Об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости

Текст определения

¶ 1I инстанция - ФИО2

¶ 2II инстанция - ФИО3 (докладчик), ФИО4, ФИО5

¶ 3Дело № 88-17650/2021

¶ 4ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 55 августа 2021 г. город Москва

¶ 6Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

¶ 7председательствующего ФИО6,

¶ 8судей ФИО7 и ФИО8

¶ 9рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15/2020 по иску ФИО1 к акционерному обществу «Павловское» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости

¶ 10по кассационной жалобе АО «Павловское» на решение Рязанского районного суда Рязанской области от 26 октября 2020 г. (в редакции определения этого же суда об исправлении описки от 31 мая 2021 г.) и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда 31 марта 2021 г.

¶ 11Заслушав доклад судьи ФИО7, выслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО9, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 12установила:

¶ 13ФИО1 обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Павловское» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

¶ 14Требования мотивированы тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Вышетравино, на основании свидетельства на право собственности на землю от 12 ноября 1993 г., выданного Вышетравинской сельской администрацией Рязанского района Рязанской области.

¶ 15Указанным земельным участком он пользуется с 1993 года по настоящее время непрерывно, неся бремя его содержания, путем оплаты земельного налога, используя в соответствии с видом разрешенного использования - возделывает на нем огород, выращивает плодовые деревья и кустарники, строений на земельном участке не имеется.

¶ 16Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 26 февраля 2010 г., номер регистрации 62-62-12/013/2010-260. Границы земельного участка на местности обозначены забором, существующим фактически в неизменном виде с 1993 года, при этом не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

¶ 17Он обратился к кадастровому инженеру ФИО10 для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №.

¶ 184 декабря 2018 г. кадастровый инженер подготовил межевой план, согласно которому был установлен факт полного наложения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., и обособленного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 398 569 кв.м., который входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к единому землепользованию, правообладателем которого является закрытое акционерное общество «Павловское».

¶ 19Из заключения кадастрового инженера ФИО10 следует, что наложение стало возможным вследствие ненадлежащего кадастрового учета границ населенного пункта Вышетравино, ставшего основой последующих кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, при этом, каким методом было выполнено межевание в 2004 году земельного участка закрытого акционерного общества «Павловское» (геодезическим либо картометрическим методом), определить по выписке из Единого государственного реестра недвижимости не представилось возможным.

¶ 20В настоящее время его права в отношении принадлежащего ему земельного участка нарушаются, он не может установить границы земельного участка, который фактически использует в определенных границах, из-за включения его земельного участка в границы земельного участка с кадастровым номером №.

¶ 21Решением Рязанского районного суда Рязанской области от 26 октября 2020 г. (в редакции определения этого же суда об исправлении описки от 31 мая 2021 г.), оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда 31 марта 2021 г., иск ФИО1 к акционерному обществу «Павловское» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости удовлетворён.

¶ 22В кассационной жалобе представителем ответчика АО «Павловское» ФИО11 ставится вопрос об отмене судебных постановлений как незаконных и необоснованных, принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

¶ 23Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции не явились истец и представители ответчика и третьих лиц, сведений о причинах неявки не представили. Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

¶ 24Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 25Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность обжалуемых судебных постановлений, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

¶ 26Согласно статье 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

¶ 27В силу ч.ч. 8, 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

¶ 28В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», и ст. 1 принятого Правительством Российской Федерации в его развитие Постановления от 29.12.1991 №8-6 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 г. провести реорганизацию, вновь организованные предприятия должны были зарегистрировать свою организационно-правовую форму. Одновременно к членам реорганизованного хозяйства земли бывшего колхоза или совхоза переходили в коллективно-долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в коллективном выражении.

¶ 29Статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяется земельная доля как доля в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

¶ 30В соответствии со ст. 8 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», разработанного в соответствии с вышеуказанными Указом и Постановлением, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

¶ 31Согласно пп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

¶ 32Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

¶ 33Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

¶ 34В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" с 01 января 2017 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

¶ 35В соответствии со ст. 72 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного Закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

¶ 36В силу п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации ш недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

¶ 37Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

¶ 38Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр, является, в смысле Федерального закона «О кадастровой деятельности», реестровой ошибкой.

¶ 39Глава 7 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01 января 2017 г, определяет порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и дает понятие этих ошибок.

¶ 40Согласно п. 4 ст. 61 данного Федерального закона в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

¶ 41В соответствии с частью 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент межевания земельного участка ответчика) границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

¶ 42Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер: №), номер кадастрового квартала: №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Вышетравин.

