О возложении обязанности предоставить документы для ознакомления

Текст определения

¶ 1I инстанция – ФИО2

¶ 2II инстанция – пред. ФИО3 (докладчик), ФИО4, ФИО5

¶ 3Дело № 88-17444/2021

¶ 4Дело в суде первой инстанции № 2-278/2021

¶ 5ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 627 июля 2021 года г. Москва

¶ 7Судебная коллегия по гражданским делам

¶ 8Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

¶ 9председательствующего ФИО6,

¶ 10судей ФИО7, ФИО8,

¶ 11рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Домашний очаг» о возложении обязанности предоставить документы для ознакомления

¶ 12по кассационной жалобе ТСЖ «Домашний очаг» на решение Московского районного суда г. Рязани от 29 января 2021 года и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 28 апреля 2021 года,

¶ 13заслушав доклад судьи ФИО7,

¶ 14установила:

¶ 15ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Домашний очаг», в котором просила обязать ответчика предоставить ей для ознакомления следующие документы: регламент организации финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Домашний очаг» с изменениями и дополнениями; техническую документацию на дом, а именно: документы технического учёта жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; акты осмотра, проверки состоянии (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарнотехнического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти; выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; реестр членов товарищества; перечень имущества, находящегося на балансе ТСЖ и доказательства, подтверждающие принятие решений собственников по вопросам приобретения имущества и основания приобретения имущества; штатное расписание ТСЖ на 2017, 2018, 2019, 2020 г.г.; положение об оплате труда работников ТСЖ «Домашний очаг», размере вознаграждения членов товарищества; должностные инструкции работников ТСЖ; договоры, заключённые с работниками ТСЖ; протоколы заседаний правления ТСЖ «Домашний очаг» за 2017 - 2020 г.г. с приложениями; приложения к протоколам годовых общих собраний членов ТСЖ «Домашний очаг» за период с 01 января 2017 г. по 01 июля 2020 г.; протоколы внеочередных общих собраний членов ТСЖ «Домашний очаг» за период с 01 января 2017 г. по 01 июля 2020г. со всеми приложениями. Обязать ТСЖ «Домашний очаг» предоставить указанные документы в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, при необходимости ознакомление может быть проведено истцом способом фотографирования.

¶ 16В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № в доме <адрес>. Управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме осуществляет ответчик ТСЖ «Домашний очаг». 28 июля 2020 г. она обратилась с письменным заявлением через Почту России о предоставлении возможности ознакомиться с вышеуказанными документами. Однако ответчик от получения указанного письма уклоняется, документы для ознакомления ей не предоставлены.

¶ 17Полагает, что в соответствии с п. 40 постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., ст. 143.1 ЖК РФ, на ТСЖ возложена обязанность знакомить как членов ТСЖ, так и лиц, не являющихся членами ТСЖ, с такими документами, которые напрямую связаны с показателями финансово-хозяйственной деятельности товарищества, информируют об оказываемых услугах, выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях их оказания и выполнения, их стоимости, ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Предоставленное законом право на ознакомление с документами, касающимися финансово-хозяйственной деятельности, позволяет члену ТСЖ, лицу, являющемуся собственником в доме, обслуживаемом ТСЖ, не только получить информацию о перечне услуг и тарифах (ценах), но и защитить свои права в случае неполучения или некачественного оказания какой-либо услуги. Нарушение её прав состоит в том, что ТСЖ «Домашний очаг», являясь организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, необоснованно отказывает истцу в предоставлении указанных документов для ознакомления, поскольку право на получение информации закреплено законом, не нарушает права и интересы других лиц.

