О взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

Текст определения

¶ 1Дело №

¶ 2№

¶ 3ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 4ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

¶ 5Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

¶ 6председательствующего ФИО12,

¶ 7судей ФИО13 и ФИО14

¶ 8рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

¶ 9по кассационной жалобе АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на решение Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 10Заслушав доклад судьи ФИО13, объяснения представителя ФИО10 – ФИО15, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 11установила:

¶ 12АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которого указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО10 был заключен договор потребительского кредита №, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в размере 3640000 руб. под 15% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения обязательств по кредиту явились договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО11, и договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/Н, заключенный также с ФИО11, по условиям которого предметом залога является четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, назначение жилое, общей площадью 205,6 кв.м., оцененный сторонами в размере 8400000 руб. Ссылаясь на ненадлежащее исполнение со стороны заемщика своих обязательств, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору потребительского кредита от ДД.ММ.ГГГГ № на ДД.ММ.ГГГГ: по основному долгу - в размере 2713930,10 рублей; по процентам - в размере 222639,63 рублей с последующим доначислением по ставке 15% годовых, начисляемых на остаток основного долга в сумме 2713930,10 рублей (либо его части, в случае погашения), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности; по пени по просроченному долгу - в размере 12692,26 рублей; по пени по просроченным процентам - в размере 6804,24 рублей, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 28980 рублей, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее ФИО11, в пользу АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», переданное в залог АО КБ «Иваново» по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/Н – четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, назначение жилое, общей площадью 205,6 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 8400000 рублей.

¶ 13В ходе рассмотрения дела заявленные истцом требования были увеличены в целом до 3113674,05 рублей.

¶ 14В рассмотрении дела в качестве третьего лица участвовало ООО «Ревис».

¶ 15Решением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» отказано.

¶ 16Определением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ответчика ФИО11 произведена его замена на правопреемника ФИО5

¶ 17Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - без удовлетворения.

¶ 18В кассационной жалобе представитель АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности ФИО6 просит об отмене указанных судебных актов, принятии по делу нового судебного решения об удовлетворении иска в полном объеме.

¶ 19В судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции представитель ФИО10 – ФИО15 возражала против удовлетворения жалобы.

¶ 20Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, в судебное заседание не явились, на основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

¶ 21Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения жалобы.

¶ 22Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в судебных постановлениях, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 23Такие нарушения судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела не допущены.

¶ 24Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Иваново» и ФИО10 был заключен договор потребительского кредита №, в соответствии с которым банк предоставил кредит в размере 3640000 рублей под 15% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 6 Индивидуальных условий договора потребительского кредита установлено, что по договору должно быть произведено 60 платежей, оплата производится ежемесячно аннуитетными платежами по графику в сумме 86595,35 рублей. Согласно пункту 12 Индивидуальных условий договора потребительского кредита, пунктам 6.2, 6.3 договора за несвоевременную уплату ежемесячного платежа заемщик оплачивает пени в размере 0,1% по основному долгу и просроченным процентам за каждый день просрочки.

¶ 25Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору потребительского кредита от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в пункт 12 Индивидуальных условий договора потребительского кредита, сторонами изменен размер пени по договору – 0,06% за каждый день просрочки. Аналогичные изменения внесены в пунктах 6.2, 6.3 договора потребительского кредита.

¶ 26В обеспечение исполнения обязательств по договору потребительского кредита между АО КБ «Иваново» и ФИО11 был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №-п/01, по условиям которого ФИО11 принял на себя обязанность отвечать за исполнение заемщиком ФИО10 обязательств перед кредитором, вытекающих из кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Пункт 1.2 дублирует условия заключенного с ФИО10 договора потребительского кредита.

