О взыскании неосновательного обогащения

Текст определения

¶ 1КОПИЯ

¶ 2I инстанция – ФИО1

¶ 3II инстанция – ФИО2 (докладчик), ФИО3, ФИО4

¶ 4Дело № 8г-6558/2019 (88-3261/2020)

¶ 5ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 625 февраля 2020 г. город Москва

¶ 7Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего ФИО5, судей ФИО6, ФИО7

¶ 8рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Лысая Гора» к ФИО8 о взыскании неосновательного обогащения (номер дела, присвоенный в суде первой инстанции, 2-408/2019)

¶ 9по кассационной жалобе ФИО8 на решение Головинского районного суда города Москвы от 30 января 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2019 г.

¶ 10Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО7,

¶ 11установила:

¶ 12Садовое некоммерческое товарищество «Лысая Гора» (далее – СНТ «Лысая Гора») обратилось в суд с указанным иском к ФИО8, мотивированным тем, что ответчик является собственником четырех земельных участков №№ №, расположенных на территории СНТ «Лысая Гора» по адресу: <адрес>. В иске указано, что ответчик не является членом садового некоммерческого товарищества, ведет садоводство на указанных земельных участках в индивидуальном порядке и не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом СНТ «Лысая Гора», отказываясь от заключения соответствующего договора. При этом, в 2015-2017 гг. размер платы за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами товарищества, был установлен решениями общего собрания членов указанной некоммерческой организации.

¶ 13В этой связи, ссылаясь на статьи 1, 8, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ), статьи 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом СНТ «Лысая Гора» за период с 2015 г. по 2017 г. в общей сумме 166446,85 руб., неустойку (пени) за нарушение сроков внесения такой платы за тот же период времени в размере 60753,1 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5472 руб., по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., на изготовление копий документов в размере 4402 руб.

¶ 14Решением Головинского районного суда города Москвы от 30 января 2019 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2019 г., иск удовлетворен частично. С ФИО8 в пользу СНТ «Лысая Гора» взыскана задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в сумме 166446,85 руб., пени в размере 10000 руб., а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. и на уплату государственной пошлины в размере 4728,94 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.

¶ 15В кассационной жалобе, поданной 3 декабря 2019 г., поступившей вместе с гражданским делом во Второй кассационный суд общей юрисдикции 6 декабря 2019 г. до окончания срока ее подачи, ответчик просил решение суда и апелляционное определение отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, полагая, что при разрешении спора судами допущена ошибка в применении норм материального права, а выводы судов не соответствуют обстоятельствам дела.

¶ 16Заслушав стороны, проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит в настоящем деле оснований, с которыми статья 379.7 ГПК РФ связывает возможность отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке.

¶ 17Разрешая настоящий спор, суды исходили из того, что в период с 2015 г. по 2017 г. между собственником четырех земельных участков, общая площадь которых составляет 23,49 соток, ФИО8 ведущим садоводство в индивидуальном порядке, и СНТ «Лысая Гора», на территории которого эти земельные участки расположены, сложились правовые отношения, связанные с использованием указанным гражданином объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садового товарищества, урегулированные нормами Закона № 66-ФЗ, действовавшего до 31 декабря 2018 г.

¶ 18Судами также бесспорно установлено, что в указанный в иске период времени между сторонами по делу не был заключен письменный договор о пользовании и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования товарищества за соразмерную плату, предусмотренный статьей 8 Закона № 66-ФЗ и пунктом 4.12 Устава СНТ «Лысая Гора».

¶ 19Вместе с тем, Положением «О порядке уплаты взносов и других обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «Лысая Гора», утвержденным решением общего собрания членов СНТ 2 мая 2014 г., было установлено, что граждане, не вступившие в члены Товарищества, либо добровольно вышедшие из членов Товарищества, владеющие садовым земельным участком на праве собственности или другом вещном праве в границах Товарищества, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом СНТ «Лысая Гора», решениями общих собраний Товарищества согласно Договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Лысая Гора». Пунктом 3.2.1 указанного Положения предусмотрен возместительный взнос.