¶ 18Решением Московского районного суда г. Рязани от 29 января 2021 года, которым постановлено: «исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Домашний очаг» о возложении обязанности предоставить документы для ознакомления удовлетворить частично. Обязать ТСЖ «Домашний очаг» в течение месяца со дня вступления решения в законную силу ознакомить ФИО1 с правом произведения фотосъёмки и снятия копий за свой счёт со следующими документами: регламент организации финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Домашний очаг» с изменениями и дополнениями; документы технического учёта жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома; акты осмотра, проверки состоянии (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме установленной федеральным органом исполнительной власти; выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; реестр членов товарищества; перечень имущества, находящегося на балансе ТСЖ и доказательства, подтверждающие принятие решений собственников по вопросам приобретения имущества и основания приобретения имущества; протокол заседаний правления ТСЖ «Домашний очаг» за 2017, 2018, 2019 и 2020 г.г. с приложениями; приложения к протоколам годовых общих собраний членов ТСЖ «Домашний очаг» за период с 01 января 2017 года по 01 июля 2020 года; протоколы внеочередных общих собраний членов ТСЖ «Домашний очаг» за период с 01 января 2017 года по 01 июля 2020 года со всеми приложениями, с правом произведения их фотосъёмки, и снятия копий за свой счёт. В удовлетворении остальных требований отказать. Взыскать с ТСЖ «Домашний очаг» в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей».

¶ 19Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 28 апреля 2021 года решение оставлено без изменения.

¶ 20В кассационной жалобе ТСЖ «Домашний очаг» просит решение суда и апелляционное определение отменить как вынесенные с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

¶ 21Кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о дате судебного слушания.

¶ 22В соответствии со статьей 3797 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. 2. Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона. 3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 3796 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами, кассационный суд не находит оснований для отмены судебных актов. Оснований, предусмотренных ст. 3797 ГПК РФ, для отмены решения суда и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 23В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

¶ 24Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

¶ 25В ходе судебного слушания и материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

¶ 26Управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес> является ответчик ТСЖ «Домашний очаг».

¶ 27Истец членом ТСЖ «Домашний очаг» не является.

¶ 2828 июля 2020 г. ФИО1 обратилась к ответчику с письменным заявлением через Почту России о предоставлении возможности ознакомиться с документами, указанными в иске, согласно ст. 143.1 ЖК РФ. На день вынесения решения суда ответчик с документами её не ознакомил.

¶ 29Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, сославшись на ст.ст.143.1, 161 ЖК РФ, Постановление Правительства №491 от 13.08.2006 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», пришел к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности предоставления истцу возможности ознакомления с истребуемыми документами.

¶ 30Суд апелляционной инстанции поддержал позицию суд первой инстанции.

¶ 31Судебная коллегия Второго кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов.

¶ 32Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

¶ 33Часть 3 названной статьи определяет перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. К таким документам, в частности, относятся: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы: иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

¶ 34Пункт 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, также предусматривает обязанность ответчика предоставить истцу для ознакомления документы об услугах.

¶ 35Доводы кассационной жалобы исследованы судебной коллегией и отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права, противоречат материалам дела, фактически сводятся к несогласию с постановлением суда апелляционной инстанции и не могут служить основанием для отмены принятого правильного по существу судебного акта.

¶ 36Судебная коллегия кассационного суда отмечает, что доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, представленным к рассмотрению в суде апелляционной инстанции, являлись предметом исследования суда и отклонены им, поскольку основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства и фактических обстоятельств.

¶ 37Ссылка ответчика на то, что суды обязали предоставить истцу для ознакомления документы, которые не предусмотрены Жилищным кодексом и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, несостоятельна, так как истец оплачивая проведение работ, имеет право знать о ходе их выполнения.

¶ 38Судебная коллегия отмечает, что оценка доказательств и отражение ее результатов в судебных актах являются проявлением дискреционных полномочий судов первой и апелляционной инстанций, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти.

¶ 39Кассационная инстанция не вправе переоценивать доказательства вновь, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, не установленные судами первой и апелляционной инстанции или опровергнутые, а также предрешать вопросы о достоверности или недостаточности того или иного доказательства, преимущества одних доказательств перед другими.

¶ 40Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 3797 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

¶ 41С учётом изложенного, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 42Руководствуясь статьями 390, 3901, 3797 ГПК РФ, судебная коллегия Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 43определила:

¶ 44решение Московского районного суда г. Рязани от 29 января 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 28 апреля 2021 года оставить без изменения,

¶ 45кассационную жалобу ТСЖ «Домашний очаг» – без удовлетворения.

¶ 46Председательствующий

¶ 47Судьи