О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Текст определения

¶ 1Дело №

¶ 2ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 3ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

¶ 4Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 5председательствующего ФИО3,

¶ 6судей ФИО4 и ФИО5

¶ 7рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Красная Роза 1875» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

¶ 8по кассационной жалобе ФИО2 на решение Хамовнического районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 9Заслушав доклад судьи ФИО5, объяснения ФИО1. поддержавшей доводы кассационной жалобы, исследовав материалы дела

¶ 10установила:

¶ 11ООО «Красная Роза 1875» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. Мотивировало тем, что истец является собственником здания по адресу: <адрес>, стр. 7, флигель 1/2. Здание имеет статус общежития. Истец предоставляет коммунальные услуги в помещениях в указанном здании. Ответчик с декабря 1985 г. занимает комнату №. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг за ним образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по сентябрь 2019 года. Просил взыскать задолженность и пени в общем размере 178 446 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 768 руб. 93 коп.

¶ 12Решением Хамовнического районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ООО "Красная Роза 1875" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворен в части, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 139 039 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 981 руб. Всего в сумме 143 020 руб. 04 коп.

¶ 13В кассационной жалобе, ФИО1, выражая несогласие с судебными постановлениями двух инстанций, просит об их отмене. По мнению кассатора, обжалуемые судебные акты вынесены с нарушением норм материального и процессуального права, изложенные в них выводы не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

¶ 14В заседание суда кассационной инстанции представитель ООО «Красная Роза 1875», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, что в силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует кассационному рассмотрению дела.

¶ 15Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 16Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 17В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

¶ 18Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

¶ 19Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Красная Роза 1875» является собственником здания по адресу: <адрес>, л. ФИО6, <адрес>, стр. 7, флигель 1/2, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет коммунальные услуги.

¶ 20ФИО1 с декабря 1985 г. занимала комнату № в указанном здании, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

¶ 21Пользуясь помещением для проживания, ответчица оплату за жилищно- коммунальные услуги не вносила, в результате чего за ней образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 г. по сентябрь 2019 г. в размере 178 446 руб. 57 коп.

¶ 22Ответчик заявил о применении срока исковой давности.

¶ 23Принимая во внимание, что иск был направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции применил последствия пропуска срока исковой давности и взыскал задолженность за период с февраля 2017 г. по сентябрь 2019 г. в сумме 139 039 руб. 04 коп., на основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 981 руб.

¶ 24Проверяя решение суда первой инстанции, судебная коллегия апелляционной инстанции оснований для его отмены не усмотрела.

¶ 25Вопреки доводам жалобы, признание помещений аварийными не освобождает ответчика от обязанности производить оплату за жилое помещение, которым она пользовалась в спорный период, и фактически предоставленные коммунальные услуги. Ссылка на несоответствие адресов здания также несостоятельны, поскольку из справки центрального ТБТИ № следует, что здание по адресу: <адрес>, стр. 7ФЛ1-2 и жилое здание, имеющие по данным БТИ адрес: <адрес>, стр. 7, являются одним и тем же объектом.

¶ 26Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам второго кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу, что жалоба не подлежит удовлетворению, поскольку суды правильно применили нормы материального и процессуального права. Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

¶ 27Доводы о несоответствии выводов суда обстоятельствам дела фактически сводятся к переоценке доказательств и ссылкам на те доказательства, которые не были предметам исследования в суде первой и апелляционной инстанций. Суд кассационной инстанции не располагает процессуальной компетенцией по исследованию и оценке доказательств, в связи с чем данные доводы также подлежат отклонению.

¶ 28Судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемые судебные акты отвечают требованиям части 4 статьи 198, статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть включают в себя ссылки на нормы права, регулирующие спорное правоотношение, установленные судом обстоятельства и мотивы, по которым суд отдал предпочтение одним доказательствам перед другими.

¶ 29Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебных актов, судом допущено не было.

¶ 30При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных актов.

¶ 31Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 32определила:

¶ 33решение Хамовнического районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

¶ 34Председательствующий

¶ 35Судьи