¶ 27ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и АО КБ «Иваново» был заключен договор ипотеки, по условиям которого предметом залога явилась четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, назначение жилое, общей площадью 205,6 кв.м., в том числе жилой площадью – 76 кв.м., этаж 5, 6, условный №, кадастровый №. Предмет залога оценен сторонами в 8400000 руб. Пунктом 1.1 договора установлено, что предмет залога остается в пользовании и на хранении залогодателя ФИО11 В силу положений пункта 2.1 предмет залога обеспечивал исполнение обязательств ФИО9, возникших на основании кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с АО КБ «Иваново» на сумму 8000000 рублей, предоставленных на неотложные нужды.

¶ 28Соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в договор ипотеки были внесены изменения, в частности, определено, что предметом ипотеки обеспечиваются обязательства по нескольким кредитным договорам, в том числе по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО10

¶ 29Банк обязательство по выдаче кредита исполнил надлежащим образом, перечислив ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика денежные средства в сумме 3640000 рублей.

¶ 30ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Иваново», ФИО11 и АО «Ревис» было заключено соглашение об отступном, по условиям которого банку в счет исполнения обязательств по ряду кредитных договоров были переданы объекты недвижимости. Пунктом 1.2 соглашения предусмотрено, что собственники предоставляют отступное в счет прекращения обязательств должников по кредитным договорам, в том числе, по договору потребительского кредита от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО10, задолженность по которому на момент заключения соглашения составляет: ссудная задолженность 2663024,79 рублей, просроченный долг 50905,31 рублей, просроченные проценты 35690,04 рублей, проценты 3283,18 рублей, пени 155,87 рублей. Согласно пункту 1.3 соглашения с момента предоставления отступного полностью погашаются обязательства ФИО10 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Пунктом 1.4 соглашения стороны установлено, что с даты заключения соглашения до даты государственной регистрации перехода права собственности на объект проценты на суммы, погашаемые предоставлением отступного, не начисляются. В силу пункта 2.1 соглашения ФИО11 передает АО КБ «Иваново» нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>Г, помещения <адрес>, АО «Ревис» передает истцу помещение № по вышеуказанному адресу, стоимость объектов при этом составила 11060000 руб.

¶ 31Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты переданы ФИО11 и АО «Ревис» в собственность АО КБ «Иваново».

¶ 32Соглашение об отступном зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Переход права собственности на объекты недвижимого имущества, переданные на основании соглашения об отступном, зарегистрирован в установленном порядке, собственником данных помещений в соответствии с выписками из ЕГРН является АО КБ «Иваново».

¶ 33Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 307, 309, 310, 409, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные по делу доказательства, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований с учетом заключенного соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, которое на момент разрешения дела не оспорено в установленном порядке.

¶ 34Суд апелляционной инстанции с указанными выводами согласился в полном объеме.

¶ 35Оснований для отмены обжалуемых судебных актов, исходя из доводов кассационной жалобы, не имеется.

¶ 36Доводы кассационной жалобы по своей сути сводятся к недобросовестности участников процесса, завышенном размере передаваемого по соглашению об отступном имущества и обращении истца в Арбитражный суд <адрес> с иском об оспаривании указанной сделки.

¶ 37Вместе с тем указанные доводы уже являлись предметом проверки судов нижестоящих инстанций, им была дана надлежащая оценка, с результатами которой судебная коллегия суда кассационной инстанции соглашается в полном объеме.

¶ 38Ссылка заявителя на завышенный размер имущества, передаваемого по соглашению об отступном, не может быть принята в качестве отмены обжалуемых судебных актов, поскольку стоимость объектов была определена сторонами в рамках указанного соглашения, соглашение в установленном законом порядке стороной истца оспорено не было, в связи с чем оно было обоснованно учтено судами при принятии решения по делу.

¶ 39Доводы кассационной жалобы об обращении истца в Арбитражный суд <адрес> об оспаривании вышеприведенного соглашения также не могут быть учтены, поскольку решение суда по существу разрешения этого спора судам первой и апелляционной инстанций не предоставлено.

¶ 40Законных оснований полагать, что со стороны ответчиков имеет место злоупотребление правом, не имеется.

¶ 41С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 42Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

¶ 43определила:

¶ 44решение Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - без удовлетворения.

¶ 45Председательствующий

¶ 46Судьи