О взыскании задолженности по коммунальным платежам

Текст определения

¶ 1II инстанция – ФИО2, ФИО3, ФИО4 (докладчик)

¶ 2Дело №

¶ 3ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 424 января 2020 года <адрес>

¶ 5Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

¶ 6председательствующего ФИО5,

¶ 7судей ФИО9, ФИО6,

¶ 8рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Журналист-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-308/2019)

¶ 9по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 10Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО9, объяснения ФИО1, поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя ЖСК «Журналист-2» адвоката ФИО7, возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы,

¶ 11установила:

¶ 12ЖСК «Журналист-2» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2017 г. в размере 101 363 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 227 руб. 27 коп., почтовые расходы в размере 200 руб. 64 коп. В обоснование заявленных требований ЖСК указал, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № района Орехово-Борисово Южное <адрес> по делу № по заявлению ЖСК «Журналист-2» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО8 задолженности по коммунальным платежам. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен. ЖСК обратился в Нагатинский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с настоящим иском. Ответчик ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения, в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2017 г. включительно в размере 101 363 руб. 58 коп. В адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

¶ 13Решением Нагатинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ЖСК «Журналист-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам отказано.

¶ 14Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение районного суда отменено, принято новое решение, которым исковые требования ЖСК «Журналист-2» к ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ЖСК «Журналист-2» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23487 руб. 72 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 904 руб. 63 коп. В остальной части иска отказано.

¶ 15В кассационной жалобе заявитель просит об отмене апелляционного определения как незаконного.

¶ 16Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 17Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 18Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

¶ 19ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № района Орехово-Борисово Южное <адрес> по делу № по заявлению ЖСК «Журналист-2» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам.

¶ 20ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

¶ 21Согласно расчету истца, долг по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2017 г. включительно составляет 101 363 руб. 58 коп.

¶ 22Ответчик заявила о пропуске истцом сока исковой давности.

¶ 23Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что ЖСК обязано производить начисления за потребление тепловой энергии исходя из фактического потребления. Между тем, расчет производится в соответствии с протоколом общего собрания членов ЖСК «Журналист-2» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым денежные средства, полученные в результате проведения мероприятий по ресурсоснабжению, направляются на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, работ по благоустройству придомовой территории, аварийные работы, на продолжение мероприятий по ресурсоснабжению.

¶ 24Отменяя решение районного суда, суд апелляционной инстанции, установив, что суд первой инстанции, придя к выводу о некорректном расчете истца, свой расчет не произвел. Установив, что с 2014 года ПАО «МОЭК» в нарушение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ №.00268 не производит расчеты с ЖСК за фактически потребленную тепловую энергию, не направляет акты приема - передачи тепловой энергии, счета-фактуры, расчетные ведомости исходя из фактически потребленной тепловой энергии по показаниям прибора учета; ПАО «МОЭК» имеет данные о фактическом потреблении тепловой энергии по показаниям тепла и теплоносителя узла учета тепловой энергии (измерительно-вычислительный блок), но для расчетов с ЖСК их не применяет, из-за чего предъявлен иск в Арбитражный суд <адрес>; пришла к выводу, что истец при расчете оплаты вправе был руководствоваться Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП и произвести расчет по нормативу.

¶ 25Определяя размер задолженности, суд апелляционной инстанции учел, что ответчик заявила о применении срока исковой давности. Поскольку истец в октябре 2017 года обращался за вынесением судебного приказа, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября (оплата за октябрь) по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем произвела расчет задолженности с учетом представленных ответчиком квитанций о частичной оплате услуг за спорный период.

¶ 26Оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции не имеется.

¶ 27В соответствии с федеральным законодательством коммунальные ресурсы, предоставленные потребителю, подлежат обязательному учету с применением приборов учета воды, тепловой энергии, электроэнергии и газа.

¶ 28Для учета объема (количества) коммунальных услуг используются коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета.

¶ 29В соответствии со ст. 209 ГК РФ, только собственник имущества по своему усмотрению совершает в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

¶ 30Согласно п. п. 80, 81 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником (пользователем) жилого или нежилого помещения.

¶ 31В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 629-ПП "О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услуг по отоплению на территории <адрес> и внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 41" было установлено, что на территории <адрес>, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

¶ 32При этом при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или жилом доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя, утрачен, применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 41 "О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги" (в редакции настоящего постановления).

¶ 33Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, норматив потребления коммунальной услуги - это количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

¶ 34Согласно п. 121 Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", в случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).

¶ 35Учитывая, что на момент разрешения спора узел учета тепловой энергии находился в ведении ПАО «МОЭК», являлся предметом спора в Арбитражном суде <адрес>, у ЖСК «Журналист-2» в спорный период общедомовой прибор учета отсутствовал, ПАО «МОЭК» соответствующие акты не направлял, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о возможности начисления оплаты за отопление по нормативу.

¶ 36Также подлежат отклонению доводы кассационной жалобы о неправильном расчете ЖСК «Журналист-2» услуги за содержание и ремонт общего жилого помещения. Неиспользование мусоропровода не является основанием для изменения категории дома. При этом в ЖСК «Журналист-2» принято решение об установлении ставки по тарифам <адрес>.

¶ 37Кроме того, необходимо отметить, что истец, являясь жилищным кооперативом, в силу п.4.8 Устава все доходы направляет на оплату расходов по ремонту и эксплуатации дома. Использование премиального фонда Правления также определяется общим собранием.

¶ 38Таким образом, ответчик, будучи членом кооператива, вправе контролировать расходование денежных средств, в том числе, и в случае формирования их экономии.

¶ 39Доводы кассационной жалобы о не переизбрании председателя правления также подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о прекращении его полномочий в установленном порядке, избрании нового председателя и внесении соответствующих сведений в ЕГРЮЛ.

¶ 40Доводы кассационной жалобы о наличии расхождений в расчетных документах, не соответствии сальдо в квитанциях не могут быть приняты во внимание последующим основаниям.

¶ 41Расчет задолженности, произведен судом апелляционной инстанции с учетом применения срока исковой давности к платежам до ноября 2014 года, в то время как все квитанции, соответственно, содержат сальдо с учетом более ранней задолженности, в том числе, и до ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 42При этом расчет задолженности апелляционной инстанцией произведен исходя из начисленной платы за соответствующие месяца спорного периода за вычетом всех произведенных ответчиком выплат.

¶ 43Несоответствия выводов суда, содержащихся в обжалуемом постановлении, фактическим обстоятельствам дела, нарушения либо неправильного применения норм процессуального права при рассмотрении дела судом не установлено.

¶ 44С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 45Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 46определила:

¶ 47апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

¶ 48Председательствующий

¶ 49Судьи