О перерасчете жилищно – коммунальных услуг

Текст определения

¶ 1I инстанция – ФИО2

¶ 2II инстанция - ФИО3, ФИО4, ФИО5 (докладчик)

¶ 3Дело №

¶ 4ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 5ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

¶ 6Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

¶ 7председательствующего ФИО6,

¶ 8судей ФИО8, ФИО7,

¶ 9рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о перерасчете жилищно – коммунальных услуг (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, №)

¶ 10по кассационной жалобе ФИО1

¶ 11на решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 12Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО8, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции,

¶ 13установила:

¶ 14ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о перерасчете жилищно – коммунальных услуг.

¶ 15В обоснование исковых требований указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

¶ 16Управление указанным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ года осуществляло ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

¶ 17При начислении платы за содержание жилого помещения в данном многоквартирном жилом доме ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации неправомерно руководствовалось тарифом, установленным Приложением № к постановлению мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а затем с ДД.ММ.ГГГГ - Приложением № к Постановлению мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №», как для многоквартирного дома, использовавшегося в качестве общежития.

¶ 18В то время следует руководствоваться тарифом, установленным в приложении № к вышеуказанным постановлениям мэрии <адрес> как для многоквартирных жилых домов.

¶ 19В связи с неправомерным начислением платы за содержание жилого помещения многоквартирного жилого дома в период с ДД.ММ.ГГГГ у него возникла переплата в размере <данные изъяты>

¶ 20Кроме того, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации неправомерно произвело начисление платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, возникла переплата в размере <данные изъяты>

¶ 21Также указывает, что фактически услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого <адрес> по Которосльной набережной <адрес> ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в указанный период не оказывались.

¶ 22Претензия, направленная в адрес ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о перерасчете платы за содержание жилого помещения, осталась без удовлетворения.

¶ 23На основании изложенного, просил произвести перерасчет жилищно – коммунальных услуг, а именно платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ, платы за содержание и ремонт жилья с марта ДД.ММ.ГГГГ, взыскать переплаченные денежные средства, штраф, а также компенсацию морального вреда.

¶ 24Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

¶ 25Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении иска ФИО1 о перерасчете платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов отменено, принято в указанной части новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично. С Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в пользу ФИО1 в счет платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ года взысканы <данные изъяты>, проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>. В остальной части апелляционная жалоба ФИО1 оставлена без удовлетворения.

¶ 26В кассационной жалобе ФИО1, оспаривая законность и обоснованность судебных постановлений, просит их отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд в ином составе судей.

¶ 27В обоснование доводов кассационной жалобы указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также на нарушение норм материального и процессуального права.

¶ 28Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Второго кассационного суда общей юрисдикции, лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены своевременно и в надлежащей форме.

¶ 29На основании ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

¶ 30В соответствии с ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

¶ 31Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 32Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность оспариваемых судебных постановлений, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 33Как установлено судами и следует из материалов дела, ФИО1 на условиях договора найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

¶ 34Здание, расположенное по указанному адресу, является общежитием квартирного типа, относится к специализированному жилому фонду и предназначено для временного проживания военнослужащих, что подтверждается кадастровым паспортом, согласно которому здание имеет статус общежития для семейных курсантов, а также техническим паспортом, в котором указано, что жилая площадь находится в общежитии.

¶ 35Как следует из ответа ФГКУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, пятиэтажное общежитие квартирного типа по адресу: <адрес>, относится к специализированному жилищному фонду, предназначено для временного проживания военнослужащих и служащих Министерства обороны Российской Федерации.

¶ 36Согласно свидетельству о регистрации права собственности, земельный участок под указанным зданием имеет разрешенное использование - для эксплуатации общежития.

¶ 37Как следует из акта приемочной комиссии, назначенной распоряжением заместителя мэра от ДД.ММ.ГГГГ №-рз, указанное здание принято в эксплуатацию в качестве общежития.

¶ 38Размер платы за содержание жилья определяется исходя из площади жилого помещения и тарифа, установленного постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, до ДД.ММ.ГГГГ - постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

¶ 39Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 3, 19, 21 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктами 6, 7, 8, 15 Правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

¶ 40Суд апелляционной инстанции, при проверке доводов апелляционной жалобы ФИО1, с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием в части отказа в удовлетворении требований о перерасчете в связи с применением тарифа, установленного в Приложении № постановлений мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, о перерасчете платы за содержание жилого помещения и взыскании в его пользу суммы переплаты за указанную жилищно - коммунальную услугу, согласился, указывая, что постановленное по делу решение в указанной части принято при правильном применении норм материального права и соблюдении процессуального закона.

