О прекращении начисления платы за отопление

Текст определения

¶ 1I инстанция – Цуприк ФИО13

¶ 2II инстанция – ФИО310докладчик), ФИО32 Горелик ФИО12.

¶ 3Дело № (8г- 21296/2021)

¶ 4ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 507 октября 2021 года <адрес>

¶ 6Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 7председательствующего ФИО36 ФИО14

¶ 8судей Долговой ФИО15, ФИО33

¶ 9рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туровцевой ФИО17 к АО «Тамбовская сетевая компания» о прекращении начисления платы за отопление (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-25/2021),

¶ 10по кассационной жалобе Туровцевой ФИО18 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 11Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Белоусовой ФИО19 выслушав ФИО34 поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

¶ 12установила:

¶ 13ФИО34 обратилась в суд с иском к Мичуринскому филиалу АО «Тамбовская сетевая компания» о признании незаконными действий Мичуринского филиала АО «Тамбовская сетевая компания» по начислению платы за непотребленную тепловую энергию от центрального отопления, исключении из числа потребителей и прекращении начисления платы за отопление общедомовых помещений.

¶ 14В обоснование иска указала, что проживает по адресу: <адрес>. Ответчик незаконно начисляет ей плату за непредставленную и не потреблённую коммунальную услугу - «отопление на общедомовые нужды <адрес>». Квартира, в которой проживает ФИО34, принадлежит ей на праве собственности. В вышеуказанном доме имеется <данные изъяты> квартир, <данные изъяты> из которых оборудованы индивидуальным отоплением. ФИО35 квартир (№<данные изъяты>) отапливаются от центрального отопления и получают данную услугу от АО «ТСК». Учет потребляемой тепловой энергии осуществляется по общедомовому прибору учета находящемуся в подвале дома. ФИО34 договор с АО «ТСК» на теплоснабжение не заключала, так как принадлежащая ей квартира оборудована индивидуальным отоплением. При этом на общедомовые нужды тепловая энергия не потребляется.

¶ 15Во всех трех подъездах дома отсутствуют стояки отопления и отопительные батареи, что подтверждается актами проверки и обследования помещений. Трубы центрального отопления, ведущие в указанные пять квартир, и стояки, проходящие через квартиры с индивидуальным отоплением, на всем протяжении изолированы и тепловую энергию на отопление данных помещений не расходуют. При этом во всех трех подъездах дома не имеется ни стояков труб отопления, ни обогревательных батарей.

¶ 16Также в обоснование иска ФИО34. ссылается на ст. 37 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» и Постановление Правительства РФ от 06.05.20Н г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

¶ 17Просит признать незаконными действия Мичуринского филиала АО «Тамбовская сетевая компания» по начислению платы за непотребленную тепловую энергию от центрального отопления, исключить из числа потребителей и прекратить начисление платы за отопление общедомовых помещений.

¶ 18Решением Мичуринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Туровцевой ФИО25 к АО «Тамбовская сетевая компания» удовлетворены.

¶ 19Суд признал незаконными действия Мичуринского филиала АО «Тамбовская сетевая компания» по начислению Туровцевой ФИО26 проживающей по адресу: <адрес>, платы за непотребленную тепловую энергию от центрального отопления. На АО «Тамбовская сетевая компания» возложена обязанность исключить ФИО34 из числа потребителей тепловой энергии на отопление общедомовых помещений в <адрес> и прекратить начисление платы за отопление общедомовых помещений.

¶ 20Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мичуринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении иска отказано.

¶ 21В кассационной жалобе ФИО34. ставит вопрос об отмене апелляционного определения как принятого с нарушением норм права, с оставлением в силе решения суда первой инстанции.

¶ 22Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 23Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 24Как следует из материалов дела, Туровцевой ФИО29. на праве собственности принадлежит квартира площадью 64,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

¶ 25Согласно договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № между ОАО «Тамбовская сетевая компания» и ООО Управляющая компания «Климат нашего двора» заключен договор теплоснабжения, в том числе <адрес>.

¶ 26Из квитанций на оплату коммунальных услуг за март-апрель 2019 г. и июль 2020 г. следует, что АО «ТСК» начисляет Туровцевой ФИО30 задолженность на отопление общедомовых помещений.