¶ 43Право собственности на указанный земельный участок возникло на основании постановления главы Вышетравинской сельской администрации Рязанского района Рязанской области № 72 от 12 ноября 1993 г.

¶ 44Истец указанным земельным участком непрерывно пользуется по его назначению с 1993 года и по настоящее время, указанный земельный участок обозначен на местности в соответствующих границах, огорожен забором.

¶ 45Сведения о земельном участке, принадлежащим ФИО1, имеют статус «актуальные, ранее учтённые», дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - 12 ноября 1993 г., ему присвоен кадастровый номер №

¶ 46Согласно выписки ЕГРН от 12 декабря 2018 г. № КуВИ-001/2018-15538238, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является истец, не установлено, сведения о местоположении его границ в ЕГРН не имеется.

¶ 47В 2018 году ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО10 для уточнения местоположения границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 62:15:0030407:83, по результатам выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план от 04 декабря 2018 г.

¶ 48Согласно заключению, кадастровым инженером установлен факт полного наложения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., находящегося в пользовании истца ФИО1, и обособленного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1398 569 кв.м., относящегося к другой категории земель и другому кадастровому кварталу, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером № относящегося к единому землепользованию, правообладателем которого является закрытое акционерное общество «Павловское», относящегося к другой категории земель и другому кадастровому кварталу.

¶ 49Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 1 398 569 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, в районе с. Вышетравино, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности АО «Павловское».

¶ 50Указанный земельный участок образован из объекта с кадастровым номером № (единого землепользования) и стоит на кадастровом учете с 24 августа 1998 г., сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные»,), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.12.2018.

¶ 51В 2004 году в отношении указанного земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, проведены межевые работы ООО Научно-производственное предприятие «ОЙКУМЕНА».

¶ 52Также установлено, что по результатам проведенного ООО НПП «ОЙКУМЕНА» межевания от 29 декабря 2004 г. в Едином государственном реестре недвижимости имеется описание местоположение границ указанного земельного участка.

¶ 53Согласно Указу Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в 1993 году совхоз «Павловский» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Павловское», которое было переименовано в закрытое акционерное общество «Павловское», и далее (08 июля 2016 г.) переименовано в акционерное общество «Павловское», данное общество зарегистрировано в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, ОГРН №, основной вид деятельности - выращивание зерновых культур.

¶ 54Из материалов дела следует, что в 1993 году АОЗТ «Павловское» было предоставлено 3 952 га земель, в том числе, в коллективно - долевую собственность 3 404 га, из них в бессрочное (постоянное) пользование 548 га для сельскохозяйственного производства.

¶ 55Указанные земли были предоставлены на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, выданного на основании постановления администрации Рязанского района Рязанской области от 27 января 1993 г. № 73.

¶ 56В состав земельного участка с кадастровым номером 62:15:0000000:58 входит 16 обособленных земельных участков, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала 62:15:0030436, площадью 1398569 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Рязанская область, Рязанский район, в районе с.Вышетравино, было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 30 июня 2006 г., запись регистрации №62-62-09/013/2006-94, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 06 февраля 2018 г. № 62-0-1- 124/4004/2018-336 и от 02 февраля 2012 г. № 6200/301/12-7653.

¶ 57Решением акционерного общества «Павловское» в лице генерального директора ФИО11 от 15 августа 2019 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20301000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Рязанская область, Рязанский район, в районе с. Вышетравино, с учетом результата проведенных геодезических работ в 2019 году, преобразован путем раздела на 20 обособленных земельных участков.

¶ 58В результате указанного раздела земельный участок с кадастровым номером № площадью 1398569 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Рязанская область, Рязанский район, в районе с. Вышетравино, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), был преобразован в два земельных участка - с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 999385+/-4998.59 кв.м., и с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала:№, площадью 399184+/-3398.52 кв.м. Разрешая спор по существу и удовлетворяя требования истца ФИО1, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при межевании земельного участка, принадлежащего ответчику, допущена реестровая ошибка, поскольку в его границы ошибочно включен участок истца, принадлежащий ему на праве собственности и сформированный на местности более 15 лет назад.

¶ 59Судом установлено, что участок истца ФИО1 был обозначен на местности на момент межевания участка ответчика, на нём располагались объекты недвижимости, участок был огорожен забором. Ответчик никогда не пользовался землями, занятыми истцом. Спора о границах участка с кадастровым номером № между истцом, ответчиком и иными лицами никогда не было. В связи с этим при проведении кадастровых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером № без выхода на место кадастровым инженером ошибочно в границы данного земельного участка включен участок с кадастровым номером №, поскольку факт существования участка, принадлежащего ФИО1 учтен не был, о чем свидетельствует и то обстоятельство, что границы участка ответчика с истцом не согласовывались.

