О взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога

Текст определения

¶ 1инстанция – ФИО13

¶ 2инстанция – ФИО14 (докладчик), ФИО15, ФИО16

¶ 3Дело № 88- 24655/2020 (8г- 26069/2020)

¶ 4УИД: 77RS0032-01-2019-015925-64

¶ 5ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 626 ноября 2020 года город Москва

¶ 7Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 8председательствующего ФИО17,

¶ 9судей ФИО18, ФИО19

¶ 10рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-638/2020),

¶ 11по кассационной жалобе ФИО1 на решение Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,

¶ 12Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО12, объяснения ФИО11, представителя ФИО3, ФИО4, возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы,

¶ 13установила:

¶ 14Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор займа. Согласно условиям договора истцы передали ответчику сумму займа в размере 2 000 000 рублей, со сроком возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ включительно, с выплатой начисленных на сумму займа процентов. Пунктом 2 договора стороны установили, что на сумму займа начисляются проценты из расчета 4 % в месяц до дня погашения суммы займа, что составляет 80 000 рублей в месяц. Общая сумма займа и начисленных процентов составляет 2 960 000 рублей. В соответствии с п. 4 договора уплата процентов заемщиком производится 13 числа каждого календарного месяца. Стороны установили (п. 3 Договора), что в случае нарушения срока возврата суммы займа в соответствии с п.1 Договора и (или) однократной просрочки по уплате начисленных процентов более чем на 10 календарных дней, займ считается заключенным на новых условиях и процентная ставка автоматически увеличивается до 7,8 % процентов в месяц за весь срок пользования займом.

¶ 15С целью обеспечения исполнения заемщиком денежных обязательств по договору, ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор залога (ипотеки), согласно которому ответчик предоставил в залог недвижимое имущество в виде: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Софьинское, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 50:23:0040227:124, расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение Софьинское.

¶ 16Ответчик допустил просрочку по оплате процентов за пользование суммой займа, прекратил их выплату и не вернул до ДД.ММ.ГГГГ сумму займа.

¶ 17Истцы просили суд взыскать с ответчика в пользу ФИО3 сумму займа по договору займа денег от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 рублей, сумму процентов за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за два календарных месяца (октябрь 2019 года, ноябрь 2019 года) в сумме 156 000 рублей, сумму процентов за пользование суммой займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения денежного требования из расчета 2564 рубля 38 копеек в день, начиная с 14.11.2019г., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ на дату исполнения решения суда начиная с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 10 030 рублей.

¶ 18Взыскать с ответчика в пользу ФИО4 сумму займа по договору займа денег от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 рублей, сумму процентов за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за два календарных месяца (октябрь 2019 года, ноябрь 2019 года) в сумме 156 000 рублей; сумму процентов за пользование суммой займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения денежного требования из расчета 2564 рубля 38 копеек в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ на дату исполнения решения суда начиная с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 10 030 рублей.

¶ 19Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Софьинское, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 50:23:0040227:124, расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение Софьинское, установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей с выплатой денежных сумм полученных в ходе реализации заложенного имущества в пользу ФИО3 и ФИО4 в размере взысканных судом.

¶ 20Решением Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:

¶ 21Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 сумму займа по договору займа денег от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 рублей, сумму процентов за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за два календарных месяца (октябрь 2019 года, ноябрь 2019 года) в сумме 156 000 рублей, сумму процентов за пользование суммой займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения денежного требования из расчета 2564 рубля 38 копеек в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ на дату исполнения решения суда начиная с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 10 030 рублей.

¶ 22Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 сумму займа по договору займа денег от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 рублей, сумму процентов за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за два календарных месяца (октябрь 2019 года, ноябрь 2019 года) в сумме 156 000 рублей, сумму процентов за пользование суммой займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения денежного требования из расчета 2564 рубля 38 копеек в день, начиная с 14.11.2019г., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ на дату исполнения решения суда начиная с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 10 030 рублей.

¶ 23Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Софьинское, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 50:23:0040227:124, расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение Софьинское, установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей с выплатой денежных сумм полученных в ходе реализации заложенного имущества в пользу ФИО3 и ФИО4 в размере взысканных судом.

¶ 24В кассационной жалобе ФИО2 ставится вопрос об отмене судебных постановлений как принятых с нарушением норм материального права, с направлением дела на новое рассмотрение.

¶ 25Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 26Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 27Суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 309,310, 350, 807, 810, 819 ГК РФ, исходил из того, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор займа, согласно условиям договора истцы передали ответчику сумму займа в размере 2 000000 рублей, со сроком возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ включительно, с выплатой начисленных на сумму займа процентов; в обеспечение исполнения обязательств по договору займа денег от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор залога - земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Софьинское, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 50:23:0040227:124, расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение Софьинское, согласно п.2.2 Договора залога по обоюдному согласию сторон предмет залога оценен в размере 3 500 000 рублей; ФИО2 свои обязательства по возврату денежных средств не выполнил, в связи с чем суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требования истцов.

¶ 28Доводы кассационной жалобы о злоупотреблении истцами своими правами в связи с повышением процентной ставки по договору займа в период действия договора, учитывая, что обеспечение договора займа предоставлено на 3500000 руб., не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

¶ 29Оценка представленных доказательств относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанций (статьи 198 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

¶ 30Оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

¶ 31Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

¶ 32С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 33Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 34определила:

¶ 35решение Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

¶ 36Председательствующий

¶ 37Судьи