Об обязании возвратить земельный участок, возложении обязанности демонтировать металлическое ограждение, изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов

Текст определения

¶ 1Дело № 88-487/2019

¶ 2ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 326 ноября 2019 года г. Москва

¶ 4Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

¶ 5председательствующего: ФИО6,

¶ 6судей: ФИО7, ФИО8,

¶ 7рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2019 по иску Отдела УМИ Администрации городского поселения Ростов к ФИО9 об обязании возвратить земельный участок, возложении обязанности демонтировать металлическое ограждение, изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов

¶ 8по кассационной жалобе представителя Отдела по Управлению Муниципальным имуществом администрации городского поселения ФИО11 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 15 июля 2019 года

¶ 9Заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО8, объяснения представителя Отдела УМИ Администрации городского поселения ФИО11 по доверенности от 26 июня 2019 года № 357 поддержавшей доводы кассационной жалобы, ФИО9, возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы

¶ 10Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 11УСТАНОВИЛА:

¶ 12Отдел по Управлению Муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО9 с требованиями обязать возвратить по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешённого использования – для строительства индивидуального жилого дома; возложить на ФИО9 обязанность демонтировать металлическое ограждение – забор из металопрофиля и металлические столбы, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, длиной <данные изъяты>.; изъять у ФИО9 путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2014 года № 1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

¶ 13Требования мотивированы требования тем, что ФИО9 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке, является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома, сроком с 22 июля 2015 года до 21 июля 2018 года. 22 июля 2015 года указанный земельный участок передан ФИО9 в состоянии, пригодном к использованию по целевому назначению в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. Уведомлением № 236 от 21 июня 2018 года Отделом УМИ администрации города поселения Ростов в соответствии с условиями договора ФИО9 был уведомлен о прекращении договорных отношений в связи с окончанием срока договора аренды, без возможности его продления и необходимости возврата земельного участка. Учитывая, что договор аренды прекратил свое действие 21 июля 2018 года, однако, до настоящего времени спорный земельный участок в нарушение условий заключенного договора ФИО9 не возвращен. Кроме того, на спорном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., степень готовности 10%, который стороной ответчиком не достроен, в связи, с чем подлежит изъятию путем продажи с публичных торгов.

¶ 14Решением Ростовского районного суда Ярославской области от 10 апреля 2019 года исковые требования Отдела УМИ Администрации городского поселения Ростов удовлетворены. На ФИО9 возложена обязанность возвратить Отделу УМИ Администрации городского поселения Ростов по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного пользования – для строительства индивидуального жилого дома; демонтировать металлическое ограждение – забор из металопрофиля и металлические столбы, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, длиной <данные изъяты> метров в течении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; изъят у ФИО9 путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2014 года № 1229 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства» с установлением начальной продажной стоимости 540 319 руб.

¶ 15Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 15 июля 2019 года решение Ростовского районного суда Ярославской области от 10 апреля 2019 года отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Отделу УМИ Администрации городского поселения Ростов отказано.

¶ 16В кассационной жалобе представитель Отдела по Управлению Муниципальным имуществом администрации городского поселения ФИО11, ссылаясь на неверное установление фактических обстоятельств дела и существенное нарушение норм материального и процессуального права судом апелляционной инстанции, просит отменить постановленное апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 15 июля 2019 года, оставить в силе решение Ростовского районного суда Ярославской области от 10 апреля 2019 года.

¶ 17В судебное заседание суда кассационной инстанции представители Администрации городского поселения Ростов, Администрации Ростовского муниципального района, Управления Росреестра по Ярославской области, ГП Ярославской области «Южный водоканал», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы не явились.

¶ 18Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 19В силу п.1 ч. 1 ст. 390 ГПК РФ по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить постановления судов первой и (или) апелляционной инстанции без изменения, а кассационные жалобу, представление без удовлетворения.

¶ 20Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены судебного постановления суда апелляционной инстанции.

¶ 21При проверке апелляционного определения в пределах доводов кассационной жалобы усматривается, что суд второй инстанции при вынесении судебного постановления нарушений норм материального и процессуального права не допустил, выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

¶ 22Судами нижестоящих инстанций установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации Ростовского муниципального района № земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО5 в аренду сроком на три года для строительства жилого дома.

¶ 23На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 24ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности арендатора ФИО5 по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ были переданы ФИО9, который также по договору купли-продажи объекта незавершенного строительства от 01 марта 2014 года приобрел расположенный на указанном земельном участке объект незавершенного строительства, назначение: жилое, объект незавершенного строительства, площадь застройки 71,4 кв.м., степень готовности 10%, адрес объекта: <адрес>.

¶ 2522 июля 2015 года между Отделом УМИ Администрации городского поселения Ростов (арендодатель) и ФИО9 (арендатором) заключен договор аренды земельного участка за №, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату в аренду, а арендатор принимает и использует, земельный участок общей площадью 1136 кв.м., предоставляемый в аренду, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома. Участок предоставляется однократно для завершения строительства индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №. Договор заключён сроком с 22 июля 2015 года до 21 июля 2018 года.

¶ 2622 июля 2015 года между сторонами подписан акт приема-передачи указанного земельного участка.

¶ 27Таким образом, ФИО9 земельный участок был предоставлен без проведения торгов, для завершения строительства индивидуального жилого дома.

¶ 28Разрешение на строительство жилого дома № RU 76513101-013 от 23 марта 2012 года на спорном земельном участке выдано сроком до 23 марта 2022 года.

¶ 2921 июня 2018 года УМИ Администрации городского поселения Ростов в адрес ФИО9 было направлено уведомление о прекращении с 21 июля 2018 года действия договора аренды земельного участка № от 22 июля 2015 года, в связи с окончанием срока действия договора и необходимости передачи указанного земельного участка по акту приема-передачи.

¶ 30Кроме того, как следует из материалов дела, в период действия договора аренды земельного участка, строительство объекта незавершенного строительства принадлежащего ФИО9 и расположенного на предоставленном по договору аренды земельном участке не было завершено.

¶ 3106 июля 2018 года ФИО9 обратился с письменным заявлением в адрес главы городского поселения Ростов о продлении договора аренды земельного участка с целью строительства индивидуального жилого дома, так как на земельном участке расположен объект незавершенного строительства зарегистрированный в установленном законом порядке площадью застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности 10%, адрес объекта: <адрес>. Также в заявлении было указано, что строительство жилого дома невозможно, поскольку к земельному участку нет подъезда, который предусмотрен по проекту со стороны <адрес> между домами № и домом с земельным участком с кадастровым номером №.

¶ 32В ответ на письменное обращение 31 июля 2018 года Администрацией городского поселения Ростов Ярославской области было отказано ФИО9 в продлении договора аренды земельного участка, в связи с истечение срока договора аренды земельного участка.

¶ 33Согласно представленной схемы генерального плана с элементами благоустройства г. Ростова следует, что проезд и подход к земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, имеется и обеспечивается с <адрес>.

¶ 3412 октября 2018 года согласно представленного заявления ФИО9 обращался к главе городского поселения Ростов с просьбой организовать подъезд к земельному участку для завершения строительства.

¶ 35В удовлетворении обращения согласно ответа Администрации городского поселения Ростов Ярославской области от 02 ноября 2018 года было отказано со ссылкой на прекращение договора аренды и отсутствием у заявителя прав на земельный участок.

¶ 36В процессе рассмотрения спора ФИО9 указывалось, что проезда к земельному участку предоставленного ему по договору аренды никогда не имелось, ранее проезд к участку осуществлялся не санкционированно через территорию ГСК, однако, в 2016 году в месте проезда были возведены два гаражных бокса, в связи с чем, в настоящее время проезд к участку отсутствует. До возведения гаражных боксов подрядной организацией, земельный участок, предоставленный в аренду был огорожен забором.

¶ 37Согласно представленного ответа ООО «СТРОЙ-ФАВОРИТ» от 20 декабря 2017 года по обращению ФИО9, выполнение работ по монтажу локально-очистной станции на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) и устройство сети водопровода до границ указанного участка невозможно, ввиду отсутствия проезда к данному участку. Для выполнения указанных строительно-монтажных работ необходимо организовать подъезд к земельному участку.