¶ 60Определяя необходимость исправления реестровой ошибки, суд руководствовался заключением проведенной по настоящему делу судебной экспертизы № 15/19 от 15 декабря 2019 г., согласно которой имеет место наличие реестровой ошибки, поскольку земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 700 +\-1.70 кв.м., фактические границы которого определены экспертом, полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 399184+/-3398.52, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1398569 кв.м., сведения о котором внесены в Единый государственный реестре недвижимости 25 сентября 2019 г. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № экспертным путем определено с учетом его фактических границ и конфигурации, в соответствии с площадью в правоустанавливающих документах. Наложение (пересечение) границ указанных земельных участков является следствием реестровой ошибки, которая заключается в воспроизведении в сведениях ЕГРН ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 399184 кв.м., допущенной при уточнении границ исходного земельного участка с кадастровым номером №, являвшегося обособленным земельным участком, входившего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 398 569 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, когда в контур его установленных границ был включен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

¶ 61Причинами возникновения реестровой ошибки являются:

¶ 62- отсутствие достоверно установленных границ населенного пункта Вышетравино;

¶ 63- установление границ земельного участка ответчика ЗАО «Павловское» в 2004 году картометрическим методом в местной СК с неизвестными параметрами перехода к действующей СК МСК-62. Следствием использования картометрического метода является отсутствие надлежащей рекогносцировки местности вблизи населенного пункта, что исключило установление наличия на местности используемого ФИО12 земельного участка, на котором находятся строения и многолетние насаждения;

¶ 64- формальный характер геодезических работ при разделе земельного участка с кадастровым номером № на два земельных участка - с кадастровым номером № и с кадастровым номером №

¶ 65В основе варианта исправления выявленной реестровой ошибки, как указал эксперт, положено условие исключения из состава сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 399184 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежащего АО «Павловское», координат испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего ФИО1

¶ 66Проверяя законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал на обоснованность выводов суда первой инстанции, дополнительно указав, что судом первой инстанции было оценено указанное выше заключение эксперта в совокупности с иными собранными по настоящему делу доказательствами, в том числе землеустроительными делами в отношении спорных земельных участков, межевым планом и содержащимся в нем заключением кадастрового инженера ФИО10 Судебная коллегия указала, что суд первой инстанции обоснованно признал экспертное заключение достоверным, а выводы, изложенные в нем, не вызывающие сомнений в их обоснованности, в связи с чем правомерно не нашел оснований для назначения по настоящему делу повторной судебной экспертизы.

¶ 67Давая оценку доводам ответчика о недоказанности наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка ответчика, судебная коллегия указала на их несостоятельность, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неверном толковании стороной ответчика норм действующего земельного законодательства.

¶ 68Доводы ответчика о нарушении его прав собственника в результате исправления реестровой ошибки также признаны судебной коллегией необоснованными, поскольку спорная часть участка с кадастровым номером № никогда не находилась в пользовании АО «Павловское». По этим же основаниям судебная коллегия не согласилась с позицией ответчика АО «Павловское» о наличии между сторонами спора о границах земельных участков, так как она противоречит обстоятельствам дела, основана на ошибочном определении характера правоотношений, возникших между истцом и ответчиком.

¶ 69Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции, проверив законность обжалуемых судебных постановлений, находит, что выводы суда первой и апелляционной инстанций основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, подтвержденным исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами, которым судебными инстанциями дана оценка по правилам статьи 67 ГПК РФ.

¶ 70Доводы кассационной жалобы повторяют позицию заявителя по делу, являлись предметом рассмотрения суда первой и апелляционной инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 390 ГПК РФ выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции.

¶ 71Несогласие кассатора с оценкой, данной судом первой и апелляционной инстанций представленным доказательствам, а также с выводами судов об обстоятельствах дела не может быть признано основанием в соответствии с положениями статьи 379.7 ГПК РФ для отмены в кассационном порядке судебных постановлений, принятых по этому делу.

¶ 72С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 73определила:

¶ 74решение Рязанского районного суда Рязанской области от 26 октября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда 31 марта 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу АО «Павловское» - без удовлетворения.

¶ 75Председательствующий

¶ 76Судьи