О взыскании денежных средств

Текст определения

¶ 1I инстанция – ФИО3

¶ 2II инстанция – ФИО4, ФИО5(докладчик), ФИО6 Дело №

¶ 3ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 4ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

¶ 5Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 6председательствующего ФИО7,

¶ 7судей ФИО10, ФИО8,

¶ 8рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Смолстром-сервис» о взыскании денежных средств (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-2607/2020)

¶ 9по кассационной жалобе ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 на решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллеги по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 10Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО10,

¶ 11установила:

¶ 12ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Смолстром-сервис» о взыскании денежных средств, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Смолстром-сервис» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, кухни, коридора, санузла, площадью 55,5 кв.м, стоимостью 3 030 729 руб. После оформления права собственности и получения документов истец выявил, что согласно плану в площадь квартиры (55,5 кв.м.) включена площадь балкона (6,96 кв.м.), поэтому, считая, что общая площадь жилого помещения составила 48,54 кв.м., полагал, что излишне уплатил ответчику сумму 365 320 руб. Претензия об уменьшении цены договора и возврате излишне уплаченных денежных средств оставлена ответчиком без удовлетворения. С учетом уточнений просил взыскать с ответчика излишне уплаченные денежные средства в размере 266 829 руб., неустойку за невыполнение требования потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 017,50 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требования потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы в пользу потребителя.

¶ 13Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено, в связи с отказом ФИО1 от иска.

¶ 14Определением от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения ДД.ММ.ГГГГ, последнее определение отменено.

¶ 15Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

¶ 16ФИО1 в лице представителя подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как незаконных.

¶ 17Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

¶ 18В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права (ч. 2 ст. 379.7 ГПК РФ) или норм процессуального права (ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ).

¶ 19Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

¶ 20Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 421, 422, 431, 549, 554, 555, ГК РФ, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и дав толкование условиям договора купли-продажи, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 о снижении покупной цены квартиры, поскольку при заключении договора стоимость квартиры определена с учетом ее потребительских качеств в твердой денежной сумме, условий о том, что стоимость квартиры определялась как произведение цены единицы площади объекта и фактической его площади, в договоре не содержится. При этом судом не установлено обстоятельств несоответствия переданного объекта недвижимости условиям заключенного договора, а истец на момент приобретения квартиры получил возможность оценить характеристики построенного жилого помещения, в том числе его площадь.

¶ 21С указанными выводами согласилась судебная коллегия суда апелляционной инстанции, отклонив доводы истца о том, что фактически квартира продана по иной цене, отклоняющейся от стоимости жилья по данным статистики и сведениям прокуратуры, а также о возбуждении в отношении представителя ФИО1 по доверенности ФИО9 уголовное дело по факту подделки подписи ФИО1 в заявлении об отказе от иска.

¶ 22Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции по доводам кассационной жалобы не имеется.

¶ 23Выводы судебных инстанций мотивированы, основаны на обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым дана оценка, отвечающая требованиям ст. 67 ГПК РФ. Материальный закон истолкован и применен судами правильно, с учетом установленных обстоятельств дела.

¶ 24Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену или изменение постановленных по делу судебных актов в кассационном порядке, не допущено.

¶ 25Приведенные в кассационной жалобе возражения выражают несогласие с выводами, изложенными в решении и апелляционном определении, аналогичны ранее рассмотренным судебными инстанциями и направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что не входит в полномочия суда при кассационном рассмотрении.

¶ 26Каких-либо иных правовых доводов тому, что обжалуемые судебные акты постановлены в нарушение положений действующего законодательства, кассационная жалоба не содержит.

¶ 27На основании изложенного, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не усматривается.

¶ 28Руководствуясь ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

¶ 29определила:

¶ 30решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллеги по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

¶ 31Председательствующий

¶ 32Судьи