О признании отсутствующим права, освобождении земельного участка, по

Текст определения

¶ 1инстанция – ФИО3

¶ 2инстанция – ФИО4 (докладчик), ФИО5, ФИО6

¶ 3Дело № (8Г-16721/2020)

¶ 4Уникальный идентификатор дела

¶ 5ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 613 августа 2020 года <адрес>

¶ 7Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 8председательствующего ФИО10,

¶ 9судей ФИО7, ФИО8,

¶ 10рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес> к ФИО2, ФИО1 о признании отсутствующим права, освобождении земельного участка, по встречным требованиям ФИО2 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес>, ФИО1 о возложении обязанности на Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес> заключить договор аренды, по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес>, ФИО2 о признании действующим договора аренды, о восстановлении записи об обременении земельного участка в виде аренды (номер дела, присвоенный судом первой инстанции №),

¶ 11по кассационной жалобе ООО «Регион» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ,

¶ 12Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО10,

¶ 13установила:

¶ 14Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО9 с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, просил признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 2/3 доли, ФИО1 на 22/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание торговый комплекс «Аквилон», расположенное по адресу: <адрес>, у <адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности, обязать ответчиков за счет собственных средств освободить земельный участок с кадастровым номером 76:23:011302:7 путем сноса торгового комплекса «Аквилон». В случае неисполнения решения суда в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить мэрии города право осуществить снос комплекса с взыскание необходимых расходов.

¶ 15ФИО1 обратился со встречными требованиями к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес>, ФИО2 о признании действующим договора аренды №-и от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 16ФИО2 обратился со встречными требованиями к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес>, ФИО1 о признании обязать Департамент заключить с ним договор аренды на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 76:23:011302:7 сроком на 10 лет.

¶ 17Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

¶ 18Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание торговый комплекс «Аквилон» с кадастровым номером 76:23:010101:16395, расположенное по адресу: <адрес>, у <адрес>.

¶ 19Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание торговый комплекс «Аквилон» с кадастровым номером 76:23:010101:16395, расположенное по адресу: <адрес>, у <адрес>.

¶ 20Признать отсутствующим право собственности ФИО1 да 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание торговый комплекс «Аквилон» с кадастровым номером 76:23:010101:16395, расположенное по адресу: <адрес>, у <адрес>.

¶ 21Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание торговый комплекс «Аквилон» с кадастровым номером 76:23:010101:16395, расположенное по адресу: <адрес>, у <адрес>.

¶ 22Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о нежилом здании торговом комплексе «Аквилон» с кадастровым номером 76:23:010101-.16395, расположенном по адресу, <адрес>, у <адрес>.

¶ 23Обязать ответчиков за счет собственных средств освободить земельный участок с кадастровым номером 76:23:011302:7, площадью 4099 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, путем сноса торгового комплекса «Аквилон».

¶ 24В случае неисполнения ответчиками решения суда в течение десяти дней с момента вступления в законную силу предоставить мэрии <адрес> право осуществить снос комплекса временных мини-магазинов торговый комплекс «Аквилон», расположенных на земельном участке с кадастровым номером 76:23:011302:7, площадью 4099 кв.м, по адресу: <адрес>, у <адрес>, с взысканием с ответчиков необходимых расходов.

¶ 25Отказать в удовлетворении встречных требований ФИО2 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес>. ФИО1 о возложении обязанности на Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес> заключить договор аренды, по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес>, ФИО2 о признании действующим договора аренды, о восстановлении записи об обременении земельного участка в виде аренды.

¶ 26Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена Департамента градостроительства мэрии <адрес> (до переименования Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес>) в порядке процессуального правопреемства на Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес>.

¶ 27Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ шестой абзац резолютивной части решения Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дополнен после слов «Аквилон» словами литер «А». Апелляционные жалобы ФИО2, ФИО1 на решение районного суда оставлены без удовлетворения.

¶ 28Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ апелляционная жалоба ООО «Регион» на решение Дзержинского районного суда <адрес> от 14.12. 2018г. оставлена без рассмотрения.

¶ 29Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ кассационные жалобы ФИО2, ФИО9 на указанные судебные постановления оставлены без удовлетворения.

¶ 30В кассационной жалобе ООО «Регион» ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллеги по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ как принятого с нарушением норм материального и процессуального права.

¶ 31В судебное заседание не явились лица участвующие в деле, надлежащим образом извещены.

¶ 32Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 33Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 34Как следует из приведенных судебных постановлений, при разрешении спорных отношений суды исходили из того, что ФИО2 принадлежит 2/3 доли, ФИО9 -1/3 доли нежилого здания торгового комплекса «Аквилон» с кадастровым номером 76:23:010101:16395, расположенного по адресу: <адрес>, у <адрес>, подлежащего сносу.

¶ 35Суд апелляционной инстанции оставляя апелляционную жалобу ООО «Регион» на решение Дзержинского районного суда <адрес> от 14.12. 2018г. без рассмотрения, исходил из того, что оспариваемым решением суда права и законные интересы общества не нарушаются, поскольку обществом надлежащих доказательств, свидетельствующих о правах на торговый павильон, подлежащий сносу не представлено.

¶ 36В кассационной жалобе ООО «Регион» ссылается, что «наш торговый павильон официально находится на территории торгового комплекса «Аквилон», в договоре купли-продажи от 26.08.2013г., на который общество ссылается, объект указан как «минимагазин», сведений о кадастровом учете не представлено.

¶ 37При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции обоснованно оставил апелляционную жалобу ООО «Регион» без рассмотрения по существу.

¶ 38Оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

¶ 39Нарушения норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

¶ 40С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 41Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 42определила:

¶ 43апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

¶ 44Председательствующий

¶ 45Судьи