О взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт

Текст определения

¶ 1Дело №Г-5239/2020 – (88-7141/2020)

¶ 2ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 306 марта 2020 года <адрес>

¶ 4Второй кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи ФИО3, рассмотрев гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-849/2019-54)

¶ 5по кассационной жалобе ФИО1 и ФИО2 на апелляционное определение Вяземского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

¶ 6установил:

¶ 7Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 183 руб. 54 коп. с каждого, и государственной пошлины в размере 400 руб. с каждого.

¶ 8Решением и.о.мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Вяземского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца удовлетворены.

¶ 9В кассационной жалобе заявители просят отменить принятое судебное постановление по делу, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

¶ 10С учетом положений части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

¶ 11Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 12Изучив материалы дела, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

¶ 13Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права.

¶ 14Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ответчики являются собственниками квартиры по ? доли в праве собственности, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

¶ 15Постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2043 г.г.

¶ 16Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в указанную региональную программу капитального ремонта общего имущества.

¶ 17В вышеуказанном многоквартирном доме собственниками помещений не принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта, ввиду чего, формирование фонда капитального ремонта данного дома производится на счете регионального оператора.

¶ 18Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

¶ 19Постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов на счете Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в отношении жилых домов, расположенных на территории Вяземского городского поселения <адрес>, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта. В перечень жилых домов, утвержденных указанным Постановлением, также включен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

¶ 20Ответчики обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняют, в связи с этим на лицевых счетах, оформленных на квартиру ?* в <адрес>-интернационалистов в <адрес> образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18367,08 руб.

¶ 21Расчет задолженности произведен с учетом утвержденных постановлениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № сумм и площади помещения, принадлежащего на праве собственности ответчикам, который был проверен судом и признан верным.

¶ 22Разрешая спор по существу, мировой судья, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу, пришел к выводу в удовлетворении заявленных исковых требований.

¶ 23Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, указав на то, что они основаны на материалах дела, анализе представленных сторонами письменных доказательств, которым судом дана надлежащая правовая оценка по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормы действующего законодательства применены судом верно.

¶ 24Оспариваемые постановления содержат исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов, которые являются правильными, мотивированными и в жалобе по существу не опровергнуты.

¶ 25Оснований не согласится с выводами суда первой и апелляционной инстанции у кассационного суда не имеется в силу следующего.

¶ 26В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

¶ 27Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

¶ 28Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.Расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

¶ 29Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

¶ 30Согласно со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

¶ 31Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

¶ 32В соответствии с ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

¶ 33Тем самым, Жилищный кодекс Российской Федерации предоставляя субъектам Российской Федерации право устанавливать срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся на гарантийном обслуживании у застройщика, не исключает обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, лишь закрепляет возможность установления специального срока ее возникновения.

¶ 34Таким образом, сам по себе факт наличия гарантии застройщика многоквартирного дома – новостройки не освобождает собственников жилых помещений от уплаты обязательных сборов в фонд капитального ремонта, а лишь в некоторых случаях позволяет получить отсрочку. Наличие отсрочки от уплаты обязательных сборов по данному делу судами не установлено, ответчиками не представлено.

¶ 35Постановление Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2043 г.г., в которую включен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, опубликовано в издании «<адрес> Думы и <адрес>», ДД.ММ.ГГГГ, № (часть II), с.6. Таким образом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений вышеуказанного многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 36По существу доводы кассационной жалобы направлены на переоценку доказательств по делу и установленных фактических обстоятельств, что не входит в полномочия суда при кассационном производстве.

¶ 37В силу положений статьи 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции правом на переоценку исследованных доказательств не наделен.

¶ 38Несогласие с произведенной оценкой судом доказательств, представленных по делу, также не могут служить основанием для отмены судебных постановлений, поскольку выводы суда основаны на законе и не противоречат собранным по делу доказательствам, которым суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, в силу которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Право исследования и оценки доказательств принадлежит суду, рассматривающему спор по существу.

¶ 39Таким образом, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

¶ 40Нарушений либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела не допущено.

¶ 41Существенных нарушений норм материального или процессуального права судами по доводам кассационной жалобы не усматривается.

¶ 42При указанных выше обстоятельствах оснований для отмены судебного постановления по доводам кассационной жалобы не имеется.

¶ 43Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 ГПК РФ, Второй кассационный судобщей юрисдикции

¶ 44определил:

¶ 45апелляционное определение Вяземского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 и ФИО2 - без удовлетворения.

¶ 46Судья ФИО3