¶ 41При этом, в целях проверки доводов апелляционной жалобы о необходимости применения тарифов, установленных в Приложении № указанных выше постановлений, судом апелляционной инстанции в соответствии с п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», принято новое доказательство, представленное стороной ответчика, а именно приказы начальника ФГБУ «Центральное бюджетное учреждение» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении штатного расписания, в соответствии с которым общежитию, расположенному по адресу: <адрес>, выделена должность заведующей общежитием и дежурного по общежитию.

¶ 42Отклоняя доводы апелляционной жалобы в указанной части, суд апелляционной инстанции указал, что жилой дом, в котором расположена квартира, занимаемая ФИО1, является общежитием, а не многоквартирным домом, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, в том числе техническим паспортом, согласно которому в здании нет подъездов, имеется вестибюль, имеются места общего пользования, в связи с чем, согласился с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для расчета размера платы за содержание жилого помещения с применением тарифа по Приложению №, указанных выше постановлений.

¶ 43Кроме того, суд апелляционной инстанции, как несостоятельный к отмене решения суда, отклонил довод о том, что ответчиком фактически не оказывались услуги по уборке придомовой территории, мест общего пользования, дератизации и дезинсекции, обслуживанию вентиляционных каналов и ремонту общего имущества.

¶ 44Отклоняя указанный довод, судом апелляционной инстанции также были приняты представленные стороной ответчика новые доказательства, которыми подтвержден факт оказания оспариваемых услуг в заявленный истцом период, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

¶ 45Вместе с тем, соглашаясь с выводами суда первой инстанции в указанных частях, судебная коллегия суда апелляционной инстанции не согласилась с выводами суда об отсутствии оснований для перерасчета услуги по отоплению и взысканию в пользу ФИО1 суммы переплаты за указанную услугу.

¶ 46Так, в суде апелляционной инстанции представитель ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации согласился с наличием у ФИО1 переплаты за услугу по отоплению за ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в указанный период оплата ошибочно начислялась по постановлению мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления теплоэнергии на отопление жилых помещений в жилых домах коридорного (секционного) типа, использовавшихся в качестве общежитий, в <адрес>», тогда как оплата за отопление жилого помещения, занимаемым ФИО1, должна была начисляться по нормативам потребления тепловой энергии, установленным постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении нормативов потребления теплоэнергии на отопление жилых помещений в <адрес>».

¶ 47Принимая указанные обстоятельства и расчет, представленный истцом, с которым согласилась сторона ответчика, переплата <данные изъяты> года составила <данные изъяты>, за <данные изъяты>.

¶ 48В связи с чем, в указанной части решение суда первой инстанции судебной коллегией суда апелляционной инстанции отменено, сумма в размере <данные изъяты> копеек взыскана с ответчика в пользу истца.

¶ 49На основании ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в пользу истца взысканы также проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>.

¶ 50Руководствуясь положениями ст. 13, 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», в пользу истца взысканы также штраф в размере <данные изъяты> копеек и компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, а на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы в размере <данные изъяты>, исходя из частичного удовлетворения исковых требований.

¶ 51Судебная коллегия Второго кассационного суда общей юрисдикции соглашается с указанными выводами, поскольку по настоящему делу юридически значимые обстоятельства судом первой инстанции в неотмененной части и судом апелляционной инстанций определены правильно, выводы судов подробно мотивированы, должным образом отражены в обжалуемых судебных постановлениях, основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных по результатам исследования и проверки в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, представленных сторонами в материалы дела.

¶ 52Доводы кассационной жалобы ФИО1 о незаконности обжалуемых судебных постановлений фактически сводятся к несогласию с установленными судами обстоятельствами и основаны на неправильном применении регулирующих спорные правоотношения норм материального права применительно к установленным по делу обстоятельствам.

¶ 53Приведенные в жалобе доводы об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме, были предметом исследования судом апелляционной инстанции, правомерно отклонены по мотивам, подробно изложенным в апелляционном определении и на основании представленных в материалы дела, в том числе, новых доказательств, опровергающих указанные доводы заявителя.

¶ 54В целом, доводы кассационной жалобы сводятся к иной оценке установленных по делу обстоятельств, основаны на неверном толковании норм материального права.

¶ 55Кассационный суд общей юрисдикции в силу своей компетенции при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судебными инстанциями фактических обстоятельств, проверять лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судом первой и апелляционной инстанций.

¶ 56При рассмотрении данного спора судами нормы материального права применены верно, а при исследовании и оценке доказательств, собранных по делу, нарушений норм процессуального права не допущено.

¶ 57Нарушения либо неправильного применения норм материального и процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела судом первой инстанции в неотмененной части и судом апелляционной инстанции не установлено.

¶ 58Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 59определила:

¶ 60решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

¶ 61Председательствующий:

¶ 62Судьи: