О солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Текст определения

¶ 1Дело №№

¶ 2ОПРЕДЕЛЕНИЕ

¶ 325 июня 2020 года <адрес>

¶ 4Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

¶ 5председательствующего ФИО3,

¶ 6судей ФИО6 и ФИО4

¶ 7рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес> Северное Измайлово» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

¶ 8по кассационной жалобе ФИО1 на решение Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

¶ 9Заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО6, объяснения ФИО2, действующего в своих интересах и как представитель ФИО1, представителя ГБУ «<адрес> Северное Измайлово» ФИО5,

¶ 10судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 11УСТАНОВИЛА:

¶ 12Истец ГБУ «<адрес> Северное Измайлово» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107635,29 руб.

¶ 13В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, являясь собственником и членом его семьи соответственно жилого помещения по адресу: <адрес>, не исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к наличию задолженности.

¶ 14Решением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ГБУ «<адрес> Северное Измайлово» удовлетворены частично. С ФИО1 и ФИО2 взыскана солидарно в пользу ГБУ «<адрес> Северное Измайлово» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52731,10 руб., государственная пошлина в размере 1781,93 руб. В удовлетворении исковых требований ГБУ «<адрес> Северное Измайлово» о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в остальной части отказано.

¶ 15Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения.

¶ 16В кассационной жалобе ФИО1 просит отменить судебные постановления, указывая, что судами неверно применены нормы материального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. В частности ссылается на то, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена ответчиками в полном объеме, что подтверждается представленными квитанциями, в которых указано за какой период внесена оплата.

¶ 17ГБУ «<адрес> Северное Измайлово» принесены возражения на кассационную жалобу.

¶ 18В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя ФИО2, действующего также в своих интересах, который доводы кассационной жалобы поддержал в полном объеме.

¶ 19Представитель ГБУ «<адрес> Северное Измайлово» по доверенности ФИО1 А.Д. возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

¶ 20На основании ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

¶ 21Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

¶ 22Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на неё, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд приходит к следующему.

¶ 23Как установлено судами и следует из материалов дела, истец ГБУ «<адрес> Северное Измайлово» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также на основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обеспечивает содержание общего имущества указанного многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений в указанном многоквартирном доме.

¶ 24Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ответчик ФИО2 является членом семьи собственника указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы и фактически проживают по спорному адресу, что подтверждается Единым жилищным документом.

¶ 25Судами установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом собственнику и члену его семьи - ответчикам по настоящему делу были предоставлены коммунальные услуги и обеспечено содержание общего имущества по указанному адресу, однако ответчики, в нарушение требований ст. ст. 30, 31 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, от исполнения обязанностей по их оплате уклонились, в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение, размер которой согласно расчету истца составляет 107635 руб. 29 коп.

¶ 26Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 196, 199, 200, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и оценив представленные в дело доказательства, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ГБУ «<адрес> Северное Измайлово», применив по ходатайству ответчиков последствия пропуска истцом срока исковой давности для взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом, определяя размер задолженности, суд первой инстанции, учитывая представленные сторонами спора документы о суммах начислений и произведенной ответчиками оплате, установил задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52731 руб. 10 коп.

¶ 27При этом суд признал, что все внесенные ответчиками платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86231 руб. 29 коп. внесены и распределены в счет частичного погашения ранее образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере 140257 руб. 81 коп. В связи с чем, учитывая, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 54203 руб. 96 коп., то с учетом перерасчета в сумме 1472 руб. 86 коп. задолженность ответчиков составляет 52731 руб. 10 коп.

¶ 28Суд апелляционной инстанции согласился с решением суда первой инстанции.

¶ 29Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не может признать указанные выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными в силу следующего.

¶ 30Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

¶ 31Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

¶ 32Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

¶ 331) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

¶ 342) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

¶ 35В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

¶ 36Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

¶ 37В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

¶ 38Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

¶ 39В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

¶ 40Между тем, в рассматриваемом случае, судами не учтено, что в представленных ответчиками квитанциях (платежных документах), на основании которых они в период с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги содержится указание на соответствующий расчетный период, за который ими внесена плата. Согласно объяснениям ответчика, в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ими оплачивалась только задолженность, указанная в платежных документах за этот расчетный период.

¶ 41В частности, из справки о финансовом лицевом счете по квартире ответчиков следует, что в ноябре 2017 года начислено к оплате 4024 руб. 37 коп. (л.д. 49), при этом согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплачено 4024 руб. 37 коп., назначение платежа – оплата ЖКУ за ноябрь 2017 года (л.д.38).

¶ 42Однако помесячного сопоставления начисленных истцом сумм оплаты в спорный период с произведенными ответчиками платежами (с указанием назначения платежа или без указания такового) судом первой инстанции при принятии решения не приведено.

¶ 43При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о размере задолженности, а также о том, что соответствующие совершенные ответчиками платежи должны были поступать в счет погашения ранее образовавшейся задолженности в соответствии с очередностью ее образования, сделаны в нарушение приведенных выше норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

¶ 44Согласно части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 данного кодекса. Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию (пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»).

¶ 45Однако суд апелляционной инстанции, проверяя законность принятого решения по апелляционной жалобе ответчика, допущенные судом первой инстанции нарушения не устранил, в нарушение требований ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не указал мотивов, по которым отклонил доводы ответчика.

¶ 46Указанные нарушения являются существенными, без их устранения невозможна защита нарушенных прав и законных интересов заявителя жалобы, что согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены судебного постановления и нового рассмотрения дела.

¶ 47С учетом изложенного, а также принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции полагает необходимым отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и направить дело на новое апелляционное рассмотрение.

¶ 48При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить дело в соответствии с требованиями закона.

¶ 49Руководствуясь статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

¶ 50ОПРЕДЕЛИЛА:

¶ 51апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить, направить дело на новое апелляционное рассмотрение в Московский городской суд.

¶ 52Председательствующий

¶ 53Судьи