¶ 38Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, исходя из того, что в период действия договора аренды земельного участка строительство объекта не завершено, а срок договора аренды земельного участка на который он был заключен истек, и, следовательно, договор аренды прекратил свое действие, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Отдела по Управлению Муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов, обязав ответчика вернуть по акту приема-передачи спорный земельный участок и изъяв расположенный на нем объект незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов, возложив также на ФИО9 обязанность демонтировать установленный забор.

¶ 39Статья 239.1 введена в Гражданский кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

¶ 40В силу пункта 33 статьи 34 Закона N 171-ФЗ положения статьи 239.1 ГК РФ не распространяются на случаи, если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключен до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

¶ 41Согласно статье 35 Закона N 171-ФЗ настоящий Федеральный закон вступает в силу с 01 марта 2015 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу.

¶ 42Следовательно, положения статьи 239.1 ГК РФ распространяются на случаи, если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключен после 01 марта 2015 года.

¶ 43Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства после 01.03.2015 регулируется главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации и переходными положениями, установленными Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

¶ 44Согласно пункту 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

¶ 45В подп. 10 п. 2 указанной статьи предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершённого строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

¶ 46Случаи заключения нового договора аренды земельного участка без проведения торгов по истечении срока действия ранее заключенного договора урегулированы пунктом 3 статьи 39.6 ЗК РФ, а общие условия реализации права на заключение нового договора аренды без проведения торгов - пунктом 4 данной статьи.

¶ 47Согласно пункту 15 статьи 39.8 ЗК РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с 01.03.2015 года не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

¶ 48Согласно пункту 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях: 1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 данного Кодекса); 2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.

¶ 49В пункте 4 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрены условия для реализации права на заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов.

¶ 50Пунктом 4 статьи 39.6 ЗК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

¶ 511) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

¶ 522) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

¶ 533) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 данного Кодекса;

¶ 544) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

¶ 55В закрытом перечне оснований заключения договора аренды земельного участка публичной собственности без проведения торгов, установленном пунктом 2 статьи 39.6 ЗК РФ, предусмотрено такое основание, как нахождение на земельном участке объектов незавершенного строительства. При этом в отличие от большинства других оснований заключения договора аренды без проведения торгов, в приведенном случае участок может быть предоставлен только однократно, только в целях завершения строительства объектов незавершенного строительства, и только собственникам указанных объектов, перечисленным в пункте 5 данной статьи (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ).

¶ 56Нормативные положения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для завершения строительства, помимо вышеприведенных положений ЗК РФ, распространяющих свое действие на отношения, возникшие после 01.03.2015 года, закреплены также в пункте 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ.

¶ 57Так, в силу пункта 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 01.03.2015 года или такой земельный участок предоставлен до 01.03.2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 ЗК РФ. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

¶ 58Приведенными правовыми положениями ЗК РФ и Законом N 137-ФЗ установлены случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды земельного участка публичной собственности без проведения торгов (пункт 3 статьи 39.6 ЗК РФ), общие условия реализации права получения в аренду такого участка без проведения торгов (пункт 4 статьи 39.6 ЗК РФ), а также особенности заключения без торгов нового договора аренды земельного участка публичной собственности, если на нем расположены объекты незавершенного строительства (пункт 5 статьи 39.6 ЗК РФ, пункт 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ).

¶ 59Таким образом, вопрос предоставления земельных участков при длящихся правоотношениях, возникших ранее 01.03.2015 года, урегулирован пунктом 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ и не предполагает иной порядок заключения договоров аренды земельных участков для строительства зданий и сооружений.

¶ 60Согласно правовой позиции, выраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 305-ЭС17-2608, только в случае, если на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности и предоставленном в аренду для строительства, расположен объект незавершенного строительства, который арендатор правомерно возвел в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов, земельным законодательством предусмотрено право такого лица получить участок в аренду однократно для завершения строительства этого объекта.

¶ 61Поскольку на момент заключения договора на земельном участке находился объект незавершенного строительства, а участок предоставлен без проведения торгов, единственным основанием для подобного предоставления являлась возможность однократного получения земельного участка для завершения строительства на основании пункта 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ.

