О взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, по оплате единовременного платежа, неустойки, расходов по оплате юридических услуг и по оплате государственной пошлины

Текст определения

¶ 1инстанция – ФИО10

¶ 2инстанция –ФИО11 (докладчик),ФИО12, ФИО13

¶ 3Дело № 88- 2794/2021 (8г-31427/2020)

¶ 4ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 509 февраля 2021 года город Москва

¶ 6Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 7председательствующего ФИО14,

¶ 8судей ФИО15, ФИО16

¶ 9рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Истландия» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, по оплате единовременного платежа, неустойки, расходов по оплате юридических услуг и по оплате государственной пошлины, (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-5512/2019),

¶ 10по кассационной жалобе ФИО1 на решение Хорошевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.08.2020г,

¶ 11Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО14, объяснения ФИО1, ее представителя ФИО8, поддержавших доводы кассационной жалобы, ФИО9, представителя ТСН «Истландия», возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы,

¶ 12Установила:

¶ 13истец ТСН «Истландия» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, по оплате единовременного платежа, неустойки. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070404:231, площадью 1470 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Спасское с/пос, <адрес>, входящего в границы Товарищества собственников недвижимости «Истландия», и осуществляет садоводство без участия в товариществе. ТСН «Истландия» на основании решений общего собрания осуществляет обслуживание имущества общего поселка: объектов инфраструктуры, дорог, коммуникаций, несет расходы по оплате электроэнергии, потребляемой поселком. ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату установленных решением общего собрания сборов. Уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 000 руб., неустойку в размере 5 425,77 руб., задолженность по оплате единовременного платежа в размере 5 000 руб. и неустойку на эту сумму в размере 446,81 руб., а также расходы на оплату юридической помощи в размере 25 000 руб. и на оплату государственной пошлины в размере 4 157,45 руб.

¶ 14Решением Хорошевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.08.2020г, постановлено:

¶ 15исковые требования удовлетворить частично.

¶ 16Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Истландия» задолженность по оплате единовременного платежа в размере 5 000 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 446,81 руб., задолженность по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 425,77 руб., расходы на юридические услуги размере 15 000 руб. и по уплате государственной пошлины в размере 4 157,45 руб., а всего 167 030,03 руб.

¶ 17В удовлетворении остальной части исковых требований отказать,

¶ 18В кассационной жалобе ФИО1 ставится вопрос об отмене судебных постановлений как принятых с нарушением норм права.

¶ 19Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 20Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 21Судом первой инстанции установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070404:231, площадью 1470 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Спасское с/пос, <адрес>. Этот участок входит в границы Товарищества собственников недвижимости «Истландия», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не является членом ТСН «Истландия» и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, однако договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с Товариществом не заключила.

¶ 22Как следует из материалов дела, решением общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, были утверждены размеры взносов для членов ТСН и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН, на 2018 год в размере 6 500 руб. в месяц, сроком оплаты до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Этим же решением утвержден размер целевого взноса в ТСН на создание резервного взноса на непредвиденные расходы в размере 5 000 руб. с участка и определен срок его внесения до ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 23Решением общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, были утверждены размеры взносов для членов ТСН и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН, на 2019 год в размере 12 000 руб. в месяц, сроком оплаты до 1 числа месяца, следующего за расчетным.

¶ 24Согласно расчету истца задолженность ФИО1 по внесению платы за содержание имущества общего пользования из расчета 6 500 руб. в месяц с участка за период с марта 2018 г. по декабрь 2018 г. составила 65 000 руб. (6 500 руб. * 10 мес.), и из расчета 12 000 руб. в месяц с участка за период с января 2019 г. по июнь 2019 г. составила 72 000 руб. (12 000 руб. * 6 мес.). Всего за вышеуказанный период задолженность составила 137 000 руб.

¶ 25Разрешая требования истца о взыскании с ответчика указанной задолженности, суд оценил доводы и возражения сторон, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировал положения Устава ТСН «Истландия», ст. ст. 210, 309, 310, 1102, 1105, 1109 ГК РФ, ст. ст. 1, 8, 19, 20, 21 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 5, 11, 14, 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и исходил из обязанности ФИО1 оплачивать установленные решениями общих собраний ТСН платежи за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем пришел к выводу о том, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 137 000 руб. и единовременного платежа на создание резервного взноса на непредвиденные расходы в размере 5 000 руб.

¶ 26Также судом проверены и признаны несостоятельными доводы ответчика о том, что истом не доказан факт нахождения ее земельного участка непосредственно в границах ТСН «Истландия».

¶ 27В соответствии Уставом ТСН «Истландия», которое было зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения товарищества: <адрес>, с/пос Спасское, <адрес>.

¶ 28Основными целями деятельности товарищества является, в том числе, обеспечение управления территорией в пределах границ, установленных проектом планировки территории товарищества.

¶ 29ТСН «Истландия» представлены доказательства того, что на основании договоров оно осуществляет управление объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка «Истландия», в связи с чем жителям поселка, в том числе ФИО1, предоставляет комплекс услуг: по охране (осуществляет организацию круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде- выезде на территорию поселка и организацию патрулирования открытых для общего доступа территорий поселка); обслуживанию, ремонту и содержанию инженерных сооружений коттеджного поселка, административных зданий и КПП; услуги по вывозу ТБО (осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения); по сервисному обслуживанию очистных сооружений.

¶ 30Разрешая требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средства на основании ст. 395 ГК РФ, суд установил период просрочки платежей, также проверил расчет процентов, представленный истцом и, признав его правильным, взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на единовременный платеж, в размере 446,81 руб., начисленные на ежемесячные платежи, в размере 5 425,77 руб.

¶ 31Суд апелляционной инстанции согласился с указанными выводами.

¶ 32Доводы кассационной жалобы, в том числе об оспаривании места нахождения земельного участка непосредственно в границах ТСН «Истландия», были предметом оценки судов первой и апелляционной инстанций, сводятся к несогласию с выводами суда, изложенными в обжалуемых судебных постановлениях и направлены на иную оценку доказательств по делу, а потому основанием к отмене решения суда и определения судебной коллегии являться не могут, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

¶ 33Оценка представленных доказательств относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанций (статьи 198 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

¶ 34Учитывая приведенные обстоятельства, оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

¶ 35Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

¶ 36С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 37Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 38определила:

¶ 39решение Хорошевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.08.2020г, по гражданскому делу № оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

¶ 40Председательствующий

¶ 41Судьи