¶ 27Согласно акту внеплановой проверки от ДД.ММ.ГГГГ №. проведенной Управлением государственного жилищного надзора <адрес>, в <адрес>, установлено, что в данном доме центральным теплоснабжением обеспечено 5 квартир: №№,<данные изъяты>.

¶ 28<адрес> квартир, получающих центральное теплоснабжение, составляет <данные изъяты> кв.м.. Стояки отопления в квартирах с индивидуальным отоплением отрезаны от розлива отопления. Внутридомовые сети отопления находятся в рабочем состоянии, печей нет.

¶ 29Из акта проверки от 22.05.2018г. следует, что подъезды дома не отапливаются, полипропиленовые трубы, по которым тепло от центрального отопления через общедомовой счетчик поступает в квартиры №№, №, покрыты теплоизоляцией.

¶ 30Из акта комиссионного обследования многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного на основании коллективного обращения жителей вышеуказанного дома следует, что в подъездах №, № стояки отопления и батареи отсутствуют.

¶ 31В соответствии с ФИО9 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

¶ 32Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

¶ 33Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

¶ 34Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

¶ 35Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

¶ 36Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в иске, исходил из того, что переход отдельных помещений (жилых или нежилых) многоквартирного дома, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, на автономное отопление (включая демонтаж расположенных в этих помещениях отопительных приборов (радиаторов отопления) и изоляцию проходящих через них стояков отопления) не влечет за собой реконструкцию относящихся к общему имуществу многоквартирного дома в целом внутридомовых инженерных сетей, а потому тепловая энергия, поступающая в такой дом по централизованным сетям теплоснабжения, по-прежнему продолжает распределяться через транзитные трубопроводы и иные элементы внутридомовой системы отопления по отдельным помещениям (жилым, нежилым, помещениям общего пользования), тем самым отапливая не только соответствующие помещения, но и весь дом в целом, что, по общему правилу, предполагает потребление тепловой энергии в том числе и на общедомовые нужды, а также неизбежные потери тепловой энергии во внутридомовых сетях этого дома (трубопроводах, стояках и т.д.).

¶ 37Как следует из пояснений сторон, технического паспорта на жилой <адрес>, указанный жилой дом был спроектирован и введен в эксплуатацию с централизованными сетями теплоснабжения. Демонтаж отопительных приборов и труб централизованного теплоснабжения в местах общего пользования данного многоквартирного дома был произведен без разрешительной документации.

¶ 38Поскольку схема теплоснабжения многоквартирного дома и разводка внутридомовой системы отопления, как правило, предполагают прохождение через общие конструкции данного дома (стены, плиты перекрытий и т.п.) таких элементов внутридомовой системы отопления, от которых возможна передача тепла, в том числе в граничащие с этими конструкциями помещения (включая помещения общего пользования), то, несмотря на отсутствие непосредственно в помещениях общего пользования данного многоквартирного дома отопительных приборов и иных теплопотребляющих элементов внутридомовой системы отопления, тепловая энергия, поступающая в указанный дом по централизованным сетям теплоснабжения, не только потребляется жилыми и нежилыми помещениями, которые отапливаются централизованно, но и фактически используется для обогрева помещений общего пользования (т.е. на общедомовые нужды). При этом объем (количество) тепловой энергии, потребленной за конкретный период на содержание общего имущества многоквартирного дома, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое (нежилое) помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, может быть определен исключительно расчетным способом, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

¶ 39Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов суда апелляционной инстанций, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемых судебных актах.

¶ 40Обстоятельства дела и представленные доказательства были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанций.

¶ 41Доводы кассационной жалобы о том, что объем потреблённой тепловой энергии от центрального отопления в местах общего пользования равен нулю, так как в подъездах отсутствуют приборы отопления не являются основанием для отмены апелляционного определения, поскольку как следует из материалов дела демонтаж отопительных приборов и труб централизованного теплоснабжения в местах общего пользования данного многоквартирного дома был произведен без разрешительной документации, Указанное обстоятельство с учетом разъяснений в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ не предполагает освобождение собственника жилого помещения от оплаты отопления общедомовых нужд.

¶ 42Оснований для отмены принятого судебного акта применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

¶ 43Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

¶ 44С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 45Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 46определила:

¶ 47апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения.

¶ 48Председательствующий

¶ 49Судьи