О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Текст определения

¶ 1I инстанция –ФИО2

¶ 2II инстанция – ФИО3 (докладчик), ФИО3, ФИО4

¶ 3Дело № (8г- 25516/2021)

¶ 4ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 5ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

¶ 6Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 7председательствующего ФИО5,

¶ 8судей ФИО12, ФИО6,

¶ 9с участием прокурора ФИО7,

¶ 10рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО11 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и встречному иску Администрации <адрес> к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО11 о выселении (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-677/2021),

¶ 11по кассационной жалобе ФИО1 на решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 12Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО12, выслушав ФИО8, представителя ФИО1, поддержавшей доводы кассационной жалобы, заключение прокурора ФИО7, полагавшей судебные постановления оставлению без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения, судебная коллегия

¶ 13установила:

¶ 14ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

¶ 15В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке она была вселена в <адрес>, которая эксплуатируется в качестве коммунальной, и где она занимает одну жилую комнату, за которую оплачивает жилищно-коммунальные услуги на основание заочного решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о разделе финансово-лицевых счетов. Указанным судебным актом было принято решение разделить с ДД.ММ.ГГГГ обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в <адрес> доме Л 19/2 по <адрес>, между ФИО1 ФИО9 ФИО10 с открытием отдельных лицевых счетов.

¶ 16Полагала, что не смотря на заключение договора найма служебного жилого помещения, она приобрела право на спорную жилую площадь по договору социального найма, поскольку служебные жилые помещения, которые находятся в муниципальной собственности, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации. Указывает, что фактически между сторонами сложились отношения по пользованию жилым помещением на условиях социального найма, что подтверждается длительностью указанных правоотношений (с февраля 2009 года по настоящее время) исполнением истцом обязанностей нанимателя жилого помещения, проживание в жилом помещении. Другого жилого помещения истец и ее <данные изъяты> ребенок не имеют, собственниками недвижимого имущества не являются. Ранее истец участия в приватизации жилой площади не принимала. Включение спорной квартиры на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-адм в перечень служебных жилых помещений правового основания не имеет. В этой связи просила суд признать за ней и ее <данные изъяты> сыном ФИО11 право собственности в порядке приватизации на часть служебного помещения (комнату 22,7 кв. м) в <адрес>.

¶ 17Администрации <адрес> предъявила встречный иск к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО11, о выселении.

¶ 18В обоснование иска указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения у ФИО1 возникло законное право временного использования жилого помещения с целью проживания в нем на время трудовых отношений. Заключенный Договор является по своей природе договором найма специализированного жилого помещения и на него распространяются положения Главы 9 и 10 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с п. 18, 19 Договора он прекращается с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, и наниматель такого жилого помещения и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ передала в Администрации <адрес> ключи от него. Члены семьи лица, получившего специализированное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением, их права производим от права лица, которое получило специализированное жилое помещение, и при расторжении нанимателем договора найма жилого помещения, лица, занимающие данное помещение, должны его освободить. Просили суд выселить из части жилого помещения, состоящей из одной комнаты площадью 22,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 и <данные изъяты> ФИО11

¶ 19Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО11, к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказано.

¶ 20Встречный иск администрации <адрес> удовлетворен, ФИО1 и <данные изъяты> ФИО11 выселены из части жилого помещения, состоящей из одной комнаты площадью 2,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

¶ 21Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения.

¶ 22В кассационной жалобе ФИО1 ставится вопрос об отмене судебных постановлений как принятых с нарушением норм права.

¶ 23Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 24Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-адм жилое помещение № в домостроении № по <адрес> признано служебным (л.д.26).

¶ 25Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-адм указанное служебное жилое помещение № выделено МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи» и по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена часть служебного жилого помещения в <адрес> на период трудовых отношений с МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи» (л.д.27).

¶ 26Согласно выписке из Реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения XI сессии <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ объект учета <адрес> стоит на учете как муниципальное имущество № (л.д.48).

¶ 27ДД.ММ.ГГГГ между жилищным управлением Администрации <адрес> и ФИО13 (девичья фамилия Яскевич) Т.Д. заключен договор № найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес> для временного проживания в нем на период работы в МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи» (л.д.6-9).

¶ 28Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратила трудовые отношения с ОГБУЗ «Клиническая больница скорой медицинской помощи» (л.д. 67).

¶ 29На предоставленной ФИО1 жилой площади зарегистрирована сама истец и ее <данные изъяты> сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

¶ 30При обращении истца в Администрацию <адрес> по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения (л.д.49), истцу в этом было отказано (л.д.50-52).

¶ 31Разрешая настоящие заявленные исковые требования ФИО1, и принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями норм права, регулирующих данные правоотношения, а именно положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд первой инстанции, исходил из того, что жилое помещение № в <адрес> в <адрес> в установленном порядке отнесено к специализированному жилищному фонду, признано служебным, после чего предоставлено ФИО1 во временное пользование как служебное жилое помещение на период трудовых отношений, в связи с чем не подлежит передаче в собственность граждан в порядке приватизации. Оснований для признания права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № в <адрес> в <адрес> за ее <данные изъяты> сыном ФИО11 также не имеется.

¶ 32Суд первой инстанции также учел, что решение о предоставлении части жилого помещения, о котором возник спор, истцу и <данные изъяты> сыну на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось. Указанная часть жилого помещения предоставлена истцу во временное пользование на период трудовых отношений, на основании личного заявления и договора найма служебного помещения, доказательства, свидетельствующие о том, что предоставление спорного жилого помещения было направлено на бессрочный, а не временный характер, в материалах дела отсутствуют.

¶ 33Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, также исходил из того, что ФИО1 согласилась, что вышеуказанное жилое помещение предоставляется ей как специализированное служебное жилое помещение на период трудовых отношений, подписав соответствующий договор, условия которого на момент подписания не оспаривала.

¶ 34Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов суда апелляционной инстанции, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемых судебных актах.

¶ 35Обстоятельства дела и представленные доказательства были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанций.

¶ 36Вопреки доводам кассационной жалобы, суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу, что <данные изъяты> ФИО11 не приобрел самостоятельное право на спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, поскольку члены семьи лица, получившего специализированное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением, их права производно от права лица, которое получило специализированное жилое помещение, и при расторжении нанимателем договора найма жилого помещения, лица, занимающие данное помещение, должны его освободить.

¶ 37По изложенным обстоятельствам, оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

¶ 38Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

¶ 39С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 40Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 41определила:

¶ 42решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения.

¶ 43Председательствующий

¶ 44Судьи