О прекращении права пользования жилым помещением и выселении

Текст определения

¶ 1I инстанция – ФИО1

¶ 2II инстанция – ФИО2, ФИО3 (докладчик), ФИО4

¶ 3Дело № 8Г- 7184/2020 (88-8700/2020)

¶ 4ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 525 июня 2020 г. город Москва

¶ 6Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 7председательствующего ФИО5,

¶ 8судей ФИО6 и ФИО7,

¶ 9с участием прокурора ФИО8

¶ 10рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-1193/2019) по кассационной жалобе ФИО9 на решение Железнодорожного районного суда города Рязани от 18 июня 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 9 октября 2019 г.

¶ 11Заслушав доклад судьи ФИО6, заключение прокурора ФИО8, полагавшей решение и апелляционное определение законным и обоснованным, а кассационную жалобу - не подлежащей удовлетворению,

¶ 12установила:

¶ 13Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

¶ 14Заявленные требования истец мотивировал тем, что ответчик незаконно удерживает жилое помещение по адресу: <адрес>. Квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

¶ 15Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО9 на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания на период прохождения службы в РВВДКУ (Рязанский гарнизон).

¶ 16Согласно решению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении военнослужащему - гражданину РФ, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ (гражданину РФ, уволенному с военной службы), и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений), ФИО9 предоставлена жилищная субсидия в размере 4 995 936 руб.

¶ 17Из соглашения о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ и ФИО9, следует, что ответчик должен освободить жилое помещение по адресу: <адрес> не позднее четырех месяцев с момента перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет, открытый на имя ответчика.

¶ 18Исходя из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства жилищной субсидии были перечислены на счет ответчика.

¶ 19Ответчику ФИО9 направлено требование об освобождении специализированного жилого помещения.

¶ 20Ответчик требование об освобождении квартиры не выполнил, в адрес ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ ответчиком не предоставлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения.

¶ 21На основании изложенного, истец просил суд устранить нарушения прав собственника в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и прекратить право пользования ответчика указанным помещением; выселить ФИО9 из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

¶ 22Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

¶ 23исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

¶ 24Прекратить право пользования ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

¶ 25Выселить ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

¶ 26Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 9 октября 2019 г. решение Железнодорожного районного суда города Рязани от 18 июня 2019 г. оставлено без изменения.

¶ 27В кассационной жалобе ФИО9 поставлен вопрос об отмене решения и апелляционного определения в связи с существенным нарушением норм материального права.

¶ 28Не согласен с оценкой доказательств произведенной судами и сделанными на основании этого выводами.

¶ 29Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

¶ 30Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 31Оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

¶ 32Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Российской Федерации на <адрес>.

¶ 33ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на спорное жилое помещение, на основании приказа заместителя Министра обороны РФ № 481 от 18 мая 2017 г. спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд.

¶ 34Ответчик ФИО9 проходит военную службу в Рязанском гарнизоне РВВДКУ.

¶ 35ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ответчиком ФИО9 был заключен договор найма спорного жилого помещения на срок до ДД.ММ.ГГГГ - срок действия контракта.

¶ 36На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ответчиком ФИО9 (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ был заключен (перезаключен) договор найма жилого помещения маневренного фонда №, по условиям которого ответчику ФИО9 во временное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, по адресу: <адрес>, общей площадью 54,80 кв.м., для временного проживания в нем.

¶ 37Жилое помещение предоставлено в соответствии с положениями абзаца 1 пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (п.2 договора).

¶ 38Настоящий договор заключался на время прохождения военной службы в Рязанском гарнизоне, в РВВДКУ, на срок действия контракта о прохождении военной службы - до ДД.ММ.ГГГГ (п.7 договора).

¶ 39ДД.ММ.ГГГГ между территориальным отделением г. Рязани ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и ФИО9 заключено соглашение о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, по условиям которого уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет гражданину средства жилищной, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет, открытый гражданином для этих целей.

