владельца специального счета, определен ежемесячный взнос на капитальный ремонт, который составляет минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный на территории <адрес>.

¶ 41Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>.

¶ 42Решением Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ФИО1 в пользу ПК ЖСК «Крюково-97» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2013 г. по январь 2016 г. в размере 151 334 руб. 85 коп.

¶ 43Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что в спорный период истец фактически предоставлял ответчику жилищно-коммунальные услуги и оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Вместе с тем, судом установлено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период времени ответчиком производилась не в полном объеме.

¶ 44Ответчик не оспаривая факт предоставления истцом коммунальных услуг, ссылался на то, что истцом неправильно производятся начисления за отопление.

¶ 45Данный довод судом проверен и признан необоснованным.

¶ 46При принятии решения, суд оценил как пояснения сторон, так и представленные сторонами доказательства, при этом, учитывая положения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг (далее - Правил), пришел к выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих о введении установленных ФИО6 приборов индивидуального учета потребления коммунальных услуг в эксплуатацию. Кроме того, судом были приняты во внимание обстоятельства, указывающие на отсутствие возможности заключения прямого договора теплоснабжения с владельцем квартиры, поскольку отсутствует прямое подключение тепловых сетей жилого помещения к сетям теплоснабжающей организации. Проанализировав имеющиеся доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом (по первоначальному иску) требований об осуществлении оплаты коммунальных услуг ФИО1 исходя из показаний общедомового прибора учета и причитающейся на долю собственника жилого помещения, с учетом общедомовых нужд, соответственно отказав во встречном иске.

¶ 47Представленные в подтверждение заявленных требований ПК ЖСК «Крюково-97» расчеты суммы задолженности за спорный период судом проверены и были признаны обоснованными.

¶ 48Судебная коллегия суда апелляционной инстанции согласилась с выводами суда первой инстанции, указав на то, что они основаны на материалах дела, анализе представленных сторонами письменных доказательств, которым судом дана надлежащая правовая оценка по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормы действующего законодательства применены судом верно.

¶ 49Доводы кассационной жалобы в целом сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки нижестоящих судов, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, поскольку были предметом подробного исследования судов первой и второй инстанций, не содержат ссылки на какие-либо обстоятельства, которые не были бы предметом рассмотрения суда первой и апелляционной инстанции, по мотивам, изложенным в оспариваемых судебных постановлениях, им дано надлежащее правовое обоснование, направлены на иную оценку доказательств, а потому не могут повлечь отмену решения суда и определения судебной коллегии.

¶ 50При разрешении спора, судами верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда первой и апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

¶ 51Доводы кассационной жалобы о неисполнении со стороны ПК ЖСК «Крюково-97» обязанности по осуществлению деятельности по эксплуатации приборов учета тепловой энергии, установленных в квартире ФИО1 и ссылка на положения п.81 (2) Правил, выводы суда не опровергают и сами по себе не могут служить основанием к отмене состоявшихся по делу судебных актов.

¶ 52Обязанность обеспечить оснащение жилых или нежилых помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена возлагается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, на собственников этих помещений (п. 81).

¶ 53Как установлено вступившим в законную силу решением Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на период рассмотрения спора, данных, свидетельствующих о вводе в эксплуатацию установленных в квартире ФИО1 приборов учета потребления коммунальных услуг, не имелось, в связи с чем в пользу ПК ЖСК «Крюково-97» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2013 г. по январь 2016 г. исходя из показаний общедомового прибора учета и причитающейся на долю собственника жилого помещения, с учетом общедомовых нужд.

¶ 54По существу, автор кассационной жалобы выражает несогласие с установлением и оценкой судом фактических обстоятельств по делу, послуживших основанием для удовлетворения исковых требований ПК ЖСК «Крюково-97», в частности с выводами суда об отсутствии доказательств надлежащего ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета. Указанные доводы являлись предметом проверки нижестоящих судом, мотивированно отклонены.

¶ 55При таких обстоятельствах отмена обжалуемых судебных постановлений приведет к нарушению принципа правовой определенности.

¶ 56Правовая определенность предполагает уважение принципа недопустимости повторного рассмотрения однажды решенного дела, который закрепляет, что ни одна из сторон не может требовать пересмотра окончательного и вступившего в законную силу решения только в целях проведения повторного слушания и принятия нового решения. Полномочие вышестоящего суда по пересмотру дела должно осуществляться в целях исправления судебных ошибок, неправильного отправления правосудия, а не пересмотра по существу. Пересмотр не может считаться скрытой формой обжалования, в то время как лишь возможное наличие двух точек зрения по одному вопросу не может являться основанием для пересмотра. Отступления от этого принципа оправданы, только когда являются обязательными в силу обстоятельств существенного и непреодолимого характера.

¶ 57По настоящему делу подобного характера обстоятельства отсутствуют. В связи с чем, оснований для отмены решения суда первой инстанции и определения суда второй инстанции не имеется.

¶ 58Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 59определила:

¶ 60решение Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

¶ 61Председательствующий

¶ 62Судьи