О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Текст определения

¶ 1инстанция – ФИО15

¶ 2инстанция –ФИО16, ФИО17 (докладчик), ФИО18

¶ 3Дело № 88- 1709/2020 (8г- 4207/2019)

¶ 4Уникальный идентификатор дела 77RS0009-01-2018-006264-83

¶ 5ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 623 января 2020 года город Москва

¶ 7Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 8председательствующего ФИО19,

¶ 9судей ФИО20, ФИО21

¶ 10рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Чечера-1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2- 4137/2018)

¶ 11по кассационной жалобе ФИО1 на решение Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,

¶ 12Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО13, объяснения ФИО10, поддержавшего доводы кассационной жалобы, ФИО11, представителя ТСЖ «Чечера-1», возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы,

¶ 13установила:

¶ 14ТСЖ «Чечера-1» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно в размере 682232, 80 руб., расходы по оплате госпошлины в 10022, 33 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12500 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО14 являются собственниками квартиры в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку фактически приняли наследство после смерти наследодателя ФИО12 Ответчики ФИО14 продолжают проживать в вышеуказанном жилом помещении, однако плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги вносят нерегулярно. В соответствии с расчетом у ответчиков имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по апрель 2018 года в размере 620593,80 руб., задолженность по оплате на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по апрель 2018 года в размере 61639 руб., всего 682232,80 руб.

¶ 15Решением Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены, С ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Чечера-1» взыскана задолженность в размере 562209, 06 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8822, 09 руб., расходы на оплату услуг представителя 10000 руб.

¶ 16В кассационной жалобе ФИО14 Е.Ф. ставится вопрос об отмене решения Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ как незаконных.

¶ 17Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 18Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 19Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ФИО14 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают по указанному адресу (л.д.11).

¶ 20ТСЖ «Чечера-1» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

¶ 21Обоснованность расчета подтверждена выпиской по счету (л.д.12-15).

¶ 22Требования истца о погашении задолженности ответчиками исполнены не были, задолженность по коммунальным платежам не погашена.

¶ 23Разрешая исковые требования и руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. ст. 153, ч. ч. 2, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ, а также, оценив представленные сторонами доказательства по делу, проверив представленный истцом расчет, признанный судом верным, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в размере 562209, 06 руб.,

¶ 24При этом, суд, с учетом положений ст. ст. 196, 200 ГК РФ, применил к требованиям истца срок исковой давности, исключив из задолженности период с сентября 2014 года по июнь 2015 года на общую сумму 120023,74 руб.

¶ 25Исходя из текста кассационной жалобы ФИО14 Е.Ф. не оспаривает факт получения жилищно-коммунальных услуг, но в отсутствие договора с ним считает, что ТСЖ «Чечера-1» не может считаться поставщиком коммунальных услуг.

¶ 26Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

¶ 27Порядок и основания внесения платы за жилищно-коммунальные услуги предусмотрен ст. 155 ЖК РФ.

¶ 28Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

¶ 29Судом первой инстанции установлено, что ТСЖ «Чечера-1» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, ТСЖ направляются платежные документы на имя ФИО1

¶ 30При указанных обстоятельствах оснований для отказа в иске у суда не имелось.

¶ 31Оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

¶ 32Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

¶ 33С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 34Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 35определила:

¶ 36решение Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения

¶ 37Председательствующий

¶ 38Судьи