¶ 40Ответчику, как военнослужащему, заключившему контракт до ДД.ММ.ГГГГ, решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ ФИО9 предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 4 995 936 руб.ДД.ММ.ГГГГ субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 4 995 936 руб. была перечислена на счет ФИО10

¶ 41ДД.ММ.ГГГГ решением территориального отделения г. Рязани ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ № ФИО9 снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянно проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину РФ субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 4 995 936 руб.

¶ 42Однако, как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, ФИО9 зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в спорной квартире.

¶ 43ДД.ММ.ГГГГ территориальное отделение г. Рязань ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» направило ответчику уведомление об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с истечением срока, указанного в соглашении о сдаче жилого помещения.

¶ 44До настоящего момента ответчик спорное жилое помещение не сдал.

¶ 45Разрешая данный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ст.ст. 1, 30, 92, 99, 100, 102, 103, 201 Жилищного кодекса РФ, ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, исходил из того, что согласно, принятым на себя обязательствам ответчик должен был освободить спорное жилое помещение после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в одностороннем порядке отказался от исполнения принятых на себя обязательств. Поскольку ответчик обеспечен жилым помещением в установленном законом порядке посредством предоставления субсидии, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

¶ 46Суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда первой инстанции обоснованно согласился, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах.

¶ 47Право военнослужащих на жилище установлено Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - Федеральный закон «О статусе военнослужащих»), согласно п. 1 ст. 15 которого государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

¶ 48Согласно абзацу третьему п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г. (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

¶ 49Содержание норм закона указывает на то, что право названных военнослужащих на жилище в период военной службы реализуются по месту ее прохождения, а предоставление таким военнослужащим жилищной субсидии является исполнением государством своих обязательств по их жилищному обеспечению.

¶ 50Судами установлено, что ФИО9 заключил контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г. и в период военной службы за счет средств федерального бюджета ему предоставлена жилищная субсидия.

¶ 51Следовательно, Министерством обороны Российской Федерации исполнено обязательство по жилищному обеспечению истца по месту военной службы.

¶ 52Согласно ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения, к которым в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ относятся служебные жилые помещения, предоставляются по установленным настоящим кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

¶ 53При таких данных оснований для сохранения за ФИО9 право пользования специализированным жилым помещением после предоставления ему жилищной субсидии и приобретения жилого помещения даже в ином населенном пункте не имеется.

¶ 54Одновременное сохранение за истцом права на служебное жилье и получение им за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии приводит к тому, что он пользуется одной и той же социальной гарантией в форме жилищного обеспечения по двум основаниям: приобретение жилья за счет реализации предоставленной ему по месту военной службы жилищной субсидии и получение в том же населенном пункте служебного жилого помещения.

¶ 55Между тем в соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» если военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, одновременно имеют право на получение одной и той же социальной гарантии и компенсации по нескольким основаниям, то им предоставляются по их выбору социальная гарантия и компенсация по одному основанию, за исключением случаев, особо предусмотренных федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, которых в отношении административного истца не имеется.

¶ 56Доводы кассационной жалобы в своей совокупности направлены на оспаривание обоснованности выводов судов первой и апелляционной инстанций, основаны на ошибочном толковании норм материального права, примененных судом при разрешении дела, и они не могут служить основаниями для отмены судебных актов.

¶ 57Несогласие лица, подавшего кассационную жалобу, с результатами оценки доказательств, произведенной судом апелляционной инстанции, не подпадает под приведенный в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исчерпывающий перечень оснований к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений.

¶ 58Соответственно, не имеется оснований для повторного обсуждения вопроса о допустимости, относимости, достоверности и достаточности доказательств, положенных в основу апелляционного определения, либо отвергнутых судом апелляционной инстанции, включая те из них, на которые ФИО9 ссылается в кассационной жалобе.

¶ 59Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе, предусмотренных в части 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

¶ 60С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 61Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 62определила:

¶ 63решение Железнодорожного районного суда города Рязани от 18 июня 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 9 октября 2019 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу ФИО9 – без удовлетворения.

¶ 64Председательствующий

¶ 65Судьи