О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Текст определения

¶ 1Дело №

¶ 2ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 319 ноября 2020 года город Москва

¶ 4Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 5председательствующего ФИО3,

¶ 6судей ФИО7 и ФИО4

¶ 7рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

¶ 8по кассационной жалобе ФИО1 на решение Тимирязевского районного суда города Москвы от 11 декабря 2019 года (в редакции определения об исправлении описки от 07 февраля 2020 года) и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 2020 года.

¶ 9Заслушав доклад судьи ФИО7, объяснения ФИО1, поддержавшей доводы кассационной жалобы, а также заключение прокурора ФИО5 о законности обжалуемых судебных актов, судебная коллегия

¶ 10установила:

¶ 1112 августа 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском к брату ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Дубнинская улица, <адрес>, корпус 5, <адрес>, и выселении его из указанного жилого помещения.

¶ 12По утверждению ФИО1, ответчик более 15 лет злоупотребляет спиртными напитками. Неоднократно со стороны ответчика в адрес истицы, ее дочери, умершей матери сторон поступали и поступают угрозы нанесения телесных повреждений и смерти, неоднократно вызывались наряды полиции. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи более 10 лет. Истица, будучи собственником квартиры, опасается за сохранность своего имущества, здоровье и жизнь, в том числе, <данные изъяты> ребенка.

¶ 13Общее хозяйство с ответчиком не ведется, никаких договоренностей между сторонами относительно порядка пользования спорным жилым помещением не имеется.

¶ 14Иных оснований для использования ответчиком данного помещения не имеется, требование об освобождении квартиры оставлено им без ответа.

¶ 15Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства стороны не ведут, отсутствует взаимная поддержка друг друга, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, не имеется.

¶ 16Решением Тимирязевского районного суда города Москвы от 11 декабря 2019 года (в редакции определения об исправлении описки от 07 февраля 2020 года), оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 2020 года, в удовлетворении приведенных исковых требований ФИО1 отказано.

¶ 17В кассационной жалобе, поступившей во Второй кассационный суд общей юрисдикции 28 сентября 2020 года, ФИО1 просит отменить принятые по делу судебные постановления с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

¶ 18В жалобе ФИО1, ссылаясь на обстоятельства, ранее приводимые ею в обоснование заявленных требований, критикует вывод суда двух инстанций о недопустимости удовлетворения ее иска о прекращении прав ФИО2 в отношении спорной квартиры со ссылкой на наличие у ответчика гарантии, предусмотренной статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ.

¶ 19Так, по утверждению ФИО1, правовая позиция, изложенная в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 24 марта 2015 года № 5-П, не подлежала применению к правоотношениям сторон, поскольку право собственности на спорную квартиру возникло у нее по договору дарения, заключенному с матерью ФИО6 после полной выплаты последней пая в ЖСК.

¶ 20Указано также, что суд при разрешении спора не дал оценки неправомерному поведению ФИО2, не исполняющего обязанности по оплате коммунальных услуг и делающего совместное проживание с ним невозможным.

¶ 21В суд кассационной инстанции (в том числе, после перерыва, объявленного в судебном заседании до 19 ноября 2020 года) ответчик ФИО2 не явился, третьи лица своих представителей не направили.

¶ 22В силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка надлежащим образом извещенных участников процесса не препятствует кассационному рассмотрению дела.

¶ 23Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных постановлений по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для ее удовлетворения.

¶ 24В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального или процессуального права.

¶ 25Таких нарушений при проверке доводов кассационной жалобы не установлено.

¶ 26Вопреки позиции ФИО1, отказ в удовлетворении заявленных ею требований находится в соответствии с содержанием норм материального права, регулирующих спорное правоотношение, и их официальным толкованием.

¶ 27Как верно установлено судом и не оспорено ФИО1 в кассационной жалобе, спорное жилое помещение было приобретено матерью сторон ФИО6 с учетом ФИО2 в качестве члена ее семьи на основании справки ЖСК «Электрон-2» от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 28Согласно справке ЖСК «Электрон-2» от ДД.ММ.ГГГГ выплата пая за спорную квартиру была произведена полностью в январе 1987 года.

¶ 29Из дела также следует, а истицей в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что по состоянию на дату выплаты пая ответчик был <данные изъяты>.

¶ 30Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

¶ 31В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

¶ 32На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

¶ 33В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

¶ 34В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

¶ 35Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.