¶ 20Решением общего собрания членов СНТ «Лысая Гора», оформленным протоколом от 16 августа 2014 г., определен возместительный взнос, то есть плата за пользование объектами инфраструктуры для индивидуального садовода на 2015 г. в размере 1528,75 руб. с сотки в год и целевой взнос на создание и содержание объектов инфраструктуры для индивидуального садовода в размере 673,74 руб. с сотки в год (всего – 2202,49 руб. с сотки в год).

¶ 21Решением общего собрания членов СНТ «Лысая Гора», оформленным протоколом от 15 августа 2015 г., определен возместительный взнос, то есть плата за пользование объектами инфраструктуры для индивидуального садовода на 2016 г. в размере 1733,42 руб. с сотки в год и целевой взнос на создание и содержание объектов инфраструктуры для индивидуального садовода в размере 736,23 руб. с сотки в год (всего – 2469,65 руб. с сотки в год).

¶ 22Решением общего собрания членов СНТ «Лысая Гора», оформленным протоколом от 8 мая 2017 г., определен возместительный взнос, то есть плата за пользование объектами инфраструктуры для индивидуального садовода на 2017 г. в размере 2413,72 руб. с сотки в год (всего – 2413,72 руб. с сотки в год).

¶ 23Судами также установлено, что в период 2015-2017 гг. СНТ «Лысая Гора» осуществляло содержание общего имущества и объектов инфраструктуры товарищества путем заключения договоров со специализированными подрядными организациями, что подтверждается актами приемки выполненных работ, платежными документами и отчетами СНТ о финансово-хозяйственной деятельности, принятыми общим собранием.

¶ 24Основанием для удовлетворения иска послужили выводы судов о том, что указанные решения общих собраний членов СНТ, установившие в соответствии со статьями 8, 21 Закона № 66-ФЗ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования этого товарищества для лиц, не являющихся членами этого некоммерческого объединения, являлись обязательными для собственника земельных участков ФИО8, так как они не были оспорены и признаны недействительными в установленном законом порядке.

¶ 25Доводы кассационной жалобы об отсутствии у ответчика обязанности вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Лысая Гора» в установленном судом размере, со ссылкой на отсутствие письменного договора, в котором был бы установлен размер платы за такое имущество, а также на недоказанность расходов истца на содержание общего имущества, были предметом проверки судов первой и апелляционной инстанции и обоснованно признаны несостоятельными по мотивам подробно изложенным в обжалуемых судебных постановлениях.

¶ 26При разрешении настоящего спора судами правильно применены нормы статей 209, 210, 1102 ГК РФ, а также части 2 статьи 8 Закона № 66-ФЗ, действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений, с учетом правовых позиций, приведенных в пункте 2.7. Обзора судебнои? практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2014 г.

¶ 27Отсутствие письменного договора между сторонами по делу правомерно не было принято судами в качестве основания, освобождающего гражданина – собственника земельных участков, ведущего садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, от обязанностей по внесению платы за содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования СНТ.

¶ 28Судами первой и апелляционной инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства по делу, полно и всесторонне исследованы доказательства, сделаны мотивированные, основанные на правильном применении норм материального права, выводы, полностью соответствующие обстоятельствам дела. Оснований для иного применения норм материального и процессуального права не имеется.

¶ 29По правилам статьи 98 ГПК РФ не подлежат взысканию с истца расходы ответчика по уплате государственной пошлины при подаче настоящей кассационной жалобы, в удовлетворении которой судом отказано.

¶ 30На основании изложенного, руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 31определила:

¶ 32решение Головинского районного суда города Москвы от 30 января 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО8 – без удовлетворения.

¶ 33Председательствующий подпись

¶ 34Судьи подписи