¶ 62Право на однократное заключение (продление) договора аренды без торгов для завершения строительства стороной ответчика реализовано, строительство объекта недвижимости не закончено, а договор аренды земельного участка заключен 22 июля 2015 года, в связи, с чем к правоотношениям сторон подлежат применению положения пункта 6 статьи 239.1 ГК РФ.

¶ 63Вместе с тем, требование о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект (пункт 3 статьи 239.1 ГК РФ).

¶ 64Таким образом, нарушение срока строительства объекта, обусловленное неправомерными действиями уполномоченных органов либо лиц, осуществляющих эксплуатацию инженерных сетей, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования о принудительном изъятии объекта незавершенного строительства.

¶ 65Суд апелляционной инстанции, проверяя законность и обоснованность решения суда первой инстанции, не согласившись с выводами о том, что имеются основания для возврата предоставленного в пользование ответчику земельного участка и изъятия расположенного на нем объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов с учетом того, что строительство объекта не завершено, договор аренды истек и отменил решение суда об удовлетворения исковых требований, обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований указанием о доказанности ответчиком, как собственником объекта незавершенного строительства, того факта, что нарушение срока строительства объекта было связано с действиями органа местного самоуправления, не обеспечившего с 2016 года организацию проезда к арендованному земельному участку. Кроме того, при наличии права собственности на объект незавершенного строительства, с учетом указанных обстоятельств не может быть прекращено пользование земельным участком, на котором такой объект расположен.

¶ 66При этом, судебная коллегия, руководствуясь вышеуказанными положениями действующего законодательства регулирующим спорные правоотношения, исходила из того, что ответчик принимал меры по строительству объекта и продлению срока договора аренды. При заключении договора аренды земельного участка для ИЖС ФИО9, предполагал наличие доступа к земельному участку, такой доступ обозначен на схеме генерального плана г. Ростов, однако, фактически проезд не организован и до настоящего времени отсутствует, доказательств обратного в процессе рассмотрения спора со стороны органа местного самоуправления не представлено.

¶ 67Также судебной коллегией указано, что факт нарушения ФИО9 срока строительства объекта указанного в договоре аренды земельного участка при его предоставлении по основаниям, не зависящим от его волеизъявления или поведения, не должен умалять его субъективных гражданских прав.

¶ 68Выводы суда второй инстанции в обжалуемом судебном постановлении обоснованы, мотивированы со ссылкой на представленные доказательства, нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения. Полученные сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, оценены судебной коллегий в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, признаны достаточными и достоверными.

¶ 69Кассационная жалоба заявителя не содержит указания на нарушения норм материального или процессуального права, влекущие отмену состоявшегося по делу судебного постановления. Изложенные в ней доводы о том, что продление договора аренды действующим законодательством не предусмотрено, возможно, только заключение нового договора аренды земельного участка на определенный срок, отсутствие фактического проезда к предоставленному по договору аренды земельному участку и невозможности осуществления строительства не подтверждено, по существу сводятся к несогласию с оценкой обстоятельств дела, установленных судом апелляционной инстанции, а также направлены на иное толкование норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и с учетом положений ст. 379.7 ГПК РФ не могут служить основанием к отмене обжалуемого судебного акта в кассационном порядке.

¶ 70Таким образом, при кассационном обжаловании заявителем не указаны какие-либо доводы, которые могли бы поставить под сомнение обжалуемое постановление. Кроме того, согласно правовой позиции Европейского Суда по правам человека одним из основополагающих аспектов верховенства права является принцип правовой определенности, по смыслу которого является недопустимым пересмотр вступившего в законную силу судебного акта, только в целях проведения повторного слушания по делу и получения лицом, участвующим в деле, нового судебного акта. Наличие двух точек зрения по одному и тому же вопросу, не относится к нарушениям норм права и не является основанием, влекущим безусловную отмену состоявшихся по делу судебных постановлений в кассационном порядке.

¶ 71Кроме того, решение вопроса исследования и оценки доказательств отнесено к компетенции судов первой и апелляционной инстанций, поэтому связанные с ним доводы заявителя не могут служить основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

¶ 72С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 73Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 74ОПРЕДЕЛИЛА:

¶ 75апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 15 июля 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Отдела по Управлению Муниципальным имуществом администрации городского поселения ФИО11 - без удовлетворения.

¶ 76Председательствующий

¶ 77Судьи